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house

Maison
Prix de vente médian

3 114 €/m²

De 1 823 €/m² à 4 868 €/m²

Basé sur 20 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 730 €/m²

De 2 690 €/m² à 2 770 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 858 €/m²

De 1 642 €/m² à 3 167 €/m²

Basé sur 5 offres

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50 biens immobiliers à vendre à Mennecy - Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

Quartier Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air close

Nouveau

168 000 €

(2 573,92 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +2%

Le 2 octobre • Modifié hier

Nouveau

Venez découvrir ce charmant appartement F3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, en plein cœur du centre historique de Mennecy.

Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une superbe ouverture cathédrale et hauteur sous plafond avec une agréable lumière naturelle.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une première chambre agréable, ainsi qu’un espace de circulation optimisé.

À l’étage, une seconde chambre vient compléter l’espace nuit. Elle dispose d’un grand placard, offrant un appréciable volume de rangement et d'une salle de bains entièrement récente.

Pour votre confort, le bien dispose également d’un box privatif en sous-sol, accessible par un accès sécurisé.
Un appartement rare, chaleureux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Un véritable appartement coup de cœur à découvrir sans tarder !

179 000 €

(2 983,33 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +19%

Hier

Nouveau

230 000 €

(2 875 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +4%

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 1er octobre

370 000 €

(3 363,64 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

7
5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +26%

Le 1er octobre

229 900 €

(1 642,14 €/m²)

Local commercial

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +46%

Le 30 septembre

229 900 €

(1 642,14 €/m²)

Local commercial

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +46%

Le 30 septembre

66 000 €

(4 737,98 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

Vente Appartement

3 pièces 57 m2 à Mennecy

180 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +31%

Le 21 septembre

570 000 €

(3 166,67 €/m²)

Local commercial

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +182%

Le 21 septembre

596 000 €

(1 822,63 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

10
7
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.09%
Position marché: -32%

Le 18 septembre

Maison de caractère en coeur de ville avec jardin et dépendances

850 000 €

(2 982,46 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

10
7
5
285 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +12%

Le 18 septembre

Baisse de prix

480 000 €

(2 857,14 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

5
4
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +7%

Le 31 août • Modifié le 11 septembre

649 500 €

(4 775,74 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

7
5
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +79%

Le 7 septembre • Modifié le 11 septembre

Duplex individuel 46.85m² rénové en hypercentre Mennecy

185 000 €

(4 868,42 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +83%

Le 10 septembre

Baisse de prix

185 000 €

(4 850,55 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +82%

Le 14 juin • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 3 pièces 53,35 m² Mennecy

209 000 €

(3 917,53 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +45%

Le 8 septembre

210 000 €

(1 858,41 €/m²)

Local commercial

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: +66%

Le 7 septembre

231 000 €

(2 044,25 €/m²)

Local commercial

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: +82%

Le 7 septembre

La maison de caractère rénovée avec jardin à proximité du centre-ville

500 000 €

(2 976,19 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

5
4
2
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +6%

Le 2 septembre

Hausse de prix

250 000 €

(4 464,29 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +81%

Le 18 août • Modifié le 30 août

40 000 €

(1 333,33 €/m²)

Dépendance

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 août

174 100 €

(1 958,38 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: -20%

Le 6 août

177 400 €

(1 960,22 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: -20%

Le 6 août

181 800 €

(1 845,69 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

5
4
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.34%
Position marché: -24%

Le 6 août

260 000 €

(2 203,39 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

6
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -22%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

1 250 000 €

(4 629,63 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

8
3
1
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +65%

Le 6 août

1 250 000 €

(4 629,63 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

8
3
1
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +65%

Le 6 août

150 000 €

(3 409,09 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -12%

Le 5 août

150 000 €

(3 409,09 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -12%

Le 5 août

Baisse de prix

380 000 €

(1 310,34 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
1
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.63%
Position marché: -66%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

184 000 €

(2 397,08 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -2%

Le 28 avril • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

185 000 €

(2 812,4 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +15%

Le 26 août 2025 • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Mennecy

179 900 €

(3 270,91 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +35%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 82 m² Mennecy

235 000 €

(2 865,85 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +17%

Le 16 juin

515 000 €

(2 500 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

7
5
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -11%

Le 16 juin

109 000 €

(3 516,13 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -8%

Le 13 mai • Modifié le 15 juin

135 000 €

(4 153,85 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +10%

Le 13 juin

Coup de cœur assuré pour cette belle maison individuelle nichée dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville historique de Mennecy, et de la Gare (RER D).

Rare sur le secteur : une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse, fonctionnelle et idéalement placée pour profiter de tous les avantages du centre-ville à pied.

✨ Un intérieur pensé pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par le vaste séjour traversant de 43 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois chaleureux et offrant un accès direct au jardin. La grande cuisine dînatoire de 21 m² avec son îlot central est un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine/cellier et un WC séparé complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau récente. Une salle de bains et un WC séparé desservent le reste du niveau.

Aux combles entièrement aménagés, un espace bonus très appréciable : une chambre supplémentaire, un bureau (idéal télétravail), un dégagement et une salle d'eau avec WC — parfait pour accueillir des adolescents, des invités ou créer un espace indépendant.

🌳 Extérieur & stationnement
Jardin clos de 266 m² sans vis-à-vis, véritable bulle en plein centre-ville.

Garage double avec grenier de rangement + 2 places de stationnement : un confort rare dans le secteur.

📍 Une localisation exceptionnelle — TOUT À PIED
* 🚆 Gare de Mennecy (RER D) à quelques minutes
* 🏰 Château de Mennecy et son parc à proximité immédiate
* 🛍️ Commerces, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste au pied de la maison
* 🎓 Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 min à pied
* 👶 4 crèches à proximité
* 🚌 9 lignes de bus à quelques pas
* 🎬 Cinéma Confluences, conservatoire, bibliothèque, bowling
* 🥕 Marché de la Place de la Mairie qui anime le quartier

💎 LES + DE CETTE MAISON
✅ Emplacement N°1 — centre-ville en impasse, au calme ✅ 6 chambres — idéale grande famille ou télétravail ✅ Volumes généreux et lumineux ✅ Suite parentale avec salle d'eau récente ✅ Garage double + 2 places de parking ✅ Jardin sans vis-à-vis ✅ Volets aluminium ✅ Combles entièrement aménagés

🔑 Une maison rare alliant charme, espace et emplacement premium. Les biens de cette qualité en cœur de ville partent vite — ne tardez pas à organiser votre visite !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privilégiée.

379 000 €

(2 296,97 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

9
6
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -15%

Le 12 juin

Immeuble de Caractère au Coeur de Mennecy.

799 000 €

(2 690,24 €/m²)

Immeuble

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 19 avril

Maison de caractère avec piscine, dépendance et grand terrain

895 000 €

(3 580 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

9
5
4
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +22%

Le 19 avril

Bien d’exception – centre ville de Mennecy

1 100 000 €

(3 666,67 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

10
5
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +36%

Le 11 avril

La Maison de caractère entièrement rénovée avec un jardin sans vis-à-vis

649 000 €

(3 245 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

8
4
3
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +11%

Le 29 mars

Maison à vendre 6 pièces • 188 m2 Mennecy

449 000 €

(2 388,3 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

6
4
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -15%

Le 20 mars • Modifié le 21 mars

Baisse de prix

89 000 €

(3 869,57 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +2%

Le 1er février • Modifié le 18 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Mennecy

149 000 €

(3 820,51 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +0%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 24 décembre 2025

Hausse de prix

157 900 €

(3 133,56 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +20%

Le 11 avril 2023 • Modifié le 6 décembre 2025

1 155 000 €

(2 769,78 €/m²)

Maison

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

8
7
417 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -5%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 4 décembre 2025

1 155 000 €

(2 769,78 €/m²)

Immeuble

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

417 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre 2025

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,47 m2 MENNECY - 91

162 000 €

(2 347,83 €/m²)

Appartement

Mennecy, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -10%

Le 28 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Acacias - Zone d'Activité Montvrain

3 357 €/m² De 2 920 € à 3 427 €

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Quartier Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

2 926 €/m² De 880 € à 4 868 €

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Quartier Le Petit Mennecy

3 172 €/m² De 2 155 € à 3 738 €

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Quartier Paul Cézanne - Remise du Rousset

2 833 €/m² De 193 € à 5 220 €

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Quartier Verville - Bois des Mares - Charles de Gaulle

2 884 €/m² De 1 544 € à 3 718 €

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