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house

Maison
Prix de vente médian

4 557 €/m²

De 2 679 €/m² à 7 797 €/m²

Basé sur 49 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 533 €/m²

De 2 707 €/m² à 3 562 €/m²

Basé sur 4 offres

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117 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Créteil

Nouveau

Appartement 3 pièces à vendre à Créteil - Quartier Préfecture

279 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Créteil, Préfecture

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +27%

Hier

Nouveau

6
4
2
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -10%

Hier

Maison d'Exception à Vendre à Créteil - Grand Standing, 6 Pièces, 167 m²

770 000 €

(4 610,78 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

6
4
1
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +1%

Le 23 septembre

Baisse de prix

349 000 €

(2 901,08 €/m²)

Maison

Créteil, Pointe du Lac

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -40%

Le 14 août 2025 • Modifié le 22 septembre

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +53%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

6
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +25%

Le 22 septembre

Spacieuse Boulangerie-Pâtisserie à Créteil

5
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +34%

Le 23 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison d’architecte contemporaine – 2018 – Prestations haut de gamme – 470 m² de terrain

6
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -8%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

278 000 €

(4 557,38 €/m²)

Maison

Créteil, Limite Maisons-Alfort

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +3%

Le 13 juin • Modifié le 21 septembre

Vente Appartement

3 pièces 63 m2 à Créteil

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +26%

Le 21 septembre

Maison 4 pièces à vendre à Créteil - Quartier Préfecture, Halage

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +24%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Créteil, Maison 4 Chambres - 262 m² à vendre

7
4
3
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -18%

Le 29 juillet • Modifié le 19 septembre

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +15%

Le 15 septembre

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +11%

Le 15 septembre

4
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +18%

Le 15 septembre

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +16%

Le 15 septembre

760 000 €

(5 170,07 €/m²)

Maison

Créteil, Champeval

7
5
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +7%

Le 15 septembre

Un dernier étage baigné de lumière avec 25 m² de véranda et une terrasse exceptionnelle de 92 m².

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +47%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99 m 2 CRETEIL - 94

5
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +18%

Le 14 septembre

549 000 €

(3 229,41 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

8
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -29%

Le 14 septembre

Baisse de prix

5
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -11%

Le 16 août 2025 • Modifié le 14 septembre

Hausse de prix

6
3
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -7%

Le 30 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

7
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +33%

Le 15 janvier • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

899 000 €

(4 240,57 €/m²)

Maison

Créteil, Champeval

6
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -12%

Le 3 juin 2024 • Modifié le 14 septembre

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -6%

Le 6 septembre • Modifié le 11 septembre

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -13%

Le 9 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

699 000 €

(4 755,1 €/m²)

Maison

Créteil, Limite Maisons-Alfort

5
4
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +5%

Le 6 mai • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

6
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +27%

Le 16 juillet • Modifié le 10 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m 2 CRETEIL - 94

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +12%

Le 8 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95 m 2 CRETEIL - 94

5
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +14%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Vente
Appartement125,71 m² - 5 Pièces -
CRETEIL (94000)

5
4
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -13%

Le 26 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Maison contemporaine avec jardin au cœur de Créteil village

550 000 €

(5 493,41 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

4
3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +21%

Le 23 avril • Modifié le 8 septembre

Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 142,11 m 2 CRETEIL - 94

7
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: -29%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m 2 CRETEIL - 94

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +48%

Le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 88 m 2 CRETEIL - 94

4
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: -40%

Le 7 septembre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +3%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +9%

Le 6 juillet • Modifié le 31 août

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +41%

Le 21 mars • Modifié le 31 août

221 000 €

(5 972,97 €/m²)

Appartement

Créteil, Université

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +49%

Le 17 avril 2025 • Modifié le 30 août

242 000 €

(3 457,14 €/m²)

Appartement

Créteil, Préfecture

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -1%

Le 17 décembre 2025 • Modifié le 30 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +13%

Le 9 juin • Modifié le 30 août

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +12%

Le 29 juin • Modifié le 30 août

349 000 €

(5 629,03 €/m²)

Appartement

Créteil, Bords de Marne

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +27%

Le 13 mai • Modifié le 30 août

4
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +6%

Le 7 juillet • Modifié le 30 août

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +32%

Le 17 avril • Modifié le 30 août

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +17%

Le 23 mai • Modifié le 30 août

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +24%

Le 20 août • Modifié le 30 août

5
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -10%

Le 7 mai • Modifié le 30 août

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +53%

Le 20 mai • Modifié le 30 août

8
7
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -5%

Le 4 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

6
4
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +17%

Le 18 avril • Modifié le 30 août

870 000 €

(4 350 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -5%

Le 6 octobre 2023 • Modifié le 30 août

Maison 5 pièces à vendre à Créteil - Exclusivité ERA GROUPE AVENIR IMMOBILIER

470 000 €

(4 700 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +3%

Le 28 août

147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -4%

Le 27 août

560 000 €

(3 809,52 €/m²)

Maison

Créteil, Bords de Marne

6
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -16%

Le 27 août

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +16%

Le 24 août

9
6
2
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: -35%

Le 24 août

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +37%

Le 17 août

Baisse de prix

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D’EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie.
Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 mars • Modifié le 17 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bords de Marne

4 700 €/m² De 3 229 € à 7 481 €

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Quartier Buttes

6 077 €/m² De 4 029 € à 7 797 €

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Quartier Champeval

4 705 €/m² De 4 241 € à 5 170 €

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Quartier Echat

5 137 €/m² De 5 137 € à 5 137 €

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Quartier Halage

4 511 €/m² De 4 511 € à 4 511 €

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Quartier Lac

4 077 €/m² De 3 323 € à 5 322 €

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Quartier Limite Maisons-Alfort

4 656 €/m² De 4 557 € à 4 755 €

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Quartier Mont-Mesly

4 881 €/m² De 4 574 € à 6 114 €

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Quartier Pointe du Lac

2 901 €/m² De 2 901 € à 2 901 €

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Quartier Préfecture

3 889 €/m² De 3 387 € à 6 400 €

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Quartier Université

3 194 €/m² De 3 076 € à 5 973 €

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Quartier Village

5 065 €/m² De 2 679 € à 6 380 €

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