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house

Maison
Prix de vente médian

6 042 €/m²

De 4 788 €/m² à 7 295 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

6 651 €/m²

De 1 129 €/m² à 7 188 €/m²

Basé sur 3 offres

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48 biens immobiliers à vendre à Toulouse - Matabiau

Baisse de prix

289 000 €

(5 160,71 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +18%

Le 3 septembre • Modifié hier

Nouveau

369 000 €

(4 445,78 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -12%

Le 22 septembre • Modifié hier

Nouveau

850 000 €

(6 472,74 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

5
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +48%

Le 15 septembre • Modifié hier

Nouveau

1 197 000 €

(4 788 €/m²)

Maison

Toulouse, Matabiau

10
8
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +34%

Le 11 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 72.98 m²

359 000 €

(4 919,16 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +12%

Le 5 janvier • Modifié le 25 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 88.4 m² - Toulouse 31000

420 000 €

(4 886,56 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +12%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

233 200 €

(4 484,62 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -11%

Le 22 septembre

Baisse de prix

169 000 €

(6 462,72 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +28%

Le 29 juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

449 000 €

(4 271,31 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: -2%

Le 16 juillet • Modifié le 19 septembre

239 500 €

(5 095,74 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +1%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

284 000 €

(4 982,46 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +14%

Le 11 septembre • Modifié le 12 septembre

479 000 €

(5 420,39 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +24%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 25m² Toulouse (31000)

99 500 €

(3 980 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -21%

Le 11 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 28.8m² Toulouse (31000)

169 000 €

(5 868,06 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +17%

Le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 100m² Toulouse (31000)

580 000 €

(5 800 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +33%

Le 11 juillet • Modifié le 11 septembre

23 000 €

Dépendance

Toulouse, Matabiau

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 septembre

124 200 €

(6 900 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +37%

Le 31 juillet • Modifié le 6 septembre

249 000 €

(4 196,16 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: -4%

Le 6 septembre

327 000 €

(3 633,33 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -17%

Le 6 septembre

577 500 €

(7 129,63 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +63%

Le 6 septembre

693 000 €

(7 035,53 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +61%

Le 6 septembre

890 000 €

(7 295,08 €/m²)

Maison

Toulouse, Matabiau

5
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +78%

Le 6 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 42,3 m² Toulouse

220 000 €

(5 200,95 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +19%

Le 5 septembre

656 000 €

(4 100 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

6
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -6%

Le 31 août

Appartement à vendre 2 pièces 38.4m² Toulouse (31000)

227 000 €

(5 911,46 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +17%

Le 28 août

165 000 €

(5 353,67 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +7%

Le 12 août • Modifié le 22 août

Acheter Appartement T3 Toulouse 2 chambres

330 000 €

(4 376,66 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +0%

Le 18 août • Modifié le 17 août

Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres

650 000 €

(4 879,88 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
3
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +12%

Le 18 août • Modifié le 17 août

130 000 €

(3 513,51 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -30%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Baisse de prix

25 000 €

(1 250 €/m²)

Dépendance

Toulouse, Matabiau

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -56%

Le 12 janvier • Modifié le 1er août

212 000 €

(2 892,62 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -34%

Le 31 juillet

135 000 €

(5 009,28 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +0%

Le 18 juin • Modifié le 24 juillet

139 000 €

(5 114,05 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +2%

Le 3 juin • Modifié le 24 juillet

159 000 €

(6 165,18 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +23%

Le 18 mai • Modifié le 24 juillet

179 000 €

(5 424,24 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +8%

Le 24 juin • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

199 000 €

(5 171,52 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +18%

Le 6 février • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

435 000 €

(4 699,15 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +7%

Le 24 avril • Modifié le 24 juillet

179 900 €

(4 434,31 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -11%

Le 21 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Toulouse 31000

365 000 €

(5 069,44 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +16%

Le 10 juillet • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 5 pièces 117 m² - Toulouse 31000

530 000 €

(4 529,91 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

5
4
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +3%

Le 31 mars 2025 • Modifié le 11 juillet

270 000 €

(5 294,12 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +16%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Loft avec vue panoramique sur les toits de Toulouse

545 000 €

(5 396,04 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +23%

Le 22 mai • Modifié le 8 juillet

Hausse de prix

Appartement loft d’architecte en dernier étage avec terrasse aux Chalets

1 100 000 €

(4 700,85 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

7
5
4
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +7%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 3 juin

170 000 €

(6 651,02 €/m²)

Local commercial

Toulouse, Matabiau

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +127%

Toulouse, Matabiau

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.58%
Position marché: +148%

Le 13 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 24,35 m2 Toulouse

149 000 €

(6 119,1 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +27%

Le 16 mars

149 000 €

(5 960 €/m²)

Appartement

Toulouse, Matabiau

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +24%

Le 16 mars

Hyper Centre de Toulouse local de 350 m2 / Cession de bail

395 000 €

(1 128,57 €/m²)

Local commercial

Toulouse, Matabiau

350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.46%
Position marché: -61%

Le 18 décembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Amidonniers

3 940 €/m² De 2 806 € à 5 190 €

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Quartier Amouroux

2 169 €/m² De 944 € à 3 274 €

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Quartier Capitole

4 945 €/m² De 15 € à 7 771 €

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Quartier Casselardit

3 279 €/m² De 2 504 € à 4 778 €

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Quartier Château de l'Hers

3 801 €/m² De 2 008 € à 5 478 €

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Quartier Compans-Caffarelli

4 560 €/m² De 1 650 € à 6 766 €

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Quartier Croix Bénite

2 667 €/m² De 267 € à 5 559 €

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Quartier Croix Daurade

2 745 €/m² De 397 € à 5 293 €

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Quartier Croix de Pierre

3 296 €/m² De 2 212 € à 5 619 €

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Quartier Côte Pavée

4 571 €/m² De 966 € à 7 706 €

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Quartier Dupuy

5 226 €/m² De 3 839 € à 8 317 €

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Quartier Fer à Cheval

4 138 €/m² De 381 € à 5 477 €

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Quartier Guilhemery

3 874 €/m² De 763 € à 7 308 €

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Quartier Jean Chaubet

3 543 €/m² De 2 797 € à 6 229 €

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Quartier Jean Jaurès

524 €/m² De 524 € à 524 €

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Quartier L'Ormeau - Montaudran

3 796 €/m² De 1 767 € à 6 646 €

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Quartier La Terrasse

3 657 €/m² De 2 081 € à 4 906 €

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Quartier Lardenne

3 398 €/m² De 43 € à 5 172 €

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Quartier Les Argoulets

3 540 €/m² De 1 951 € à 5 224 €

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Quartier Les Arènes

4 120 €/m² De 2 607 € à 5 312 €

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Quartier Les Carmes-Esquirol

5 109 €/m² De 9 € à 8 974 €

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Quartier Les Châlets

4 941 €/m² De 868 € à 6 583 €

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Quartier Les Minimes

3 938 €/m² De 1 667 € à 8 500 €

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Quartier Les Pradettes

2 949 €/m² De 1 425 € à 4 999 €

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Quartier Lespinet

4 363 €/m² De 2 684 € à 7 508 €

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Quartier Limayrac

4 847 €/m² De 3 469 € à 6 298 €

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Quartier Marengo - Médiathèque

4 373 €/m² De 2 245 € à 6 278 €

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Quartier Matabiau

5 096 €/m² De 1 129 € à 7 295 €

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Quartier Patte d'Oie

4 285 €/m² De 783 € à 6 660 €

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Quartier Pech David

3 487 €/m² De 1 286 € à 6 600 €

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Quartier Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry

3 985 €/m² De 1 300 € à 5 894 €

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Quartier Ponts Jumeaux

3 745 €/m² De 1 991 € à 7 008 €

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Quartier Pouvourville

3 432 €/m² De 268 € à 6 578 €

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Quartier Purpan

3 060 €/m² De 1 155 € à 4 627 €

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Quartier Rangueil

3 770 €/m² De 2 289 € à 5 692 €

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Quartier Reynerie

2 269 €/m² De 2 269 € à 2 269 €

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Quartier Roseraie

3 208 €/m² De 1 524 € à 4 738 €

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Quartier Saint-Agne

4 038 €/m² De 472 € à 9 800 €

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Quartier Saint-Aubin

5 040 €/m² De 1 100 € à 7 381 €

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Quartier Saint-Georges

4 882 €/m² De 2 108 € à 7 514 €

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Quartier Saint-Martin du Touch

2 952 €/m² De 1 668 € à 4 527 €

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Quartier Saint-Michel

5 118 €/m² De 2 107 € à 6 421 €

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Quartier Saint-Sernin

4 717 €/m² De 14 € à 7 000 €

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Quartier Saint-Simon

2 892 €/m² De 89 € à 4 553 €

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Quartier Saouzelong

4 020 €/m² De 2 673 € à 5 515 €

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Quartier Sept Deniers

3 746 €/m² De 2 036 € à 4 900 €

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Quartier Soupetard

3 017 €/m² De 1 921 € à 4 600 €

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Quartier Trois Cocus

2 577 €/m² De 1 816 € à 4 080 €

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Quartier Zénith

3 980 €/m² De 2 503 € à 6 024 €

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