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house

Maison
Prix de vente médian

3 926 €/m²

De 2 243 €/m² à 10 714 €/m²

Basé sur 56 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 200 €/m²

De 1 375 €/m² à 4 583 €/m²

Basé sur 5 offres

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288 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Villeurbanne

Nouveau

Croix-Luizet – T2 – 27,41 m² – Terrasse 18 m2 – Traversant – Idéal investissement locatif

108 500 €

(3 958,41 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -0%

Aujourd'hui

Nouveau

T1 meublé 26.72 m² avec terrasse + Parking

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +44%

Le 23 juin • Modifié aujourd'hui

Nouveau

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +13%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +73%

Le 4 août 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -5%

Aujourd'hui

Nouveau

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -14%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement · Vente Villeurbanne (69100) 3 pièces · 70m²

249 000 €

(3 557,14 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -5%

Aujourd'hui

Nouveau

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Nouveau

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +1%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Tête d'Or - La Doua : T5 lumineux avec 3 ch., terrasse, 2 loggias et vue dégagée

5
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: -7%

Aujourd'hui

Nouveau

329 900 €

(4 021,7 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Nouveau

5
4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

MAISON D’EXCEPTION – VILLEURBANNE CENTRE – CHARME DE L’ANCIEN – 165 M²

6
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

VILLEURBANNE – CHARPENNES | Maison familiale avec jardin, piscine et garage

1 090 000 €

(6 055,56 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Charpennes

7
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +38%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre à Villeurbanne (69100)

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +9%

Le 2 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -6%

Le 18 juin • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

Appartement T2 VILLEURBANNE TOTEM, LIMITE LYON 3, TERRASSE, GARAGE ET CAVE

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -10%

Le 27 février • Modifié le 29 septembre

Appartement à Villeurbanne, 69100 - 2 pièces 43m²

183 000 €

(4 255,81 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +3%

Le 29 septembre

203 000 €

(4 720,93 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Le 29 septembre

Baisse de prix

205 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +26%

Le 15 juin • Modifié le 29 septembre

275 000 €

(4 292,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +17%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement Villeurbanne 4 pièce(s) 90 m2 GRATTE CIEL - Garage DOUBLE, balcon et cave

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: -6%

Le 19 juillet • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 349 500 € Villeurbanne 4 p 72 m² DPE C

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +40%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Maison
6 pièces
- 156 m² Exclusivité 349 900 € *

6
5
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -43%

Le 11 juillet • Modifié le 29 septembre

359 000 €

(4 007,14 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +37%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Maison Villeurbanne 4 pièces, charme de l'ancien, 2 cours, 3 chambres possibilité 4 , combles aménageables, caves

4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -10%

Le 19 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

MAISON D'ARCHITECTE CONTRUITE EN 2000 DE 160m² SUR TERRAIN DE 400M² VILLEURBANNE

6
5
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +11%

Le 6 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement Villeurbanne secteur Gratte Ciel

179 000 €

(3 789,96 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Tolstoï

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +1%

Le 1er septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

298 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Saint-Jean

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +2%

Le 28 juillet • Modifié le 27 septembre

Appartement
2 pièces
- 52 m² Exclusivité 155 000 € *

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -25%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37.46 m² - Villeurbanne 69100

164 500 €

(4 445,95 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Maisons Neuves

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +1%

Le 4 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 36 m² Exclusivité 185 000 € *

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +29%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 199 700 € Villeurbanne 3 p 51 m² DPE D

199 700 €

(3 915,69 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +6%

Le 19 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement de type T2 de 45 m² avec cave & Garage, Villeurbanne (69100)

200 000 €

(4 442,47 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +14%

Le 27 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 87 m² 275 000 € *

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -9%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement
4 pièces
- 80 m² 350 000 € *

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +26%

Le 26 septembre

370 000 €

(4 044,6 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +41%

Le 26 septembre

APPARTEMENT FAMILIAL EXCEPTIONNEL de 138M² - QUARTIER GRATTE-CIEL AVEC TERRASSE

465 000 €

(3 369,57 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Maison
5 pièces
- 160 m² Bien prestige 550 000 € *

5
3
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -13%

Le 3 février • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces VILLEURBANNE (69)

6
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -21%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

690 000 €

(5 036,5 €/m²)

Maison

Villeurbanne, Cusset

5
4
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +28%

Le 6 mai • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Maison
9 pièces
- 263 m² Bien prestige 799 500 € *

9
8
263 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -23%

Le 25 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -19%

Le 31 juillet • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

T3 en Duplex avec jardin, potager et terrasse - Stationnement possible

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +4%

Le 31 août • Modifié le 25 septembre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +21%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +30%

Le 10 septembre • Modifié le 24 septembre

APPARTEMENT T3 DE PLUS DE 63 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +13%

Le 23 septembre

Appartement 2 pièces de 64,15 m² - Jardin privatif

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -26%

Le 22 septembre

T3-T4 70m2 2-3 chambres + Terrasse + Garage

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -8%

Le 9 septembre • Modifié le 22 septembre

Duplex T4 de 132M² traversant avec terrasse

4
3
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -24%

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

T4 de 81m² avec terrasse de 13m² situé Rue Général Dayan Villeurbanne

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +43%

Le 11 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

5
3
1
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +1%

Le 28 juin • Modifié le 22 septembre

Maison contemporaine d'exception avec piscine – Villeurbanne

5
3
1
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 4 septembre • Modifié le 22 septembre

1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +66%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente / Maison T6+ à Villeurbanne (69100)

7
4
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -18%

Le 27 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Villeurbanne - Dernier étage de 106,8 m² carrez - Terrasse 90 m²

790 000 €

(7 383,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Charpennes

5
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +84%

Le 2 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -1%

Le 26 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 199 700 € Villeurbanne 3 p 52 m² DPE F

199 700 €

(3 840,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +6%

Le 19 août • Modifié le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m 2 VILLEURBANNE - 69

3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -38%

Le 19 septembre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +14%

Le 19 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bel Air

3 154 €/m² De 2 804 € à 3 271 €

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Quartier Charpennes

4 898 €/m² De 4 261 € à 7 383 €

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Quartier Château Gaillard

3 789 €/m² De 3 230 € à 4 439 €

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Quartier Croix Luizet

4 284 €/m² De 3 400 € à 10 714 €

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Quartier Cusset

4 178 €/m² De 3 395 € à 6 118 €

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Quartier Doua

3 978 €/m² De 2 869 € à 4 508 €

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Quartier Flachet

4 292 €/m² De 2 831 € à 7 383 €

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Quartier Grand Clément

3 951 €/m² De 2 561 € à 5 315 €

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Quartier Gratte-Ciel

4 274 €/m² De 2 903 € à 7 167 €

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Quartier Léon Blum

4 012 €/m² De 3 431 € à 4 846 €

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Quartier Maisons Neuves

4 446 €/m² De 3 704 € à 4 668 €

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Quartier République

4 398 €/m² De 3 901 € à 8 766 €

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Quartier Saint-Jean

3 314 €/m² De 2 925 € à 3 935 €

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Quartier Tolstoï

3 350 €/m² De 2 469 € à 5 454 €

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Quartier Totem

8 099 €/m² De 8 099 € à 8 099 €

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

2 637 €/m² De 2 637 € à 2 637 €

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Quartier Wilson

2 605 €/m² De 2 579 € à 4 758 €

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