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house

Maison
Prix de vente médian

3 980 €/m²

De 2 417 €/m² à 6 727 €/m²

Basé sur 68 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

5 583 €/m²

De 5 583 €/m² à 5 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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79 biens immobiliers avec jardin à vendre à Champs-sur-Marne

440 000 €

(4 230,77 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

6
4
2
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +17%

Le 25 septembre

440 000 €

(4 230,77 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

6
4
2
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +17%

Le 24 septembre

Baisse de prix

449 900 €

(3 542,52 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

6
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -9%

Le 5 mai • Modifié le 22 septembre

Maison à vendre 5 pièces 98 m² Champs-sur-Marne

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +9%

Le 21 septembre

Maison à vendre 4 pièces 88 m² Champs-sur-Marne

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +28%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Maison

6 pièces 150 m2 à Champs-sur-Marne

6
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -15%

Le 12 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 148 m² Champs-sur-Marne

6
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -14%

Le 19 août 2025 • Modifié le 21 septembre

6
4
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +28%

Le 21 septembre

Appartement Champs Sur Marne 2 pièce(s) 42.65 m2

239 000 €

(5 603,75 €/m²)

Appartement

Champs-sur-Marne, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +20%

Le 14 septembre

À seulement 7mn à pied des bords de Marne, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Édifiée sur un terrain arboré de 516 m², cette maison offre un cadre agréable et de beaux espaces à réinventer. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec un double séjour, chaleureux et convivial, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies : coin lecture, bibliothèque, bureau ou espace détente.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique facilement avec l'entrée et le séjour.

Ce niveau bénéficie également d'une chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 516 m², véritable espace de respiration au cœur d'un quartier résidentiel calme. Un garage ainsi qu'une dépendance comprenant actuellement la buanderie et la chaufferie viennent compléter la propriété.

Un emplacement privilégié

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son environnement : les bords de Marne sont accessibles à seulement 7mn à pied. Promenades, nature et moments de détente sont ainsi à portée de pas, tout en conservant la proximité des services et commodités.

Un beau potentiel à révéler

La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que des travaux de rénovation, mais elle dispose d'une configuration intéressante, d'une belle surface de terrain et d'un emplacement particulièrement recherché.

L'occasion de créer progressivement une maison à votre image, dans un cadre de vie paisible et privilégié.

105 m² habitables • 3 chambres • terrain arboré de 516 m² • garage • dépendance • 7mn à pied des bords de Marne.

Une maison à découvrir pour son emplacement, son jardin et tout le potentiel qu'elle offre.

5
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -3%

Le 14 septembre

EXCLUSIVITÉ Emeraude : Maison familiale env. 110 m² habitables, 4 chambres Champs-sur-Marne

7
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -1%

Le 14 septembre

Maison signée Montoit Champs Sur Marne centre ville

420 000 €

(4 285,71 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +18%

Le 14 septembre

479 000 €

(3 236,49 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Centre-ville

6
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -10%

Le 14 septembre

Maison à vendre 7 pièces 154,86 m² Champs-sur-Marne

7
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -6%

Le 14 septembre

449 000 €

(5 595,71 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +43%

Le 2 septembre • Modifié le 11 septembre

380 000 €

(3 619,05 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

5
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -8%

Le 10 septembre

Baisse de prix

420 000 €

(4 286,59 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +18%

Le 27 juillet • Modifié le 10 septembre

420 000 €

(4 285,71 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +18%

Le 10 septembre

495 000 €

(3 639,71 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

7
5
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -8%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Maison Champs Sur Marne 6 pièce(s) 133 m2

529 000 €

(3 977,44 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

6
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +0%

Le 15 avril • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 126,11 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

5
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +16%

Le 10 septembre

659 000 €

(3 183,57 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Centre-ville

7
4
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.70%
Position marché: -11%

Le 10 septembre

CHAMPS-SUR-MARNE (77420) : Appartement 4 pièces de 95,27 m²

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -10%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,62 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -9%

Le 7 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 118,15 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

5
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -19%

Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82,71 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +29%

Le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 79,01 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +20%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 119,55 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

360 000 €

(3 010,03 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Centre-ville

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -16%

Le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 79,83 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +27%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 110,47 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

7
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -35%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 110,66 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

5
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +5%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 147,96 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

5
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -19%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 122,37 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

6
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +8%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 118,97 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

6
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: -12%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 164,47 m 2 CHAMPS SUR MARNE - 77

7
313 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -17%

Le 7 septembre

382 000 €

(3 472,73 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -4%

Le 30 août

Description
MAISON INDIVIDUELLE - 2 chambres - Plus Studio indépendant . TERRAIN 480 M²
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Dans un secteur résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 477 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Le rez-de-jardin comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, Un Beau Studio indépendant avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m².
À l'étage principal, baigné de lumière, vous profiterez d'un agréable double séjour traversant de plus de 23 m² avec possibilité de créer une terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée , un toilette .
A l'étage supérieur L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et douche , et toilette
À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une dépendance un espace de stockage selon vos besoins.
Les +++ : Maison individuelle, Maison saine et entretenue.
Fort potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de verdure et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des bords de Marne.
A moins de 10 min à pied du centre villes avec tous les commerces, 10 min à pied des bords de marne et proximité des écoles.
Transport bus direct gare Noisy champs 10 minutes
Taxes Foncières 1361
Vidéo sur demande

5
3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +73%

Le 30 août

Baisse de prix

425 000 €

(3 148,15 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

5
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: -21%

Le 14 juin • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Coup de cœur assuré, bien RARE à la vente, PROCHE des écoles, transport et commerces.
Venez découvrir cette maison familiale cinq chambres de 140m² au sol environ avec sous-sol total surélevé et avec son magnifique jardin sans vis-à-vis.
Elle vous ouvre ses portes au rez-de-jardin sur le sous-sol total comprenant une entrée avec placard, un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine d'été.
A l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée et récemment rénovée donnant accès à une belle terrasse et au jardin par un escalier extérieur, de deux chambres, une salle de bain et wc séparé.
Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc.
Vous serez séduit par cette maison au calme et dans un secteur recherché.
+++ panneaux photovoltaïques (revente d'environ 1000€/an) +++ possibilité de garer plusieurs véhicules +++ poêle à bois 2015 +++ quartier calme et résidentiel +++ cabanon de jardin +++ pompe de relevage avec réserve de 1000 litres +++ proche bord de Marne....
Idéal pour une famille. A visiter au plus vite

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -5%

Le 12 juin • Modifié le 30 août

Baisse de prix

399 000 €

(3 325 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: -16%

Le 2 mars • Modifié le 25 août

415 000 €

(4 278,35 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +8%

Le 29 juillet • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Maison contemporaine atypique de 200m² sur trois niveaux avec jardin

695 000 €

(3 367,25 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

8
6
3
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: -15%

Le 4 juillet • Modifié le 22 août

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.58 m²

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.03%
Position marché: -29%

Le 21 août

449 000 €

(3 973,45 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

5
4
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +9%

Le 18 août

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -1%

Le 6 juillet • Modifié le 6 août

Baisse de prix

490 000 €

(3 951,61 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Centre-ville

4
3
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +4%

Le 4 avril • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

795 000 €

(5 583,26 €/m²)

Immeuble

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

8
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 mai • Modifié le 21 juillet

325 000 €

(4 448,4 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +12%

Le 1er juillet • Modifié le 20 juillet

275 000 €

(4 704,07 €/m²)

Appartement

Champs-sur-Marne, Bois de Grâce

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +55%

Le 16 juillet

Maison à vendre 5 pièces 90 m² Champs-sur-Marne

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +17%

Le 14 juillet

Maison à vendre 6 pièces 102,13 m² Champs-sur-Marne

6
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +8%

Champs-sur-Marne, Centre-ville

5
4
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +12%

Le 13 juillet

CHAMPS-SUR-MARNE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Vous rêvez d'une maison plein pied avec jardin, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports ?

Découvrez cette charmante maison individuelle de 55 m² environ implantée sur une belle parcelle d'environ 490 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement pavillonnaire recherché et son agréable terrain, véritable atout rare sur le secteur.

La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables avec placards intégrés , d'une salle d'eau avec puit de lumière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou l'aménagement d'espaces de loisirs.

Un second bâtiment indépendant d'environ 10 m², équipé d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble. Il pourra accueillir un bureau, un espace invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins.

Vous disposez également d'un abri d'environ 12m2 ouvert et couvert qui peut vous servir de stockage pour le matériel de jardin, vélos ou autres.

Le véritable point fort de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Un projet d'extension avait déjà fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme par le passé, démontrant les possibilités offertes par la configuration du terrain. Tout nouveau projet restera naturellement soumis aux autorisations administratives en vigueur.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un bien à faire évoluer dans le temps ou d'un projet familial, cette propriété offre un équilibre rare entre cadre de vie, terrain et perspectives d'aménagement.

Les atouts :
• Terrain d'environ 490 m²
• Maison individuelle
• Dépendance avec salle d'eau et WC
• Quartier pavillonnaire recherché
• Fort potentiel d'évolution
• Proximité des écoles, commerces et transports

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et de belles perspectives pour l'avenir.

À visiter sans tarder.

3
3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +77%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Découvrez cette maison aux volumes exceptionnels située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne. Nichée dans l'allée Marguerite Duras, cette adresse combine parfaitement la sérénité d'un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités citadines.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et traversante de 31 m², s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, attenante au séjour, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.

L'espace nuit est le véritable point fort de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, véritable étage dédié, offre une quatrième chambre spacieuse de 22 m² au sol, complétée par un grand dressing indépendant, une buanderie pratique et une salle d'eau privative.

Côté environnement, vous profitez d'une qualité de vie idéale : les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, permettant un quotidien facilité pour toute la famille. La maison se situe au sein d’une petite copropriété aux charges très légères, offrant un cadre sécurisant et convivial.

Techniquement irréprochable avec une excellente performance énergétique (Classée C), cette maison dispose également d'un garage intégré et de nombreux rangements. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle pour sublimer ce bien sain, économe et idéalement situé.

Une opportunité rare pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et qualité d'environnement.

7
4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: -15%

Le 13 avril • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

Magnifique mansard rénové à Champs sur Marne

985 000 €

(6 156,25 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Le Luzard - Picasso

11
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +70%

Le 25 octobre 2023 • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71,44 m² Champs-sur-Marne

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +28%

Le 14 juin • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM
Vous propose :
Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne ,
Non en zone inondable de Champs-sur-Marne .
Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri .
Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023
Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant .
A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette.
À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié.
À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie.
Le Plus :
Beaucoup de charme
- Alarme
- Double vitrage
- Volet électrique automatisé
- Chauffage gaz de marque Frisquet
- Tableau électrique récent
- Isolation toiture Laine de roche 2022
- Salle d'eau 2024
TAXES FONCIERES 1425 euros
A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7
Vidéo sur demande

5
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +21%

Le 30 mars • Modifié le 22 juin

Maison à vendre 7 pièces 155 m² Champs-sur-Marne

7
5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +4%

Le 16 juin

598 000 €

(4 124,14 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

5
4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +3%

Le 12 mai • Modifié le 15 juin

Maison à vendre 4 pièces 124 m² Champs-sur-Marne

504 000 €

(4 064,52 €/m²)

Maison

Champs-sur-Marne, Bords de Marne

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +2%

Le 14 juin

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Bois de Grâce

4 704 €/m² De 4 704 € à 4 704 €

chevron_right

Quartier Bords de Marne

3 809 €/m² De 3 093 € à 5 596 €

chevron_right

Quartier Centre-ville

3 982 €/m² De 3 010 € à 5 604 €

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Quartier Le Luzard - Picasso

4 286 €/m² De 3 473 € à 6 156 €

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