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house

Maison
Prix de vente médian

3 140 €/m²

De 1 600 €/m² à 4 581 €/m²

Basé sur 50 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 577 €/m²

De 2 577 €/m² à 2 577 €/m²

Basé sur 1 offres

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61 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Villeparisis

140 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +2%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

199 500 €

(2 477,95 €/m²)

Appartement

Villeparisis, Normandie - Niémen

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -2%

Le 6 janvier • Modifié le 22 septembre

Maison en copropriété de sol sans charges à Villeparisis 3 pièce(s) 67 m2

246 000 €

(3 677,13 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 22 septembre

260 000 €

(3 501,21 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

290 000 €

(3 689,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 22 septembre

Maison à vendre 4 pièces 65 m² Villeparisis

4
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 21 septembre

Maison à vendre 4 pièces 87 m² Villeparisis

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 21 septembre

Maison à vendre 5 pièces 104,45 m² Villeparisis

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 21 septembre

290 000 €

(3 372,09 €/m²)

Maison

Villeparisis, Normandie - Niémen

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +133%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

359 000 €

(3 590 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 11 septembre

250 000 €

(2 873,56 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 10 septembre

Maison à vendre 4 pièces 81,8 m² Villeparisis

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 128 m² Villeparisis

349 000 €

(2 726,56 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

6
5
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 17 août • Modifié le 10 septembre

Villeparisis, Boisparisis

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +30%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 4 pièces 77 m² Villeparisis

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces 115 m² Villeparisis

399 000 €

(3 469,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 88,42 m² Villeparisis

195 000 €

(2 205,38 €/m²)

Appartement

Villeparisis, Le Marché

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.88%
Position marché: -20%

Le 30 août

Maison à vendre 5 pièces 104,01 m² Villeparisis

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 30 août

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 134 m² Villeparisis

388 000 €

(2 895,52 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

6
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 27 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 80 m² Villeparisis

329 000 €

(4 112,5 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 19 mars • Modifié le 24 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 103 m² Villeparisis

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -5%

Le 28 janvier • Modifié le 4 août

Baisse de prix

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 18 mars • Modifié le 4 août

Baisse de prix

324 000 €

(3 857,14 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

5
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 5 juin • Modifié le 20 juillet

366 000 €

(3 327,27 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 29 juin • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – 7 LOGEMENTS, 2 COMMERCES, 6 BOX ET 6 STATIONNEMENTS – VILLEPARISIS

Vous recherchez un investissement patrimonial offrant des revenus locatifs immédiats et une occupation complète des lots ?
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune de Villeparisis, composé de 7 logements et de 2 commerces, l'ensemble étant actuellement loué.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.

🔹 Composition de l'immeuble Partie habitation : • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 63 m² avec terrasse de 14 m² et box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 65 m² avec box Plusieurs logements disposent d'espaces extérieurs tels que des terrasses, apportant un véritable confort aux locataires. Partie commerciale : • Une laverie • Un salon de coiffure La présence de deux commerces en rez-de-chaussée permet une diversification des revenus locatifs et participe à l'attractivité de l'ensemble immobilier.

🔹 Annexes et stationnements • 6 box individuels • 6 places de stationnement privatives Des prestations particulièrement appréciées dans le secteur, offrant un confort supplémentaire aux occupants et renforçant l'attractivité locative de l'immeuble.

🔹 Revenus locatifs • Revenus annuels habitation : 68 052 € • Revenus annuels commerces : 24 413,60 € HT ➡️ Revenus locatifs annuels totaux : 92 465,60 € L'ensemble des lots est actuellement occupé avec des baux en cours, certains allant jusqu'en 2029.

🔹 Informations complémentaires • Prix de vente : 1 250 000 € • Immeuble vendu entièrement loué • Monopropriété sans copropriété • Aucun lot vacant

🔹 Les atouts de cet investissement ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ 9 lots générant des revenus diversifiés ✅ Mixité habitation/commerces ✅ 6 box individuels et 6 places de stationnement ✅ Terrasses sur plusieurs logements ✅ Gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété ✅ Secteur recherché de Villeparisis à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition. 📞 Dossier complet comprenant baux, diagnostics et éléments financiers disponible sur demande.

16
485 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 22 juin • Modifié le 20 juillet

Maison à vendre 9 pièces 200 m² Villeparisis

9
6
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 16 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Villeparisis

165 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +10%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 225 m² Villeparisis

6
5
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -44%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

5
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 28 juin • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 67 m² Villeparisis

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 13 juin • Modifié le 23 juin

Maison à vendre 5 pièces 116 m² Villeparisis

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 23 juin

Baisse de prix

BOISPARISIS : Maison de ville 3 chambres

279 000 €

(3 032,61 €/m²)

Maison

Villeparisis, Normandie - Niémen

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 14 avril • Modifié le 21 juin

Baisse de prix

4
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 29 avril • Modifié le 19 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 117 m² Villeparisis

6
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

320 000 €

(3 200 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 17 février • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

334 000 €

(2 783,33 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 11 mars • Modifié le 15 juin

6
5
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 15 juin

Baisse de prix

Appartement avec petit jardin privatif dans une copropriété bien entretenue proche commerces

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +33%

Le 30 janvier • Modifié le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 128,29 m² Villeparisis

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 142 m² Villeparisis

5
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 122 m² Villeparisis

6
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 13 juin

Dans un immeuble de Standing, appartement de type F3 comprenant une entrée, séjour ouvrant sur terrasse de 7,3m², cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Vous disposerez également d'un dégagement qui distribue 2 chambres dont une avec ses placards, ainsi qu'une salle de bain et les WC indépendant, cette partie formant le coin nuit de l'appartement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Visite sur rdv.

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +15%

Le 12 juin

Baisse de prix

Description
VILLEPARISIS 77270

À NE PAS MANQUER-RARE SUR LE SECTEUR !
BSK IMMOBILIER COULONGEAT WILLIAM

Vous Propose :
Coup de cœur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové , idéalement situé dans un quartier très calme.
Vous y découvrirez:
- Une entrée accueillante, Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le Garage , Une Cave à vin
Grand séjour double avec accès direct à une belle terrasse .
A L'étage se trouve 4 chambres confortables avec aménagement de placard mural sur mesure
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
LE PLUS :
Maison aucun travaux à prévoir, poser vos valises .
Double vitrage performant .
Chauffage Electrique 2500 euros
Consommation Annuelle avec FACTURE

Un garage vient compléter ce bien
Terrain Beau JARDIN 120 m²
Proche Transport , Ecole , et tous commerces à proximité.
Taxes Foncières 1378 euros
Contactez nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Possibilité Visite 7 jours 7
Vidéo sur demande
Prix : 299 900 Euros *

6
4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 7 février • Modifié le 12 juin

A Vendre - Maison F7 de 122m² avec forte rentabilité locative - Villeparisis.

Investisseurs, découvrez cette spacieuse maison F7 de 122m² située à Villeparisis, commune dynamique de Seine-et-Marne bénéficiant d'un accès rapide à Paris, à Roissy-CDG et aux principaux axes routiers.
Cette propriété offre un excellent potentiel locatif avec 5 chambres déjà louées, générant des revenus immédiats de 2600 euros mensuel.

La maison comprend :
- cinq chambres en location
- une cuisine indépendante
- trois salles d'eau (dont 1 dépendante à une chambre)
- un WC
- une terrasse
- un agréable jardin privatif
Un sous-sol complète l'ensemble avec une pièce (travaux à prévoir), offrant un beau potentiel pour créer un studio de type F1 , constituant ainsi une source de revenus supplémentaires.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant une opération offrant un potentiel d'optimisation locative.

7
5
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 12 juin

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 28 avril • Modifié le 26 mai

Appartement à vendre 3 pièces • Villeparisis

215 000 €

(3 684,66 €/m²)

Appartement

Villeparisis, Renan - Lavoisier

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +31%

Le 27 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 75 m² Villeparisis

250 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 16 février • Modifié le 26 avril

Maison à vendre 8 pièces 145 m² Villeparisis

8
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 25 avril

Maison familiale spacieuse à vendre à Villeparisis - Réf. 1954

426 400 €

(2 436,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

7
5
1.0
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 9 avril

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Villeparisis 77270

290 000 €

(3 625 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 2 mars • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Maison 5 pièces - 123 m² Exclusivité efficity

5
4
1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 8 janvier • Modifié le 20 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 10 pièces 237 m² Villeparisis

10
8
237 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 11 août 2025 • Modifié le 14 mars

Maison à vendre 3 pièces 48 m² Villeparisis

3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 12 mars

Baisse de prix

Maison Villeparisis 5 pièces - 4 chambres - 124 m²

399 000 €

(3 217,74 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

5
4
1.0
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 13 avril 2024 • Modifié le 20 décembre 2025

Maison à vendre 5 pièces - 101,91 m2 VILLEPARISIS - 77

315 000 €

(2 638,19 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 13 décembre 2025

6
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 8 décembre 2025

Maison à vendre 5 pièces 92 m² Villeparisis

330 000 €

(3 586,96 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 28 octobre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces - 184,02 m2 VILLEPARISIS - 77

7
4
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.22%
Position marché: -50%

Le 21 juin 2024 • Modifié le 22 octobre 2025

Baisse de prix

325 000 €

(2 826,09 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

4
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.57%
Position marché: -9%

Le 2 avril 2025 • Modifié le 7 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Boisparisis

4 628 €/m² De 4 628 € à 4 628 €

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Quartier La Poste - Centre culturel

3 398 €/m² De 2 638 € à 3 590 €

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Quartier Le Marché

3 501 €/m² De 2 205 € à 4 112 €

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Quartier Le Parisis

2 737 €/m² De 2 737 € à 2 737 €

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Quartier Le Vieux Pays - Bois Fleuri

3 676 €/m² De 2 437 € à 3 929 €

chevron_right

Quartier Normandie - Niémen

3 033 €/m² De 2 478 € à 3 372 €

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Quartier Renan - Lavoisier

2 885 €/m² De 2 783 € à 3 685 €

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