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De 3 990 €/m² à 3 990 €/m²

Basé sur 1 offres

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24 biens immobiliers avec piscine à vendre à Saint-André-de-Sangonis

Baisse de prix

SAINT-ANDRE DE SANGONIS (34725), à vendre à maison plain-pied récente T4 83m² sur terrain de 300m²

299 000 €

(3 737,5 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +35%

Le 5 septembre • Modifié hier

Maison à vendre 450 000 € Saint-André-de-Sangonis 6 p 146 m² DPE C

450 000 €

(3 082,19 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +11%

Le 25 septembre

Baisse de prix

409 000 €

(3 895,24 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +41%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

359 000 €

(2 649,45 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -4%

Le 1er août • Modifié le 19 septembre

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Saint-André-de-Sangonis

392 000 €

(3 563,64 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces 88 m² Saint-André-de-Sangonis

348 000 €

(3 954,55 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 28 août

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison à Saint-André-de-Sangonis, commune disposant de toutes les commodités et commerces et d'un accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 20 minutes et Béziers en 30 minutes.
Cette villa d'une superficie totale d'environ 150 m² se compose d'un côté nuit avec 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire ), et 2 wc indépendants, d'un espace de vie (cuisine/séjour) de 45 m² secondé d'une véranda de 28 m² ,un cellier avec accès sur l'extérieur et une cinquième chambre/bureau.
Bonus: la demeure est climatisée et profite aussi d'un poêle à granules.
Bonus 2; abonnement à l'eau du canal de Gignac (économie d'eau).
cette maison chaleureuse et très bien entretenue est agrémentée d'un jardin arboré avec une piscine hors-sol et dispose à l'extérieur, de plusieurs endroits de rangements et de stockage.
Cette bâtisse est entièrement clôturée à l'abri des regards.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David O6O3553368.

352 000 €

(2 346,67 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 28 août

Villa 4 pièces de 96 m² avec garage et piscine sur 355 m² de terrain

383 000 €

(3 989,58 €/m²)

Terrain

Saint-André-de-Sangonis

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1,096%

Le 1er août

Baisse de prix

🏡 **À VENDRE – Maison récente avec prestations de qualité**
💰 **Prix : 499 000 €**

📍 Située au calme, en impasse secteur VIGNERAIE reculé du centre ville de Saint-André-de-Sangonis, cette maison construite en 2017 offre environ **150 m² habitables** sur un terrain de **580 m²**.

🎥 vidéo du bien=> https://drive.google.com/file/d/1jIJn81dqI5aLsYacZpgeaCFoZSxj_6nO/view?usp=drive_link
https://drive.google.com/file/d/1PblXlXlei5QqeP83JrzcWW2biRNh20m2/view?usp=drive_link
---

✨ **Les atouts principaux :**

* 🛋️ **Superbe pièce de vie de 65 m²** avec belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle
* 🍽️ Cuisine équipée ouverte + arrière-cuisine / buanderie
* 🛏️ **Suite parentale en rez-de-chaussée (30 m²)** avec dressing et salle d’eau privative
* 🚽 WC indépendant
* 🚗 **Garage isolé et carrelé de 32 m²** (possibilité studio indépendant)

---

🛌 **À l’étage :**

* 🌞 2 chambres exposées plein sud avec placards
* 🧸 1 chambre supplémentaire (bureau / salle de jeux actuellement)
* 🛁 Salle de bains avec WC
➡️ **Total : 4 chambres**

---

🌴 **Extérieurs & équipements :**

* 🏊 Piscine chauffée (10 m²) avec châssis roulant sécurisé et nage a contre courant
* 🍖 Cuisine d’été conviviale
* 🚲 Abri vélos + abri piscine
* 🌿 Pergola en fer thermolaqué

⚙️ **Confort & performance :**

* ❄️ Climatisation réversible gainable
* ♻️ Chauffe-eau thermodynamique
* 💧 Alimentation en eau par le canal
* 🌐 Fibre optique
* 🔥 Conduit prévu pour poêle ou cheminée

---

✅ **Pourquoi cette maison ?**

* 🆕 Construction récente (2017 – norme RT 2012)
* 📐 Grand espace de vie de 65 m²
* 👨‍👩‍👧 Suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée
* 🔧 Garage aménageable (studio possible)
* 🌞 Extérieurs complets et fonctionnels
* 💡 Équipements favorisant les économies d’énergie

---

📍 **Environnement idéal :**

* 🏫 Écoles et collège à moins de 10 min à pied
* 🎓 Lycée à ~10 min (voiture ou bus)
* 🛍️ Commerces et supermarché à proximité
* 🚗 Accès facile aux axes routiers et transports

---

📞 **Contact :**
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
**Céline Taormina – 06 35 21 91 15**

479 000 €

(3 193,33 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 28 mars • Modifié le 31 juillet

Vente / Maison bourgeoise à Saint-André-de-Sangonis (34725)

572 000 €

(1 765,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

7
4
324 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 27 juillet

Villa Saint Andre De Sangonis 5 pièce(s) 110 m2

392 000 €

(3 563,64 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +29%

Le 25 juillet

Maison à vendre 5 pièces 192,27 m² Saint-André-de-Sangonis

830 000 €

(4 316,85 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 18 juillet

🏡 À 2 min de Gignac – Villa moderne 70 m² avec jardin, garage et piscine 265 000 €

Vous cherchez une maison sans travaux, au calme et proche de toutes les commodités ? Cette jolie villa T4 située à Saint-André-de-Sangonis est faite pour vous !

✨ Vous allez aimer :
• 70 m² habitables
• 3 chambres lumineuses
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Jardin intime sans vis-à-vis
• Piscine hors-sol avec plage en bois
• Garage + 2 places de stationnement privatives
• DPE AA : excellente performance énergétique
• Aucun travaux à prévoir

📍 À seulement 2 minutes de Gignac et de l’A75, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

💙 Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

📞 Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix : 265 000 €

265 000 €

(3 785,71 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre Saint-André-de-Sangonis – Villa 127 m² – 4 chambres – bureau – terrain 576 m² – terrasse – sans vis-à-vis

355 000 €

(2 795,28 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 4 avril • Modifié le 17 juillet

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-André-de-Sangonis.
Implantée sur une parcelle de 626 m², cette maison lumineuse de 103 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, séjour et cuisine ouverte. La terrasse surélevée, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un véritable prolongement de la maison vers le jardin.

Dans le prolongement du séjour, quelques marches mènent à une pièce supplémentaire bénéficiant d'une baie vitrée et terrasse: Bureau, salon TV, salle de jeux ou quatrième chambre : cet espace s'adapte facilement à tous vos projets.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, wc séparé.

Un garage isolé avec mezzanine et accès direct à la maison complète les prestations.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable, de panneaux solaires,chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Eau du canal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté de lauriers en fleurs, d'une piscine propice aux moments de détente et d'espaces à aménager selon vos envies. Deux portails facilitent l'accès à la propriété et permettent le stationnement de plusieurs véhicules, dont trois voitures sur la parcelle.

Les atouts :
• Maison 4 faces
• Pièce de vie de plus de 43 m²
• Possibilité de créer une 4ème chambre
• Climatisation gainable
• Panneaux solaires
• Piscine
• Garage isolé avec accès direct
• Stationnement multiple
• Terrain de 626 m²

Une maison lumineuse, évolutive et agréable à vivre, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché.
Les visuels de home stanging facilitent la projection et permettent d'imaginer le potentiel d'aménagement de ce bien.

335 000 €

(3 252,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 10 juillet

A vendre très belle villa Traditionnelle de 2000 en R+1
Villa traditionnelle de 126 m2 + Studio 30 m2 sur 482 m2 de terrain.
La maison est de plein pied construit en 2000.
En sous-sol l'ancien garage accueille un studio de 30 m2 pour recevoir des amis ou la famille et une réserve de 30 m2 pour du rangement.

EXTERIEUR :
Les aménagements extérieurs sont soignés et organisés.
Rangement pour le bois, coin BBQ abrité et Cabane de jardin.
Terrasse carrelé, espace jeux pour les enfants.
Le portail coulissant automatique donne accès à deux places de parking, au Carport, au jardin et à la maison.
Espace piscine chauffée.
Génoise en bord de toiture et Cheneaux en zinc pour les eaux pluviales.

INTERIEUR :
L'accès à la maison se fait par une mini véranda en Aluminium qui protège et abrite la porte d'entrée.
De suite je découvre une ambiance cosy, un hall d'entrée avec placard et surtout un style Bastide Provençale avec des poutres bois et une belle volige et cela installe le décor.
Murs Blanc, Carrelage avec frise au sol, Insert Bois pour les soirées d'hivers, une magnifique Cuisine d'Artisans aux Tommettes blanche avec son évier rétro en céramique.
Un cellier buanderie donne l'accès au sous-sol de par l'intérieur.
L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, une Salle de Bain avec douche Italienne, un WC.
Une véranda de 15 m2 en aluminium crée un espace chaleureux pour l'hivers.
Cette habitation est prête à recevoir une nouvelle famille, vous avez juste à poser vos valises, vous installer et profiter.

COTE TECNIQUE :
Volets aluminium électrique centralisé + Volets battants en Aluminium.
Store Banne côté cuisine et Terrasse.
Piscine chauffée.
Gaz de ville et Chaudière Gaz sur chauffage central.
Portail, Portillon, automatique + interphone.
Fibre.

POINTS FORTS :
Le jardin exposition Sud.
BBQ, Aire de jeux, Terrasse ombragée, sous sol aménagé,
La Piscine chauffée.
Véranda Aluminium.
La maison construite en 2000 qui est en excellent état toujours à ce jour.
Ce bien vous est présenté au prix de : 415.000€ F.A.I

Votre contact pour tous renseignements et une visite.
BON DE VISITE ET SIMULATION DE FINANCEMENT OBLIGATOIRE
Fabrice Boubal Conseiller Bskimmobilier.com 07.67.19.54.55
Mail : f.boubal@bskimmobilier.com
Agent commercial indépendant (EI)
Rsac : 37815191400058 Montpellier

415 000 €

(3 293,65 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 10 juillet

Maison à vendre 18 pièces • Saint-André-de-Sangonis

1 400 000 €

(2 325,58 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

18
14
602 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 4 mars • Modifié le 7 avril

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, maison T5 112m² sur terrain de 344m²

330 000 €

(2 946,43 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 28 mars

Baisse de prix

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, villa moderne T5 de 104m² sur 501m² de terrain avec terrasse carrelée et piscine

340 000 €

(3 269,23 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 13 décembre 2025 • Modifié le 25 février

VILLA, BELLES PRESTATIONS, SAINT ANDRE DE SANGONIS

420 000 €

(2 692,31 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 8 février

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

450 000 €

(2 093,02 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

6
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 4 décembre 2024 • Modifié le 10 novembre 2025

349 900 €

(2 691,54 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

4
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 12 mars 2025

Baisse de prix

Vente Villa rénové(e) Saint-andre-de-sangonis

365 000 €

(3 093,22 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 6 août 2024 • Modifié le 1er novembre 2024

498 000 €

(3 112,5 €/m²)

Maison

Saint-André-de-Sangonis

9
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +13%

Le 27 août 2024

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