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house

Maison
Prix de vente médian

2 986 €/m²

De 1 174 €/m² à 4 317 €/m²

Basé sur 33 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 970 €/m²

De 1 970 €/m² à 1 970 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

349 €/m²

De 349 €/m² à 349 €/m²

Basé sur 1 offres

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36 biens immobiliers avec jardin à vendre à Saint-André-de-Sangonis

Nouveau

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa à Saint-André-de-Sangonis, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, ...), de commerces (de proximité et supermarché) et d'un accès direct à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 20 minutes.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est constituée :
-A rez-de-chaussée, un garage avec un accès sur un grand séjour/cuisine et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, 2 endroits de chaque côté de la demeure pour profiter toute la journée du jardin
Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368

282 000 €

(3 916,67 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +41%

Hier

Baisse de prix

SAINT-ANDRE DE SANGONIS (34725), à vendre à maison plain-pied récente T4 83m² sur terrain de 300m²

299 000 €

(3 737,5 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +35%

Le 5 septembre • Modifié hier

Maison à vendre 329 868 € Saint-André-de-Sangonis 4 p 90 m² DPE A

329 868 €

(3 665,2 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +32%

Le 25 septembre

Maison à vendre 450 000 € Saint-André-de-Sangonis 6 p 146 m² DPE C

450 000 €

(3 082,19 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +11%

Le 25 septembre

Maison à vendre 520 000 € Saint-André-de-Sangonis 6 p 180 m² DPE A

520 000 €

(2 888,89 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +4%

Le 25 septembre

Baisse de prix

359 000 €

(2 649,45 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -4%

Le 1er août • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

A VENDRE VILLA DE 95.43 m2 sur 865 m2 de terrain.
Habitation en rez-de-chaussée très lumineuse avec une grande pièce à vivre de 38.50 m2, avec une cheminée + insert et cet espace est climatisé. 3 chambres 1 salle de bain et douche 1 wc indépendant 1 garage de 24 m2 Terrain plat de 1084 m2.
Le terrain plat, arboré, entièrement clôturé avec des Oliviers qui produises est son véritable atout avec une exposition Sud. Le Terrain est piscinable. La terrasse peut accueillir un BBQ.
Un espace est dédié pour le potager, Eau du Canal et 2 Abris de jardin. Le Village est très bien desservi au niveau scolaire, transport, pharmacie, médecins et tous autres commerces. A750 à 2 minutes.
Quartier résidentiel du village très calme. La villa a été construite en l'année 1988 et a besoin aujourd'hui d'un nouveau coup de jeune, en passant par un rafraîchissement complet pour vraiment révéler tout son joli potentiel.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5.

Votre contact pour tous renseignements et une visite. Fabrice Boubal Conseiller Bskimmobilier. Port : Voir le téléphone Mail : Contacter Agent commercial indépendant (EI). Rsac : 37815191400058 Montpellier 34 Cette annonce référence 320508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE BOUBAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37815191400058.
Prix du bien : 299 000,00 € F.A.I
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 €

(2 986,48 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 15 août • Modifié le 18 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 227,56 m 2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

375 000 €

(2 083,33 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces 88 m² Saint-André-de-Sangonis

348 000 €

(3 954,55 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 28 août

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison à Saint-André-de-Sangonis, commune disposant de toutes les commodités et commerces et d'un accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 20 minutes et Béziers en 30 minutes.
Cette villa d'une superficie totale d'environ 150 m² se compose d'un côté nuit avec 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire ), et 2 wc indépendants, d'un espace de vie (cuisine/séjour) de 45 m² secondé d'une véranda de 28 m² ,un cellier avec accès sur l'extérieur et une cinquième chambre/bureau.
Bonus: la demeure est climatisée et profite aussi d'un poêle à granules.
Bonus 2; abonnement à l'eau du canal de Gignac (économie d'eau).
cette maison chaleureuse et très bien entretenue est agrémentée d'un jardin arboré avec une piscine hors-sol et dispose à l'extérieur, de plusieurs endroits de rangements et de stockage.
Cette bâtisse est entièrement clôturée à l'abri des regards.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David O6O3553368.

352 000 €

(2 346,67 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 28 août

Maison à vendre 5 pièces 180 m² Saint-André-de-Sangonis

345 000 €

(1 916,67 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 22 août

Vente / Maison bourgeoise à Saint-André-de-Sangonis (34725)

572 000 €

(1 765,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

7
4
324 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 27 juillet

Terrain constructible viabilisé de 458 m²

160 000 €

(349,34 €/m²)

Terrain

Saint-André-de-Sangonis

458 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 10 juillet • Modifié le 25 juillet

Maison à vendre 5 pièces 192,27 m² Saint-André-de-Sangonis

830 000 €

(4 316,85 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 18 juillet

🏡 À 2 min de Gignac – Villa moderne 70 m² avec jardin, garage et piscine 265 000 €

Vous cherchez une maison sans travaux, au calme et proche de toutes les commodités ? Cette jolie villa T4 située à Saint-André-de-Sangonis est faite pour vous !

✨ Vous allez aimer :
• 70 m² habitables
• 3 chambres lumineuses
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Jardin intime sans vis-à-vis
• Piscine hors-sol avec plage en bois
• Garage + 2 places de stationnement privatives
• DPE AA : excellente performance énergétique
• Aucun travaux à prévoir

📍 À seulement 2 minutes de Gignac et de l’A75, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

💙 Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

📞 Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix : 265 000 €

265 000 €

(3 785,71 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre Saint-André-de-Sangonis – Villa 127 m² – 4 chambres – bureau – terrain 576 m² – terrasse – sans vis-à-vis

355 000 €

(2 795,28 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 4 avril • Modifié le 17 juillet

A Saint André de Sangonis, découvrez cette charmante maison, nichée sur un beau terrain de 613 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté confort : la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver.
A l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible et intimiste.
Atout majeur : les deux garages déjà pourvus d'ouvertures et de fenêtre, présentent un fort potentiel d'aménagement et peuvent facilement être transformés en espace habitable supplémentaire.
Un abri de jardin complète l'ensemble.

Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché à proximités des commodités et des grands axes.

324 000 €

(4 000 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 10 juillet

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-André-de-Sangonis.
Implantée sur une parcelle de 626 m², cette maison lumineuse de 103 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, séjour et cuisine ouverte. La terrasse surélevée, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un véritable prolongement de la maison vers le jardin.

Dans le prolongement du séjour, quelques marches mènent à une pièce supplémentaire bénéficiant d'une baie vitrée et terrasse: Bureau, salon TV, salle de jeux ou quatrième chambre : cet espace s'adapte facilement à tous vos projets.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, wc séparé.

Un garage isolé avec mezzanine et accès direct à la maison complète les prestations.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable, de panneaux solaires,chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Eau du canal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté de lauriers en fleurs, d'une piscine propice aux moments de détente et d'espaces à aménager selon vos envies. Deux portails facilitent l'accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules, dont trois voitures sur la parcelle.

Les atouts :
• Maison 4 faces
• Pièce de vie de plus de 43 m²
• Possibilité de créer une 4ème chambre
• Climatisation gainable
• Panneaux solaires
• Piscine
• Garage isolé avec accès direct
• Stationnement multiple
• Terrain de 626 m²

Une maison lumineuse, évolutive et agréable à vivre, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché.
Les visuels de home stanging facilitent la projection et permettent d'imaginer le potentiel d'aménagement de ce bien.

335 000 €

(3 252,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 10 juillet

A vendre très belle villa Traditionnelle de 2000 en R+1
Villa traditionnelle de 126 m2 + Studio 30 m2 sur 482 m2 de terrain.
La maison est de plein pied construit en 2000.
En sous-sol l'ancien garage accueille un studio de 30 m2 pour recevoir des amis ou la famille et une réserve de 30 m2 pour du rangement.

EXTERIEUR :
Les aménagements extérieurs sont soignés et organisés.
Rangement pour le bois, coin BBQ abrité et Cabane de jardin.
Terrasse carrelé, espace jeux pour les enfants.
Le portail coulissant automatique donne accès à deux places de parking, au Carport, au jardin et à la maison.
Espace piscine chauffée.
Génoise en bord de toiture et Cheneaux en zinc pour les eaux pluviales.

INTERIEUR :
L'accès à la maison se fait par une mini véranda en Aluminium qui protège et abrite la porte d'entrée.
De suite je découvre une ambiance cosy, un hall d'entrée avec placard et surtout un style Bastide Provençale avec des poutres bois et une belle volige et cela installe le décor.
Murs Blanc, Carrelage avec frise au sol, Insert Bois pour les soirées d'hivers, une magnifique Cuisine d'Artisans aux Tommettes blanche avec son évier rétro en céramique.
Un cellier buanderie donne l'accès au sous-sol de par l'intérieur.
L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, une Salle de Bain avec douche Italienne, un WC.
Une véranda de 15 m2 en aluminium crée un espace chaleureux pour l'hivers.
Cette habitation est prête à recevoir une nouvelle famille, vous avez juste à poser vos valises, vous installer et profiter.

COTE TECNIQUE :
Volets aluminium électrique centralisé + Volets battants en Aluminium.
Store Banne côté cuisine et Terrasse.
Piscine chauffée.
Gaz de ville et Chaudière Gaz sur chauffage central.
Portail, Portillon, automatique + interphone.
Fibre.

POINTS FORTS :
Le jardin exposition Sud.
BBQ, Aire de jeux, Terrasse ombragée, sous sol aménagé,
La Piscine chauffée.
Véranda Aluminium.
La maison construite en 2000 qui est en excellent état toujours à ce jour.
Ce bien vous est présenté au prix de : 415.000€ F.A.I

Votre contact pour tous renseignements et une visite.
BON DE VISITE ET SIMULATION DE FINANCEMENT OBLIGATOIRE
Fabrice Boubal Conseiller Bskimmobilier.com 07.67.19.54.55
Mail : f.boubal@bskimmobilier.com
Agent commercial indépendant (EI)
Rsac : 37815191400058 Montpellier

415 000 €

(3 293,65 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 10 juillet

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS (34725), maison récente plain-pied T3bis 86m² sur terrain de 309m²

299 000 €

(3 476,74 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 11 juin

Baisse de prix

Vente Maison rénové(e) Saint-andre-de-sangonis

265 650 €

(3 279,63 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 2 avril 2025 • Modifié le 10 juin

Une maison, un appartement, deux garages et un jardin.

460 000 €

(2 839,51 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
2
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 22 avril • Modifié le 23 avril

Maison 3 ch, garage, cellier et terrasse.

235 000 €

(2 373,74 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 22 avril

Baisse de prix

Villa neuve entièrement climatisée 3 ch et véranda

295 000 €

(3 206,52 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 20 avril

Maison à vendre 18 pièces • Saint-André-de-Sangonis

1 400 000 €

(2 325,58 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

18
14
602 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 4 mars • Modifié le 7 avril

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, maison T5 112m² sur terrain de 344m²

330 000 €

(2 946,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 28 mars

Maison avec extérieur et 3 grandes chambres.

175 000 €

(1 174,5 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
1
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -58%

Le 24 mars • Modifié le 25 mars

Immeuble 3 Appartements terrasses et garage.

270 000 €

(1 406,25 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

9
7
3
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 24 mars • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Appartement 3 pièces - 68 m² Exclusivité efficity

179 000 €

(2 632,35 €/m²)

Appartement

Saint-André-de-Sangonis

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +33%

Le 25 octobre 2023 • Modifié le 17 mars

Baisse de prix

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, villa moderne T5 de 104m² sur 501m² de terrain avec terrasse carrelée et piscine

340 000 €

(3 269,23 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 13 décembre 2025 • Modifié le 25 février

Villa en construction 116m2, parcelle 482m2

399 000 €

(3 439,66 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 19 février

199 000 €

(1 970,3 €/m²)

Immeuble

Saint-André-de-Sangonis

101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 12 février • Modifié le 16 février

VILLA, BELLES PRESTATIONS, SAINT ANDRE DE SANGONIS

420 000 €

(2 692,31 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 8 février

Baisse de prix

170 000 €

(2 179,49 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 14 mai 2025 • Modifié le 5 novembre 2025

Baisse de prix

188 000 €

(1 709,09 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 8 octobre 2025 • Modifié le 3 novembre 2025

Baisse de prix

Vente Villa rénové(e) Saint-andre-de-sangonis

365 000 €

(3 093,22 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 6 août 2024 • Modifié le 1er novembre 2024

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