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house

Maison
Prix de vente médian

4 180 €/m²

De 2 458 €/m² à 6 392 €/m²

Basé sur 28 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 228 €/m²

De 4 228 €/m² à 4 228 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 416 €/m²

De 2 416 €/m² à 2 416 €/m²

Basé sur 1 offres

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116 biens immobiliers à vendre à Toulouse - Les Minimes

Nouveau

153 500 €

(5 203,39 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

168 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -5%

Hier

Nouveau

215 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +13%

Hier

Hausse de prix

244 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -3%

Le 21 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

299 900 €

(5 170,69 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +40%

Le 14 juin • Modifié hier

Appartement à vendre 199 000 € Toulouse 2 p 51 m² DPE E

199 000 €

(3 901,96 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -12%

Le 25 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m 2 TOULOUSE - 31

215 000 €

(3 524,59 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -5%

Le 25 septembre

TOULOUSE -MINIMES "LES RAISINS" T3 climatisé avec balcon - ascenseur -et deux place de parking en sous-sol. , Toulouse

290 000 €

(4 328,36 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +17%

Le 24 septembre

Toulouse : Grand T3 avec terrasse et 2 parkings

195 000 €

(3 046,88 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -18%

Le 22 septembre

199 000 €

(2 164,69 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.07%
Position marché: -41%

Le 16 septembre • Modifié le 19 septembre

249 000 €

(4 611,11 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +25%

Le 15 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

369 900 €

(4 742,31 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +16%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

109 000 €

(3 633,33 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: -18%

Le 5 septembre • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 48 m² Toulouse

169 000 €

(3 520,83 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -5%

Le 22 août • Modifié le 18 septembre

Acheter Appartement T2 Toulouse 1 chambre

192 000 €

(4 776,12 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +8%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Découvrez cette maison mitoyenne d'exception à l'ambiance
chaleureuse et lumineuse !
🏡 Une maison qui respire la convivialité et le charme
Située dans le quartier des Minimes Nadège SENGMANIVONG
vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté en
copropriété avec faible charge (40 euros par mois), baignée par
la douce lumière du sud-ouest. Construite en 1987 et
entièrement rénovée en 2020, cette demeure allie charme
traditionnel et modernité pour vous offrir un cadre de vie
exceptionnel.
Avec ses grandes ouvertures en bois et son double vitrage,
cette maison capte la lumière naturelle toute la journée, créant
une atmosphère douce et apaisante. Les soirées d'été se
prolongent sur la terrasse de 45m², idéale pour des dîners en
famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 44m² spacieux et lumineux
s'ouvre sur la terrasse grâce à ses deux portes fenêtres. Parfait
pour recevoir ou simplement pro ter de moments de détente en
famille, ce grand espace est le cœur battant de la maison. La
cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout :
fonctionnelle et élégante, elle s'intègre parfaitement à l'espace
de vie et facilite les échanges pendant la préparation des repas.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une
chambre parentale avec son grand dressing ainsi qu'une salle
de bain moderne et fonctionnelle.
Le terrain de 155m², entièrement clos, vous o re un jardin
privatif où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou
simplement vous détendre sur la terrasse en bois exotique et
son store banne installée en 2021. Avec ses 89m² de surface
habitable, cette maison est parfaitement adaptée aux familles
ou aux couples souhaitant un espace de vie généreux sans
entretien excessif.
Cette maison située pour pro ter des commodités du quotidien.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez supermarchés,
écoles et transports en commun, Ne laissez pas passer cette
opportunité de vivre dans une maison où il fait bon vivre, alliant
esthétique, fonctionnalité et charme.
Les +
2 places de stationnement extérieurs privatives + prise de
recharge pour voiture électrique
clim au RDC
clim gainable à l'étage
cellier
cumulus de 2024
fibre
alarme
métro Barrière de Paris + proche de la future ligne C
pas de procédure en cour
Prix : 384 900€ FAI charge vendeur
DPE C
GES A
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022

379 000 €

(4 258,43 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +4%

Le 10 juillet • Modifié le 18 septembre

Appartement à vendre 415 000 € Toulouse 3 p 76 m² DPE C

415 000 €

(5 460,53 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +48%

Le 18 septembre

Maison à vendre 10 pièces - 185 m 2 TOULOUSE - 31

850 000 €

(4 594,59 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

10
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +13%

Le 18 septembre

Baisse de prix

154 000 €

(3 208,33 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -27%

Le 25 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 92 m² Toulouse

328 800 €

(3 573,91 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -2%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 12 septembre

MINIMES – BARRIÈRE DE PARIS | Une maison à réinventer, un jardin à vivre

495 000 €

(3 991,94 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

6
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: -2%

Le 9 septembre • Modifié le 12 septembre

Appartement 185 000 € Toulouse 3 p 58 m² DPE D

185 000 €

(3 189,66 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -13%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 197 172 € Toulouse 2 p 40 m² DPE B

197 172 €

(4 929,3 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +12%

Le 24 juin • Modifié le 11 septembre

Appartement 199 000 € Toulouse 4 p 62 m² DPE B

199 000 €

(3 209,68 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -12%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 220 000 € Toulouse 4 p 78 m² DPE C

220 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -23%

Le 25 juin • Modifié le 11 septembre

Appartement 223 650 € Toulouse 3 p 63 m² DPE C

223 650 €

(3 550 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -3%

Le 11 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 60m² Toulouse (31200)

225 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +3%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 280 000 € Toulouse 3 p 73 m² DPE B

280 000 €

(3 835,62 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +5%

Le 26 mai • Modifié le 11 septembre

Maison 320 000 € Toulouse 4 p 78 m² DPE D

320 000 €

(4 102,56 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +2%

Le 11 septembre

Appartement de caractère avec balcon et véranda au coeur des Minimes

330 000 €

(3 863,26 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +6%

Le 11 septembre

Appartement 333 585 € Toulouse 4 p 75 m² DPE C

333 585 €

(4 447,8 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +22%

Le 11 septembre

Maison 335 000 € Toulouse 3 p 64 m² DPE E

335 000 €

(5 234,38 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +31%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Maison 435 000 € Toulouse 4 p 98 m² DPE D

435 000 €

(4 438,78 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +10%

Le 17 mars • Modifié le 11 septembre

Appartement 518 958 € Toulouse 5 p 105 m² DPE C

518 958 €

(4 942,46 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

5
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +35%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Maison 615 000 € Toulouse 6 p 110 m² DPE C

615 000 €

(5 590,91 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

6
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +39%

Le 24 juin • Modifié le 11 septembre

Maison 659 000 € Toulouse 5 p 120 m² DPE C

659 000 €

(5 491,67 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +37%

Le 11 septembre

725 000 €

(5 094,87 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

7
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +27%

Toulouse, Les Minimes

5
4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.12%
Position marché: -55%

Le 6 septembre

140 000 €

(2 545,45 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -31%

Le 6 septembre

158 000 €

(2 590,16 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -30%

Le 6 septembre

167 000 €

(2 284,23 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -38%

Le 6 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.66 m²

195 000 €

(2 969,84 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -20%

Le 6 septembre

Appartement T3 66m2 avec balcon et parking s/s

195 000 €

(2 951,86 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -20%

Le 4 juin • Modifié le 6 septembre

1 250 000 €

Terrain

Toulouse, Les Minimes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 septembre

139 000 €

(3 309,52 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -25%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

155 000 €

(3 369,57 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: -23%

Le 5 septembre

212 000 €

(2 864,86 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -23%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

244 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -3%

Le 22 juin • Modifié le 5 septembre

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Toulouse 31200

449 000 €

(3 325,93 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -17%

Le 1er septembre • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

460 000 €

(2 875 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -28%

Le 13 août • Modifié le 5 septembre

479 250 €

(2 933,17 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

5
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -21%

Le 31 août • Modifié le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m 2 TOULOUSE - 31

249 000 €

(4 611,11 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +24%

Le 4 septembre

Appartement T5 à vendre 6 pièces - 105,72 m 2 TOULOUSE - 31

450 000 €

(2 456,33 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

6
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -34%

Le 4 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 202 m 2 TOULOUSE - 31

590 000 €

(2 458,33 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -39%

Le 4 septembre

700 000 €

(4 666,67 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +17%

Le 29 août

1 195 000 €

(5 558,14 €/m²)

Maison

Toulouse, Les Minimes

4
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +39%

Le 24 août • Modifié le 23 août

159 900 €

(3 718,6 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -14%

Le 22 août

214 000 €

(5 310,17 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +23%

Le 4 août • Modifié le 22 août

256 000 €

(3 938,46 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +8%

Le 21 août • Modifié le 22 août

449 000 €

(5 733,62 €/m²)

Appartement

Toulouse, Les Minimes

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +57%

Le 4 août • Modifié le 22 août

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Amidonniers

3 940 €/m² De 2 806 € à 5 190 €

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Quartier Amouroux

2 160 €/m² De 944 € à 3 274 €

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Quartier Capitole

4 927 €/m² De 15 € à 7 771 €

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Quartier Casselardit

3 279 €/m² De 2 504 € à 4 778 €

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Quartier Château de l'Hers

3 786 €/m² De 2 008 € à 5 478 €

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Quartier Compans-Caffarelli

4 560 €/m² De 1 650 € à 6 766 €

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Quartier Croix Bénite

2 673 €/m² De 267 € à 5 559 €

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Quartier Croix Daurade

2 745 €/m² De 397 € à 5 293 €

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Quartier Croix de Pierre

3 275 €/m² De 2 212 € à 5 619 €

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Quartier Côte Pavée

4 536 €/m² De 966 € à 7 706 €

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Quartier Dupuy

5 226 €/m² De 3 839 € à 8 317 €

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Quartier Fer à Cheval

4 138 €/m² De 381 € à 5 477 €

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Quartier Guilhemery

3 878 €/m² De 763 € à 7 308 €

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Quartier Jean Chaubet

3 543 €/m² De 2 797 € à 6 229 €

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Quartier Jean Jaurès

524 €/m² De 524 € à 524 €

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Quartier L'Ormeau - Montaudran

3 775 €/m² De 1 767 € à 6 646 €

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Quartier La Terrasse

3 685 €/m² De 2 081 € à 4 906 €

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Quartier Lardenne

3 398 €/m² De 43 € à 5 172 €

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Quartier Les Argoulets

3 540 €/m² De 1 951 € à 5 224 €

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Quartier Les Arènes

3 990 €/m² De 2 607 € à 5 312 €

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Quartier Les Carmes-Esquirol

5 120 €/m² De 9 € à 8 974 €

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Quartier Les Châlets

4 941 €/m² De 868 € à 6 923 €

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Quartier Les Minimes

3 939 €/m² De 1 667 € à 8 500 €

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Quartier Les Pradettes

2 922 €/m² De 1 425 € à 4 999 €

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Quartier Lespinet

4 363 €/m² De 2 684 € à 7 508 €

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Quartier Limayrac

4 847 €/m² De 3 469 € à 6 298 €

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Quartier Marengo - Médiathèque

4 373 €/m² De 2 245 € à 6 278 €

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Quartier Matabiau

5 069 €/m² De 1 129 € à 7 295 €

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Quartier Patte d'Oie

4 285 €/m² De 783 € à 6 660 €

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Quartier Pech David

3 487 €/m² De 1 286 € à 6 600 €

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Quartier Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry

3 925 €/m² De 1 300 € à 5 894 €

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Quartier Ponts Jumeaux

3 735 €/m² De 1 991 € à 7 008 €

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Quartier Pouvourville

3 432 €/m² De 268 € à 6 578 €

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Quartier Purpan

3 060 €/m² De 1 155 € à 4 627 €

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Quartier Rangueil

3 670 €/m² De 2 289 € à 5 692 €

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Quartier Reynerie

2 269 €/m² De 2 269 € à 2 269 €

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Quartier Roseraie

3 208 €/m² De 1 524 € à 4 738 €

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Quartier Saint-Agne

4 038 €/m² De 472 € à 9 800 €

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Quartier Saint-Aubin

5 040 €/m² De 1 100 € à 7 381 €

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Quartier Saint-Georges

4 861 €/m² De 2 108 € à 7 514 €

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Quartier Saint-Martin du Touch

2 939 €/m² De 1 668 € à 4 527 €

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Quartier Saint-Michel

5 118 €/m² De 2 107 € à 6 421 €

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Quartier Saint-Sernin

4 747 €/m² De 14 € à 7 000 €

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Quartier Saint-Simon

2 892 €/m² De 89 € à 4 553 €

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Quartier Saouzelong

3 929 €/m² De 2 673 € à 5 515 €

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Quartier Sept Deniers

3 746 €/m² De 2 036 € à 4 900 €

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Quartier Soupetard

3 017 €/m² De 1 921 € à 4 600 €

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Quartier Trois Cocus

2 577 €/m² De 1 816 € à 4 080 €

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Quartier Zénith

3 980 €/m² De 2 503 € à 6 024 €

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