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58 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Aix-en-Provence

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18 m 2 AIX EN PROVENCE - 13

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +31%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

2 pièces 47 m2 à Aix-en-Provence

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +33%

Le 20 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement Studio à vendre à Aix En Provence

135 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Facultés

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +16%

Le 21 septembre

Appartement Aix En Provence - Investissement

148 000 €

(4 774,19 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Saint-Mître

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -10%

Le 21 septembre

263 000 €

(4 962,26 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Facultés

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +6%

Le 21 septembre

Baisse de prix

T2 48 m² avec terrasse/balcon/parking - La Duranne

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -11%

Le 3 juin • Modifié le 20 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,13 m² Aix-en-Provence

325 000 €

(7 364,6 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Allées provençales - Rotonde

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +25%

Le 19 septembre

Baisse de prix

T1 en haut du cours mirabeau (création balcon possible)

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +27%

Le 10 juillet • Modifié le 18 septembre

Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée

357 000 €

(8 113,64 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +35%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

195 000 €

(3 586,54 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -32%

Le 4 septembre • Modifié le 6 septembre

Appartement Aix En Provence 1 pièce(s) 32 m2

159 000 €

(4 968,75 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Facultés

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +6%

Le 3 septembre

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -9%

Le 30 août

T2 AU CALME DU CV HISTORIQUE - IDEAL INVESTISSEUR

199 000 €

(5 315,17 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +8%

Le 25 août

T1BIS 40 M2 AU SOL AVEC BALCON AU CALME ABSOLU DU CV HISTORIQUE

199 000 €

(8 963,96 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
2
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +82%

Le 25 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 26.13m² Aix-en-Provence (13090)

110 000 €

(4 209,72 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Allées provençales - Rotonde

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: -29%

Le 14 février • Modifié le 22 août

Appartement à vendre 1 pièce 19.59m² Aix-en-Provence (13100)

154 000 €

(7 861,15 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Facultés

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +65%

Le 22 août

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 13090 AIX EN PROVENCE LA PARADE APPARTEMENT 2 PIECES D'ENVIRON 29M2 AVEC BALCON

152 250 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Parade

2
1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +17%

Le 4 août

Baisse de prix

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 72 m²

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +6%

Le 20 juillet • Modifié le 4 août

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Aix-en-Provence

152 000 €

(2 763,64 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -48%

Le 1er août

Appartement T2 avec balcon en RDC, garage et parking – Résidence Le Bel Ormeaux – Aix-en-Provence

Vous recherchez un appartement lumineux avec un fort potentiel dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé au sein de la résidence Le Bel Ormeaux, avenue Jean-Paul Coste, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 16 m², équipé d'une climatisation réversible, ouvrant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 11 m² offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² avec placard, d'un dressing de 2,5 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique.

En complément, ce bien dispose d'un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que d'une place de parking privative, deux prestations particulièrement recherchées à Aix-en-Provence.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.

Un emplacement privilégié

La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité, accessibles en quelques minutes. Vous rejoindrez également le centre-ville d'Aix-en-Provence et le Cours Mirabeau en seulement 7 à 10 minutes en voiture ou en environ 30 à 35 minutes à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

✔ Résidence calme et recherchée
✔ Exposition plein sud
✔ Balcon de 7 m²
✔ Séjour climatisé
✔ Cuisine indépendante de 11 m²
✔ Chambre avec placard
✔ Dressing
✔ Double vitrage PVC
✔ Garage fermé d'environ 15 m²
✔ Place de parking privative
✔ Commerces à proximité immédiate
✔ Centre-ville rapidement accessible
✔ Beau potentiel après rénovation

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour un projet réussi.

📞 N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

221 000 €

(4 333,33 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -27%

Le 1er août

182 000 €

(5 870,97 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -2%

Le 31 juillet

Appartement T2 de 55m² avenue de Beauregard

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -27%

Le 11 juin • Modifié le 26 juillet

QUARTIER ENCAGNANE STUDIO A VENDRE AIX EN PROVENCE (13)

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -34%

Le 25 juillet

Baisse de prix

138 000 €

(4 928,57 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Bagatelle

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -2%

Le 5 mars • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

A VENDRE 2P 45M2 HESPERIDES DU ROY RENE AIX EN PROVENCE

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -29%

Le 28 juin • Modifié le 20 juillet

Appartement à vendre 1 pièces AIX EN PROVENCE (13)

139 000 €

(5 148,15 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -14%

Le 19 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Aix-en-Provence

2
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -6%

Le 18 juillet

EXCLUSIVITÉ A VENDRE - AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT DE TYPE 2 ET TERRASSE - CV vendu loué

218 000 €

(8 074,07 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Facultés

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +58%

Le 16 juillet

92 000 €

(6 133,33 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Parade

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +36%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42,32 m² Aix-en-Provence

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -28%

Le 14 janvier • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Aix-en-Provence

219 900 €

(4 997,73 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Les Milles

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -3%

Le 2 septembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Aix-en-Provence

265 000 €

(5 520,83 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +4%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Aix-en-Provence

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +66%

Le 12 juillet

180 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +13%

Le 10 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 39.85 m² - Aix-en-provence 13100

235 000 €

(5 228,03 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Les Platanes

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +5%

Le 30 juin • Modifié le 2 juillet

Baisse de prix

AIX EN PROVENCE - LA PARADE - STUDIO RENOVE 15,50 m2 MEUBLE LOUE

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +20%

Le 25 mars • Modifié le 29 juin

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +4%

Le 29 juin

A VENDRE T1 36M2 / HESPERIDES DU ROY RENE AIX EN PROVENCE

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -27%

Le 28 juin

A VENDRE 2P 44 m2 RESIDENCE LES HESPERIDES/ Aix en Provence

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: -20%

Le 28 juin

Baisse de prix

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -11%

Le 8 avril • Modifié le 27 juin

139 000 €

(5 346,15 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, La Torse - Val Saint-André

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +1%

Le 20 juin

Baisse de prix

Studio 30 m² + place de stationnement privée - Aix-en-Provence

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +3%

Le 26 janvier • Modifié le 16 mai

Appartement à vendre 2 pièces • 58 m2 Aix-en-Provence

260 000 €

(4 482,76 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -14%

Le 19 mars • Modifié le 27 avril

Appartement à vendre 2 pièces 47,45 m² Aix-en-Provence

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +1%

Le 25 avril

439 900 €

(10 729,27 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +104%

Le 15 avril

489 900 €

(11 393,02 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +117%

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +22%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 14 avril

Aix en Provence, T2 rénové au coeur, charme assuré.

224 000 €

(6 400 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +9%

Le 2 avril

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -30%

Le 5 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 62 m² Aix-en-Provence

2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -22%

Le 2 novembre 2025 • Modifié le 4 mars

À vendre Studio 18 m² - Aix-en-provence 13090

120 000 €

(6 666,67 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Allées provençales - Rotonde

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +11%

Le 13 février • Modifié le 20 février

STUDIO AU CALME EN PLEIN COEUR HISTORIQUE

145 000 €

(6 401,77 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +30%

Le 24 janvier

AIX EN PROVENCE - PROCHE PLACE DE LA ROTONDE - T1 dernier étage avec balcon

195 000 €

(5 909,09 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +1%

Le 5 juillet 2025

Appartement Aix En Provence 2 pièces 49.51 m² en residence services seniors

245 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Bagatelle

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -2%

Le 14 mai 2025 • Modifié le 15 mai 2025

219 000 €

(4 659,57 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -5%

Le 20 octobre 2024

Baisse de prix

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,60 m2 AIX EN PROVENCE - 13

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -22%

Le 7 juillet 2024 • Modifié le 5 octobre 2024

Baisse de prix

Opportunité Investisseur : Charmant T2 Rénové au Cœur du Village des Milles

139 000 €

(4 633,33 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Les Milles

2
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -10%

Le 8 juin 2024 • Modifié le 13 juin 2024

200 000 €

(4 081,63 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Tassigny

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -17%

Le 8 juin 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Allées provençales - Rotonde

6 667 €/m² De 4 210 € à 7 365 €

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Quartier Bagatelle

4 914 €/m² De 4 900 € à 4 929 €

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Quartier Centre historique

5 890 €/m² De 4 333 € à 8 114 €

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Quartier Facultés

5 400 €/m² De 4 962 € à 8 074 €

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Quartier La Parade

5 692 €/m² De 5 250 € à 6 133 €

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Quartier La Torse - Val Saint-André

5 346 €/m² De 2 764 € à 6 000 €

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Quartier Les Milles

4 816 €/m² De 4 633 € à 4 998 €

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Quartier Les Platanes

5 228 €/m² De 5 228 € à 5 228 €

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Quartier Saint-Mître

4 774 €/m² De 4 774 € à 4 774 €

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Quartier Tassigny

5 858 €/m² De 4 082 € à 11 393 €

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