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De 246 €/m² à 4 133 €/m²

Basé sur 65 offres

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77 biens immobiliers avec garage à vendre à Gien

Nouveau

149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Maison sur sous-sol aménagé avec terrain de 1000 m2 environ avec une piscine hors sol et cabanons fermés.

Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare desservant Paris Bercy et d'une grande surface, ce bien se compose :

Au sous-sol aménagé :

- un grand garage de 20 m2 environ avec rangements divers.
- deux chambres de 18 m2 et 12 m2.
- une pièce buanderie de 8,27 m2 environ avec chaudière gaz, lavabos, wc et lave-linge

Au 2ème niveau :

- une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte de 37 m2 environ.
- deux chambres de 10 m2 environ.
- un dégagement pour accès wc et salle d'eau de 1 m2 environ.
- une salle d'eau refaite à neuf de 5 m2 environ.
- un wc séparé de 1,30 m2 environ.

Travaux importants réalisés apportant un confort maximum au bien :

- isolation extérieure réalisée en 2023
- gouttières en 2023
- salle d'eau et wc (entièrement) en 2023
- tableau électrique en 2022

Piscine extérieure hors-sol en bon état.
Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants éléctriques.
Fibre optique.
Taxe foncière : 1 259 €

Venez visiter rapidement ce bien habitable de suite !

trending_down 149 000 €

(2 292,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 65 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet Modifié hier

Nouveau

180 000 €

(1 406,25 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Hier

Nouveau

Maison 182 m², 6 pièces, 5 chambres, sous-sol, terrain clos

229 000 €

(1 258,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre Modifié hier

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 8 septembre Modifié le 10 septembre

Maison proche centre-ville, 77 m², 3 pièces avec garage et terrain

83 000 €

(1 077,92 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.33%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 septembre Modifié le 8 septembre

Maison 134 m², 4 pièces, 3 chambres, garage, jardin

149 000 €

(1 111,94 €/m²)

Maison • 4 pièces • 134 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 septembre Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Maison 98 m², 3 pièces, deux chambres, bureau, garage

trending_down 169 000 €

(1 724,49 €/m²)

Maison • 3 pièces • 98 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 mars Modifié le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m 2 GIEN - 45

79 900 €

(1 141,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.22%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Gien 45500

255 000 €

(2 125 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 1er septembre Modifié le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 354 900 €

(1 354,58 €/m²)

Maison • 10 pièces • 262 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 mars Modifié le 7 septembre

Propriété de Chasse ou d'Agrément de 37 hectares

620 000 €

(4 133,33 €/m²)

Maison • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+208%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.47%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

Variation de prix

À Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 74 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, à aménager selon vos envies, vous offre l’opportunité de concevoir un espace moderne et fonctionnel à votre image.

La partie nuit se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de douche, Un WC indépendant.

🚗 Un grand garage aux multiples possibilités: Un grand garage complète le bien et représente un véritable atout.
Au-delà du stationnement et du rangement, il offre un fort potentiel d’aménagement: création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’un espace indépendant ou même d’un studio selon votre projet. Une belle opportunité d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.

🌳 Un extérieur rare sur le secteur: Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m² environ, cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, potager, espace détente ou jeux pour les enfants… tout est possible !

💡 Les atouts : une vie de Plain-pied, menuiserie PVC Double vitrage, Une belle Cheminée, un terrain entièrement clos, un Garage aménageable, la Proximité commerces et services

Idéal primo-accédants ou investissement locatif

✨ Une maison évolutive, avec un beau potentiel, prête à accueillir votre projet de vie.

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

trending_down 103 990 €

(1 405,27 €/m²)

Maison • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 février Modifié le 31 août

127 000 €

(1 104,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.31%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 31 août

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(1 217,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 4 août Modifié le 28 août

99 000 €

(1 044,08 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.14%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 21 août Modifié le 24 août

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(1 483,87 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 février Modifié le 24 août

UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET SOIGNEUSEMENT AGENCÉ AVEC GARAGE

79 900 €

(1 125,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 19 août

69 000 €

(560,98 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.00%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 17 août

Variation de prix

trending_down 104 000 €

(1 405,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 14 août 2025 Modifié le 17 août

145 000 €

(246,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 589 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	41.52%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 4 août

78 000 €

(1 344,83 €/m²)

Maison • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.52%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 3 août

MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE COMMERCIAL ET BORD DE LOIRE

95 900 €

(1 115,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 86 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 juillet Modifié le 3 août

200 000 €

(1 257,86 €/m²)

Maison • 8 pièces • 159 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.15%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 259 500 €

(2 109,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin Modifié le 3 août

Variation de prix

trending_down 75 000 €

(1 250 €/m²)

Maison • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 27 juin Modifié le 27 juillet

99 000 €

(1 207,32 €/m²)

Maison • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.42%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juillet

99 500 €

(1 507,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet

127 100 €

(1 210,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 105 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.48%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 15 juillet Modifié le 20 juillet

134 000 €

(812,12 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.67%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 149 500 €

(1 679,78 €/m²)

Maison • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 20 juillet

157 000 €

(1 068,03 €/m²)

Maison • 7 pièces • 147 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 20 juillet

Maison 85 m², 3 pièces, 2 chambres, sous-sol, cave et terrain

96 000 €

(1 129,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 juillet Modifié le 14 juillet

Appartement sans travaux à prévoir disposant d'une bonne situation géographique.

Tous les commerces du centre-ville de Gien sont accessibles à pied, pharmacie, médecins et grande surface alimentaire.
Proximité de la gare de Gien qui dessert la gare de Paris Bercy.

L'appartement type T4 de 67 m2 est situé au 1er étage et comprend :

- une entrée de 7 m2 environ.

- un grand salon séjour très lumineux ouvert sur un loggia de 26 m2 environ.

- 2 chambres de 10 m2 et 9 m2.

- une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 environ.

- une salle d'eau de 3 m2 environ.

- un wc séparé de 1 m2 environ.

Nombreux travaux réalisés :
tableau électrique (2010), menuiseries pvc double vitrage (2012), carrelage (2013/14), isolation coffres volets (2023), thermostat (2025), chaudière gaz (2025)

Fibre optique. 2 grands parkings de stationnement à proximité.
Cave de 6 m2 environ. Garage de 16 m2 environ.

Taxe foncière : 1066 €.
Chaudière gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques.
Charges copropriété annuelles : environ 1480 €

Venez visiter rapidement ce bel appartement fonctionnel et disponible de suite !

77 000 €

(1 149,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 juillet

90 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 juillet

Variation de prix

Située à Gien proche des écoles et d'un collège, maison de plain-pied sans travaux.
Terrain clos de 400 m2 environ.

A 1h30 de Paris, 1h de Bourges, 1h d'Orléans

La maison se compose :

- un grand espace salle à manger séjour avec cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- une salle d'eau

- un wc séparé

- un garage

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (manuel dans une chambre).
Fibre optique.
Chaudière gaz de ville récente (07/2025).

Taxe foncière : 1000 € environ

Venez visiter rapidement cette maison sans travaux !

trending_down 155 000 €

(1 741,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin Modifié le 13 juillet

Variation de prix

trending_down 158 000 €

(1 161,76 €/m²)

Maison • 7 pièces • 136 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 juin Modifié le 13 juillet

217 000 €

(2 066,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 105 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 13 juillet

Variation de prix

Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,

trending_down 185 000 €

(1 554,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(1 152,44 €/m²)

Maison • 7 pièces • 164 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.07%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 13 février Modifié le 29 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Gien

trending_down 89 000 €

(988,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.47%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 27 juin

95 900 €

(1 155,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 100 000 €

(877,19 €/m²)

Maison • 6 pièces • 114 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.84%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 27 juin

106 300 €

(1 436,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 mai Modifié le 27 juin

181 000 €

(1 471,54 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juin

Variation de prix

Ensemble immobilier comprenant maison de maître et maison de gardien à AUTRY-LE-CHATEL

trending_down 346 000 €

(1 193,1 €/m²)

Maison • 11 pièces • 290 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.79%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 21 juin 2023 Modifié le 27 juin

167 000 €

(1 748,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 25 juin

Variation de prix

trending_down 178 900 €

(1 169,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 25 juin

À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Gien 45500

71 500 €

(668,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.43%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 8 avril Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Gien 45500

109 000 €

(1 472,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 21 mai Modifié le 24 juin

Variation de prix

À vendre Maison 6 pièces 122 m² - Gien 45500

trending_down 123 000 €

(1 008,2 €/m²)

Maison • 6 pièces • 122 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 9 novembre 2022 Modifié le 24 juin

REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRET

Magnifique maison de 110 m2 construite en 2007 en excellent état disposant de 4 chambres, un grand séjour et un garage attenant.
Quartier calme et recherché !

A 1h30 de Paris via l'autoroute A77. Ecoles, collège et lycées sont accessibles à pied.
Centre-ville à moins de 5mn !

Terrain clos de 640 m2 environ. Grande terrasse. Cabanon et balançoire.

Le bien se compose au rez-de-chaussée :

- un dégagement de 8 m2 environ.

- un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ.

- un wc séparé de 2 m2 environ.

- un garage de 21 m2 environ.

A l'étage :

- un palier de 7 m2 environ.

- 4 belles chambres spacieuses (15 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2).

- une salle d'eau avec wc de 7 m2 environ.

Chauffage avec pompe à chaleur récente air/eau.
Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels et électriques.

Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1500 €.

Venez visiter rapidement cette maison coup de coeur !

168 000 €

(1 527,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

209 500 €

(1 163,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

Variation de prix

A GIEN Maison familiale impeccable 3 chambres, espace et emplacement idéal !

trending_down 128 000 €

(888,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 144 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.72%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 mars Modifié le 22 juin

À vendre - Maison individuelle, 7 pièces située à Gien (45500)

186 000 €

(1 377,78 €/m²)

Maison • 7 pièces • 135 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er juin

Appartement à vendre 4 pièces 118 m² Gien

120 000 €

(1 016,95 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 118 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.27%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 29 avril

194 400 €

(615,19 €/m²)

Maison • 7 pièces • 316 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.77%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 29 avril

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 929,82 €/m²)

Maison • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 22 avril

189 000 €

(1 800 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 13 avril

Maison de ville en hyper centre, 8 pièces, 5 chambres, garage et jardin.

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 218 €/m² De 561 € à 2 067 €

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Quartier Nord

1 636 €/m² De 1 345 € à 2 125 €

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Quartier Ouest

1 080 €/m² De 1 008 € à 1 152 €

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