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De 1 200 €/m² à 7 786 €/m²

Basé sur 25 offres

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30 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Fabrègues

Nouveau

SITUE A MONTBAZIN, À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l’A9 et 15 min de la plage

Découvrez cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin.

Sur une parcelle plate et arborée de 3285m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants.
PAS DE VIS A VIS
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Une configuration particulièrement intéressante :
Grande maison familiale , deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d’investissement.

Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec :
- Piscine 11 x 5 m
- Environ 70 oliviers
- Nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Forage
- Nombreux espaces de détente
- Environnement arboré et agréable

CÔTÉ CONFORT
La maison bénéficie de belles prestations :
Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus.
Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

ET CE N’EST PAS TOUT…
La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d’envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi.
Possibilité également de construire une autre maison indépendante sur la parcelle.
Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau.
Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel.

📍 Montbazin –15 m de la plage- 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l’A9-

Ce village authentique, propre et en plein essor a été élu capitale de la biodiversité .
C'est l'endroit ou il faut investir.
Situation géographique exceptionnelle, proche de tout, sans subir l'agitation balnéaire.

Visites 7j/7 possibilité de Visio.

Confrères professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue dans l’intérêt de nos clients.
(Pas de promoteurs excepté achat sans conditions de permis)

850 000 €

(3 648,07 €/m²)

Maison • 6 pièces • 233 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Hier

530 000 €

(3 419,35 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 1er août

Maison rénovée – 3 chambres – Clim & Garage

299 000 €

(1 758,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 9 juillet Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 435 000 €

(4 027,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 23 mars Modifié le 25 juillet

APPARTEMENT T4 - TERRASSE et GARAGE à FABREGUES

452 000 €

(7 793,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 58 m²

query_stats	+135%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 25 juillet

Variation de prix

Maison individuelle 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - Terrain de 300 m2 - Piscine - Garage

trending_down 312 000 €

(3 759,04 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 6 décembre 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 620 000 €

(3 924,05 €/m²)

Maison • 7 pièces • 158 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 10 septembre 2025 Modifié le 24 juillet

Maison à vendre 5 pièces 90 m² Fabrègues

358 000 €

(3 977,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 23 juillet

Maison à vendre 6 pièces 159,86 m² Fabrègues

469 000 €

(2 933,82 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 18 juillet

Variation de prix

À vendre Maison 5 pièces 210 m² - Fabrègues 34690

trending_down 449 000 €

(2 138,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 210 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 17 juillet

Appartement
3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

232 000 €

(3 866,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 16 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Fabrègues 34690

220 000 €

(3 606,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 26 mars Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Sur la charmante commune de Fabrègues, découvrez en exclusivité cette élégante maison au caractère unique.
Développant environ 156 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m² parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie aussi confortable qu’original.
Dès votre arrivée, le ton est donné : l’accès à la maison se fait par un pont suspendu surplombant la piscine… une signature architecturale rare qui rend ce bien absolument singulier.

🔹 Au rez-de-chaussée
Vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 73 m², lumineuse, avec une cuisine récente, moderne et entièrement équipée.
Espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Une chambre de plain-pied avec dressing et petite salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, complète ce niveau.
WC indépendant.

🔹 À l’étage
Trois belles chambres vous attendent, dont une avec balcon.
Une salle d’eau élégante et fonctionnelle vient compléter l’espace nuit.

🎁 Et ce n’est pas tout…
Un véritable atout supplémentaire vous sera dévoilé lors de la visite… effet surprise garanti !

🔹 À l’extérieur
La maison s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
La piscine, au design original, s’intègre parfaitement à l’architecture et devient un véritable lieu de vie.
Un espace jacuzzi, à l’abri des regards, vient sublimer l’ensemble pour des instants de relaxation privilégiés.

Un garage isolé et carrelé complète les prestations.

✨ Une maison coup de cœur pour les amateurs de biens alliant volumes, modernité et cachet.

Les + :
✔ Climatisation réversible gainable
✔ Beaux volumes
✔ Maison familiale
✔ Nombreux rangements et buanderie
✔ Excellent état : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

🎥 Vidéo de présentation disponible.

📞 À visiter sans tarder !

Binôme :
Stéphanie – 06 58 22 94 00
Kévin – 06 82 54 31 11

trending_down 614 000 €

(3 935,9 €/m²)

Maison • 7 pièces • 156 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 6 mars Modifié le 10 juillet

Maison à vendre 640 000 € Fabrègues 6 p 195 m² DPE C

640 000 €

(3 282,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 195 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 9 juin

Variation de prix

trending_down 599 000 €

(2 995 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 15 mars Modifié le 18 mai

432 000 €

(1 200 €/m²)

Maison • 10 pièces • 360 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 7 mai

Variation de prix

Vente Appartement68 m² - 3 Pièces - FABREGUES (34690)

trending_down 199 000 €

(2 926,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 23 avril

Maison à vendre 6 pièces 154 m² Fabrègues

1 199 000 €

(7 785,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 154 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 17 avril

Maison à vendre 6 pièces - 223,54 m2 FABREGUES - 34

424 500 €

(1 899,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 224 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 11 avril

Variation de prix

Fabrègues (34690) Maison vigneronne de charme à Fabrègues

trending_down 699 000 €

(2 974,47 €/m²)

Maison • 5 pièces • 235 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 16 septembre 2025 Modifié le 10 avril

Maison à vendre 5 pièces 84,29 m² Fabrègues

435 000 €

(5 160,75 €/m²)

Maison • 5 pièces • 84 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 9 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces 149,38 m² Fabrègues

trending_down 329 000 €

(2 202,44 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 149 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 21 février Modifié le 29 mars

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces • 140 m2 Fabrègues

trending_down 370 000 €

(2 642,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 19 mars

Maison Fabregues 4 pièce(s) 62 m2 sur 320 m² de terrain - prévoir travaux

262 500 €

(4 303,28 €/m²)

Maison • 4 pièces • 61 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 18 mars

Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 FABREGUES - 34

630 000 €

(2 763,16 €/m²)

Maison • 6 pièces • 228 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 24 février

Maison à vendre 6 pièces 145 m² Fabrègues

482 000 €

(3 324,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 7 février

Variation de prix

trending_up 220 000 €

(3 235,29 €/m²)

Maison • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Fabrègues
event	Le 19 décembre 2023 Modifié le 18 janvier

Variation de prix

trending_down 240 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 15 mars 2024 Modifié le 18 janvier

Maison à vendre 7 pièces - 197,16 m2 FABREGUES - 34

995 000 €

(3 725,2 €/m²)

Maison • 7 pièces • 267 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 31 octobre 2025

Variation de prix

A vendre Maison 4 Pièces sur un terrain de 624m² avec possibilité de construire & division parcellaire

trending_down 290 000 €

(4 754,1 €/m²)

Maison • 4 pièces • 61 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fabrègues
event	Le 17 mai 2025 Modifié le 4 octobre 2025

waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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