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house

Maison
Prix de vente médian

4 001 €/m²

De 3 635 €/m² à 4 367 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

578 €/m²

De 574 €/m² à 582 €/m²

Basé sur 3 offres

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130 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Appartement à vendre 2 pièces 48,56 m² Marseille 10

45 000 €

(926,69 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.23%
Position marché: -72%

Le 10 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41.25 m² - Marseille 13010

99 000 €

(2 400 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.00%
Position marché: -34%

Le 14 octobre • Modifié le 10 novembre

162 000 €

(5 765,12 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +55%

Le 28 octobre • Modifié le 10 novembre

Quartier MENPENTI 13010 rue ANTOINE RE, grand t2 de 58m² à rénover au calme, idéal placement.

165 000 €

(2 844,83 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: -9%

Le 9 novembre • Modifié le 10 novembre

159 000 €

(4 317,13 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +26%

Le 8 novembre

Baisse de prix

114 900 €

(2 529,17 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -30%

Le 20 avril 2022 • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

127 000 €

(4 233,33 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +26%

Le 3 novembre • Modifié le 7 novembre

T2 50 m² lumineux traversant avec balcon et loggia Marseille 10e Menpenti Faibles charges

129 000 €

(2 632,65 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.00%
Position marché: -22%

Le 7 novembre

134 000 €

(3 526,32 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +0%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 162 000 € Marseille 10 2 p 37 m² DPE B

162 000 €

(4 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +28%

Le 17 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 169 000 € Marseille 10 2 p 38,3 m² DPE B

169 000 €

(4 412,53 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +31%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

APPARTEMENT T2 - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - TOIT-TERRASSE - AUCUNES CHARGES - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - FORT POTENTIEL

98 000 €

(2 648,65 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.93%
Position marché: -21%

Le 5 novembre

Baisse de prix

61 000 €

(2 652,17 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

1
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: -25%

Le 4 octobre • Modifié le 3 novembre

Baisse de prix

Facs de la timone studio avec parking lmnp

79 000 €

(3 434,78 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -7%

Le 6 juin • Modifié le 3 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 10

149 000 €

(3 465,12 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +3%

Le 3 novembre

69 900 €

(3 384,99 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -14%

Le 1er novembre

Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent.

80 000 €

(2 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -27%

Le 1er novembre

149 900 €

(3 258,7 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -7%

Le 1er novembre

154 900 €

(4 060,29 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +12%

Le 1er novembre

Appartement 2P de 41m2 avec Balcon - Marseille 10ème

165 000 €

(4 017,53 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +19%

Le 1er novembre

75 000 €

(2 027,03 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.54%
Position marché: -42%

Le 31 octobre

88 000 €

(4 631,58 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +38%

Le 31 octobre

98 000 €

(4 260,87 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +27%

Le 31 octobre

98 000 €

(3 769,23 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +12%

Le 31 octobre

98 000 €

(4 260,87 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +27%

Le 31 octobre

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

118 000 €

(3 806,45 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +13%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 120 000 € Marseille 10 2 p 36 m² DPE D

120 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +1%

Le 31 octobre

128 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +6%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Marseille 10

156 000 €

(4 105,26 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +22%

Le 1er août • Modifié le 31 octobre

Charmant T2 avec grande terrasse – Saint-Loup

159 000 €

(4 173,23 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +24%

Le 31 octobre

165 000 €

(4 024,39 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +20%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 169 000 € Marseille 10 2 p 42 m² DPE C

169 000 €

(4 023,81 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +11%

Le 26 septembre • Modifié le 31 octobre

799 000 €

(3 716,28 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +10%

Le 31 octobre

STUDIO AVEC POSSIBILITE GARAGE SECTEUR TIMONE

94 000 €

(4 368,03 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +30%

Le 30 octobre

75 000 €

(2 027,03 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.41%
Position marché: -41%

Le 29 octobre

88 000 €

(4 631,58 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +38%

Le 29 octobre

98 000 €

(4 260,87 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +27%

Le 29 octobre

98 000 €

(4 260,87 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +27%

Le 29 octobre

98 000 €

(3 769,23 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +12%

Le 29 octobre

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -18%

Le 29 octobre

118 000 €

(3 806,45 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +13%

Le 29 octobre

LES SENIORIALES - Appartement T2 de 45m² - Terrasse 17m² - 13010 Pont de Vivaux

120 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: -27%

Le 29 octobre

128 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +6%

Le 29 octobre

T2 de 55 m² - Marseille 10ème -quartier Menpenti

178 500 €

(3 208,12 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -3%

Le 29 octobre

ENJOY MAURIAC - Appartement T2 loué de 41m² - Terrasse - 13010

198 000 €

(4 829,27 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

Vente immobilière : Appartement à Marseille 10ème , quartier La Timone 2 pièces 48.7 m² 254 900 €- LLINARES IMMOBILIER 13008.

254 900 €

(5 234,09 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +44%

Le 29 octobre

799 000 €

(3 716,28 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement

2
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +10%

Le 29 octobre

MARSEILLE 10? ? APPARTEMENT T2 À RÉNOVER ? IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! , Marseille

90 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Menpenti

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.31%
Position marché: -32%

Le 28 octobre

Baisse de prix

100 000 €

(3 787,88 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

1
1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +7%

Le 18 juillet • Modifié le 27 octobre

357 000 €

(4 190,63 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

2
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +7%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

INVESTISSEMENT - T2 rénové avec loggia et cave, vendu loué – La Capelette (13010)

155 000 €

(3 128,15 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -11%

Le 24 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 42.39 m² - Marseille 13010

159 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +4%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence étudiante Studéa Marseille Timone - 6,12% de rentabilité

61 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -9%

Le 22 octobre

EXCLUSIVITÉ - T2 LUMINEUX 34,07 M2 - RENTABILITÉ BRUTE 10%

77 000 €

(2 260,05 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.33%
Position marché: -36%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement T2 - boulevard St-Jean 13010

130 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, La Capelette

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -5%

Le 22 septembre • Modifié le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille 10 – Résidence EHPAD La Villa des Poètes - 6.01% de rentabilité

194 000 €

(9 238,1 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Loup

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.36%
Position marché: +135%

Marseille 10e Arrondissement, La Timone

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -16%

Le 22 avril • Modifié le 20 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 37,53 m² Marseille 10

55 000 €

(1 465,49 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Pont de Vivaux

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.45%
Position marché: -62%

Le 20 octobre

Baisse de prix

Saint tronc studio avec terrasse, parking et piscine

132 000 €

(4 400 €/m²)

Appartement

Marseille 10e Arrondissement, Saint-Tronc

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +12%

Le 6 novembre 2025 • Modifié le 20 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier La Capelette

3 333 €/m² De 2 027 € à 4 400 €

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Quartier La Timone

3 435 €/m² De 2 260 € à 5 765 €

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Quartier Menpenti

3 065 €/m² De 2 250 € à 3 500 €

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Quartier Pont de Vivaux

4 024 €/m² De 1 465 € à 4 829 €

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Quartier Saint-Loup

4 191 €/m² De 3 385 € à 9 238 €

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Quartier Saint-Tronc

3 518 €/m² De 2 288 € à 4 400 €

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