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house

Maison
Prix de vente médian

3 565 €/m²

De 1 200 €/m² à 5 284 €/m²

Basé sur 38 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

460 €/m²

De 460 €/m² à 460 €/m²

Basé sur 1 offres

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50 biens immobiliers à vendre à Fabrègues

Nouveau

Villa T4 de 82 m² à Fabrègues avec terrasse et garage sur 326 m²

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Hier

Appartement - 3 pièces - 54m² dernier étage

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 30 septembre • Modifié le 3 octobre

Maison à vendre 4 pièces - 78,49 m 2 FABREGUES - 34

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,32 m² Fabrègues

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +32%

Le 18 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Fabrègues ? Appartement de caractère de 136 m² avec terrasse de 40 m²

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3
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140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 25 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 83,18 m² Fabrègues

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 26 mars • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 6 pièces 207 m² Fabrègues

6
5
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 25 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 260 m 2 FABREGUES - 34

6
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 25 septembre

À deux pas du centre du village, des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 162 m² construite en 2010, implantée sur une parcelle de 636m2 soigneusement aménagée.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses prestations, pensés pour profiter pleinement de chaque espace.

✨ Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine.

🛏️ 5 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains.

🌴 À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec une piscine au sel de 9 × 4,5 m, une grande plage autour du bassin et une cuisine d'été, idéale pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.

🚗 La maison dispose également d'un garage carrelé de 25 m², attenant et directement accessible depuis l'habitation, ainsi que de plusieurs abris de jardin.

Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.

Les + :
• Forage
• Poêle à bois
• Climatisation réversible gainable avec double motorisation indépendante
• Arrosage automatique
• Système Aquasain
• Système d'alarme
• Piscine au sel 9 × 4,5 m
• Garage 25 m²
• 2 suites parentales au RDC

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité immédiate des commodités.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Céline Taormina – 06 35 21 91 15

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5
1
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 18 septembre

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 15 septembre

Appartement T2 de 45m² + terrasse 10.50m² + parking

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +29%

Le 14 septembre

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 12 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 62.78 m² - Fabrègues 34690

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63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 9 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Maison 595 000 € Fabrègues 6 p 195 m² DPE C

6
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 9 juin • Modifié le 11 septembre

734 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre • Modifié le 7 septembre

Maison à vendre 2 pièces - 48 m 2 FABREGUES - 34

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 84,29 m² Fabrègues

5
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 9 avril • Modifié le 5 septembre

Maison de village à fort potentiel à Fabrègues

3
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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 8 août • Modifié le 29 août

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3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 10 août • Modifié le 29 août

Appartement à vendre 3 pièces 53,78 m² Fabrègues

3
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54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 28 août

Maison à vendre 2 pièces 48 m² Fabrègues

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 28 août

Baisse de prix

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette propriété d'environ 260 m² édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m².

La maison principale se compose de la manière suivante :
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative.
La maison se poursuit au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, deux logements indépendants viennent compléter le bien :
- Un studio avec kitchenette, salle d’eau et WC.
- Un appartement T2 entièrement rénové, prêt à être occupé ou exploité en location.

Les extérieurs offrent un véritable espace de détente et un potentiel incroyable. Vous profiterez d’une grande piscine, d’un jacuzzi extérieur, d’une cuisine d’été ainsi que de plusieurs espaces de vie distincts, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La villa est équipée de climatisations, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
La villa est sur forage et fosse septique indépendante.

Cette propriété se distingue par son environnement recherché, sa configuration rare et ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif.
Une opportunité rare sur la commune de Fabrègues.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

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7
5
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 15 août • Modifié le 28 août

MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL Fabregues

6
3
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 27 août • Modifié le 26 août

Appartement à vendre 186 000 € Fabrègues 2 p 44,4 m² DPE A

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +32%

Le 21 août

Maison à vendre à Fabrègues (34690) - Hérault

8
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4
530 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 20 août

Baisse de prix

À vendre – Fonds de commerce de pâtisserie – Opportunité rare sur le secteur

Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce spécialisé en pâtisserie, créé en 2023 et bénéficiant déjà d’une excellente réputation locale.

L’établissement est implanté dans un local de plus de 210 m², comprenant : un espace de vente avec salle d’accueil, un laboratoire de fabrication entièrement équipé, plusieurs espaces de stockage et un espace extérieur pouvant être exploité selon vos besoins. Le laboratoire est équipé de matériel professionnel récent et de grande qualité, notamment : chambre froide installée en 2023, four RATIONAL, vitrine réfrigérée de présentation quasi neuve, et l’ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.
L’accès est particulièrement pratique grâce à plusieurs parkings situés à proximité immédiate, dont un juste en face de la boutique.

L’établissement est conforme aux normes en vigueur, notamment les normes électriques et d’accessibilité PMR.
Le loyer est particulièrement attractif (bail commercial) : 1 100 € TTC par mois, charges comprises, avec la taxe foncière à la charge du bailleur, un véritable atout compte tenu de la superficie et de l’emplacement.

La pâtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’un fort potentiel de développement. Il s’agit d’une véritable affaire clé en main : le site internet ainsi que la base de données clients seront également cédés avec le fonds.
Grâce à sa configuration et à sa surface, le local peut également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles telles qu’une boulangerie, une épicerie fine, un cabinet de kinésithérapie, ou toute autre activité compatible.
L’activité est en constante progression depuis sa création, avec un chiffre d’affaires 2025 de 283 450 €, témoignant de son développement et de sa belle notoriété locale.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !
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Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juillet • Modifié le 15 août

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 15 août

6
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 1er août

Maison rénovée – 3 chambres – Clim & Garage

5
3
2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -53%

Le 9 juillet • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

5
4
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 23 mars • Modifié le 25 juillet

5
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 25 juillet

Baisse de prix

7
4
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 10 septembre 2025 • Modifié le 24 juillet

Villa plain pied 130 m² / 796 de jardin arboré avec piscine

5
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130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 21 juillet

Maison à vendre 5 pièces 88 m² Fabrègues

5
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88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 18 juillet

Baisse de prix

À vendre Maison 5 pièces 210 m² - Fabrègues 34690

5
4
1
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 17 juillet

Maison à vendre 5 pièces 136 m² Fabrègues

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Sur la charmante commune de Fabrègues, découvrez en exclusivité cette élégante maison au caractère unique.
Développant environ 156 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m² parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie aussi confortable qu’original.
Dès votre arrivée, le ton est donné : l’accès à la maison se fait par un pont suspendu surplombant la piscine… une signature architecturale rare qui rend ce bien absolument singulier.

🔹 Au rez-de-chaussée
Vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 73 m², lumineuse, avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée.
Espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Une chambre de plain-pied avec dressing et petite salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, complète ce niveau.
WC indépendant.

🔹 À l’étage
Trois belles chambres vous attendent, dont une avec balcon.
Une salle d’eau élégante et fonctionnelle vient compléter l’espace nuit.

🎁 Et ce n’est pas tout…
Un véritable atout supplémentaire vous sera dévoilé lors de la visite… effet surprise garanti !

🔹 À l’extérieur
La maison s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
La piscine, au design original, s’intègre parfaitement à l’architecture et devient un véritable lieu de vie.
Un espace jacuzzi, à l’abri des regards, vient sublimer l’ensemble pour des instants de relaxation privilégiés.

Un garage isolé et carrelé complète les prestations.

✨ Une maison coup de cœur pour les amateurs de biens alliant volumes, modernité et cachet.

Les + :
✔ Climatisation réversible gainable
✔ Beaux volumes
✔ Maison familiale
✔ Nombreux rangements et buanderie
✔ Excellent état : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

🎥 Vidéo de présentation disponible.

📞 À visiter sans tarder !

Binôme :
Stéphanie – 06 58 22 94 00
Kévin – 06 82 54 31 11

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4
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 6 mars • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Maison vigneronne, volumes, lumière et potentiel multiple

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4
3
275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 29 avril • Modifié le 4 juillet

Baisse de prix

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5
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 15 mars • Modifié le 18 mai

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360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

Le 7 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 7 pièces 191,1 m² Fabrègues

7
5
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -45%

Le 3 avril • Modifié le 1er mai

Baisse de prix

Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Arboré à Fabregues

7
5
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 8 avril 2025 • Modifié le 25 avril

Maison à vendre 6 pièces - 223,54 m2 FABREGUES - 34

6
3
224 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 11 avril

Baisse de prix

Fabrègues (34690) Maison vigneronne de charme à Fabrègues

5
4
235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 16 septembre 2025 • Modifié le 10 avril

Maison à vendre 6 pièces 145 m² Fabrègues

6
4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 7 février

Baisse de prix

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3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 17 mai 2025 • Modifié le 5 février

À vendre Appartement 3 pièces 51.13 m² - Fabrègues 34690

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 12 novembre 2025

Maison à vendre 6 pièces - 193,07 m2 FABREGUES - 34

6
5
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 31 octobre 2025

Maison à vendre 7 pièces - 197,16 m2 FABREGUES - 34

7
4
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 31 octobre 2025

Baisse de prix

A vendre Maison 4 Pièces sur un terrain de 624m² avec possibilité de construire & division parcellaire

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 17 mai 2025 • Modifié le 4 octobre 2025

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