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house

Maison
Prix de vente médian

2 754 €/m²

De 2 148 €/m² à 3 688 €/m²

Basé sur 38 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 706 €/m²

De 1 690 €/m² à 3 000 €/m²

Basé sur 3 offres

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142 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Évry-Courcouronnes

Nouveau

Appartement Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 78 m2

172 000 €

(2 263,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.87%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Aujourd'hui

Nouveau

239 400 €

(2 850 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Grand 3 pièces de 70 M2 avec sa Terrasse, exposé plein sud

trending_down 119 000 €

(1 700 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.44%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 21 septembre Modifié hier

157 900 €

(2 707,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.02%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bois Sauvage
event	Le 22 septembre

179 000 €

(2 261,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Champs Elysées
event	Le 21 septembre Modifié le 22 septembre

439 000 €

(2 693,25 €/m²)

Maison • 7 pièces • 163 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bras de Fer
event	Le 18 septembre Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 47 m² Évry-Courcouronnes

135 000 €

(2 872,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 47 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 21 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 63.08 m² - Evry 91000

trending_down 139 900 €

(2 217,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.99%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 19 juin Modifié le 21 septembre

Appartement Evry Courcouronnes 2 pièce(s) 42 m2

139 900 €

(3 330,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 21 septembre

145 000 €

(1 872,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.53%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Le Mousseau
event	Le 9 septembre Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Évry-Courcouronnes

150 000 €

(2 419,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Pyramides
event	Le 21 septembre

Appartement Evry Courcouronnes 2 pièce(s) 41 m2

155 000 €

(3 690,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 76 m² Évry-Courcouronnes

172 000 €

(2 263,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Champs Elysées
event	Le 21 septembre

Achat 3 Pieces 66 91000 Evry Courcouronnes idf53914

199 900 €

(3 028,79 €/m²)

Appartement • 66 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.34%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bras de Fer
event	Le 19 septembre Modifié le 21 septembre

Variation de prix

Maison individuelle 4 chambres avec studio indépendant

trending_down 319 900 €

(2 538,89 €/m²)

Maison • 6 pièces • 126 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.15%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 31 juillet Modifié le 21 septembre

Maison à vendre 7 pièces 127,84 m² Évry-Courcouronnes

350 000 €

(2 737,8 €/m²)

Maison • 7 pièces • 128 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 21 septembre

Variation de prix

trending_down 469 990 €

(2 248,76 €/m²)

Maison • 8 pièces • 209 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 20 août Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 81,81 m² Évry-Courcouronnes

173 000 €

(2 114,66 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.29%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Pyramides
event	Le 14 septembre

169 000 €

(1 690 €/m²)

Bureaux • 100 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 11 septembre

235 000 €

(2 865,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 11 septembre

249 900 €

(3 180,6 €/m²)

Maison • 5 pièces • 79 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.70%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bérégovoy Sud
event	Le 4 septembre Modifié le 11 septembre

307 000 €

(3 411,11 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 5 juin Modifié le 11 septembre

377 000 €

(2 692,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bérégovoy Sud
event	Le 8 septembre Modifié le 11 septembre

174 900 €

(2 119,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bras de Fer
event	Le 10 septembre

199 900 €

(1 965,01 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 102 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Grand Bourg
event	Le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 259 900 €

(3 539,91 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bois Sauvage
event	Le 21 janvier Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 6 pièces 145 m² Évry-Courcouronnes

315 000 €

(2 172,41 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.35%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 10 septembre

Maison à vendre 6 pièces COURCOURONNES (91)

389 000 €

(3 241,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 10 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 93 m² Évry-Courcouronnes

trending_down 188 000 €

(2 021,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.68%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Epinettes
event	Le 4 août Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Évry-Courcouronnes

trending_down 285 000 €

(2 192,31 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.27%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Grand Bourg
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 7 pièces 152,55 m² Évry-Courcouronnes

372 000 €

(2 438,54 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 8 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,91 m 2 EVRY - 91

119 000 €

(3 059,13 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.62%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 3 pièces - 97,71 m 2 EVRY - 91

160 900 €

(1 646,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 98 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.80%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 7 septembre

Variation de prix

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu’épicerie , disposant d’un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client !

Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité :
• poursuite et développement de l’activité d’épicerie,
• ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur.

Surface commerciale
• Environ 60 m² dédiés à l’accueil clientèle et à la vente ;
• Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ;
• Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) :
- Plus de 90 m² en sous-sol ;
- Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits.

Conditions financières et charges
• Loyer mensuel : 1 600 €
• Taxe foncière annuelle : 2 000 €
• Coût énergétique annuel : environ 6 000 €
• Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise)

Activité existante
• Clientèle établie et régulière ;
• Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ;
• Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale).

Développement de l’activité d’épicerie
• Renforcement du catalogue produits ;
• Optimisation de l’e-commerce et campagnes marketing digitales ;
• Mise en place d’un service traiteur ou de plats prêts à consommer.

Conversion en restauration
Le local permet :
• Réinstallation d’une cuisine professionnelle ;
• Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ;
• Création d’un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ;
• Association boutique + restauration sur place ou à emporter.

Atouts majeurs du fonds
• Emplacement attractif à Évry ;
• Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ;
• Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ;
• Grande capacité de stockage ;
• Charges maîtrisées ;
• Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d’évolution.

trending_down 225 000 €

Local commercial

place	Évry-Courcouronnes
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 7 septembre

INVESTISSEMENT LOCATIF – EVRY – Résidence EHPAD Médicis – 8,15% de rentabilité

81 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 3 septembre

81 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.01%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 81 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 2 juin Modifié le 1er septembre

Variation de prix

trending_down 81 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.00%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 2 juin Modifié le 1er septembre

Idéal premier achat ou investissement locatif

124 000 €

(2 695,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.64%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 19 août Modifié le 30 août

Variation de prix

TOUT A PIED ! Spacieux T4 lumineux avec terrasse

trending_down 169 900 €

(1 930,68 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.30%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 8 juin Modifié le 30 août

Maison à vendre 4 pièces 79 m² Évry-Courcouronnes

209 000 €

(2 645,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 30 août

Au cœur du village de Courcouronnes, réputé pour son cadre verdoyant et préservé, à deux pas des grands axes autoroutiers et des transports en commun, se dévoile une propriété rare : une maison familiale de plus de 190 m² habitable (220m2 au sol), nichée au fond d'un chemin privatif, à l'abri des regards.
Franchir ses portes est déjà une invitation au voyage. L'entrée, sublimée par une pierre de Bavière noble et intemporelle, annonce d'emblée l'exigence des matériaux choisis pour cette demeure

🏡 Une architecture pensée pour la vie de famille

Rez-de-jardin
Une première pièce de 23 m², modulable à l'envi — salle de cinéma, bibliothèque ou espace nuit indépendant. Ce niveau accueille également un vaste cellier, une buanderie et la chaufferie, pour un quotidien organisé avec élégance.

Premier étage — L'art de recevoir
Quelques marches suffisent pour rejoindre la pièce de vie, véritable cœur battant de la maison : un salon-salle à manger (accès terrasse) largement ouvert sur une cuisine aménagée (accès balcon filant permet d’accéder au jardin et à une deuxième terrasse), baigné d'une lumière traversante grâce à de généreuses baies vitrées. Une cheminée signe le caractère unique de cet espace.
Ce niveau offre aussi deux chambres et une salle d'eau et WC

Deuxième étage — L'intimité préservée
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace mansardé propice à l'aménagement d'un atelier ou d'un bureau. Un escalier discret, accessible depuis la salle de bains, dessert des combles aménagées (grand velux, parquet en bois et lambris sur les murs _ un petit velux en haut des marches, électricité aux normes)— peut servir de salle de jeux, espaces de rangement — offrant une belle réserve de mètres carrés modulables selon vos envies.

Un parc de 3 020 m² pour les amoureux de nature
La parcelle se déploie en un véritable jardin nourricier : potager, poulailler, et une profusion d'arbres floraux et fruitiers composent un cadre bucolique rare à si peu de distance des commodités urbaines.

📍 Une localisation privilégiée

🛒 Commerces 3 min à pied
🎒 Écoles maternelle, élémentaire & collège < 5 min à pied
🎓 Lycées (communes voisines) Desservis par bus
🚆 Gare RER — Évry-Courcouronnes 5 min en voiture
✈️ Aéroport d'Orly 13 km
TRAM evry-massy 15min à pieds

💎 Le mot de l'agence
Rarement une maison n'aura su conjuguer avec autant de justesse caractère architectural, matériaux nobles et respiration végétale. Un bien à découvrir sans attendre pour les familles en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité — à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

699 000 €

(3 678,95 €/m²)

Maison • 7 pièces • 190 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 30 août

219 000 €

(2 782,72 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bois Sauvage
event	Le 28 août

Variation de prix

trending_down 209 900 €

(2 640,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Marquis de Raies
event	Le 5 août Modifié le 26 août

230 000 €

(2 705,88 €/m²)

Bureaux • 85 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 25 août

Variation de prix

trending_down 265 000 €

(2 760,42 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres
event	Le 3 novembre 2025 Modifié le 25 août

Variation de prix

trending_down 369 000 €

(3 075 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bérégovoy Sud
event	Le 22 juin Modifié le 25 août

4 125 000 €

(3 000 €/m²)

Bureaux • 1375 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 25 août

239 900 €

(2 961,36 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Aunettes
event	Le 18 août

Variation de prix

trending_down 280 000 €

(2 609,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 107 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Bérégovoy Sud
event	Le 16 juillet Modifié le 18 août

139 900 €

(2 314,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Aunettes
event	Le 6 août

166 000 €

(2 593,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Champtier du Coq
event	Le 6 août

215 000 €

(2 293,33 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Pyramides
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_down 143 000 €

(3 372,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 14 mars Modifié le 5 août

149 000 €

(3 386,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Aunettes
event	Le 5 août

153 000 €

(3 087,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Centre-ville
event	Le 5 août

156 200 €

(2 200 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 5 août

164 500 €

(2 108,97 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.34%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes
event	Le 5 août

167 500 €

(2 369,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.86%	de rentabilité brute
place	Évry-Courcouronnes, Les Pyramides
event	Le 5 août