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house

Maison
Prix de vente médian

6 457 €/m²

De 3 810 €/m² à 10 258 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 400 €/m²

De 1 625 €/m² à 5 400 €/m²

Basé sur 3 offres

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52 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Marseille 5e Arrondissement

Nouveau

A vendre appartement type 2 de 54m2 à Marseille 3005

239 000 €

(4 425,93 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +18%

Hier

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13005

185 000 €

(4 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +11%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Marseille 5

239 000 €

(3 854,84 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +26%

Le 12 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 249 000 € Marseille 05 4 p 70 m² DPE D

249 000 €

(3 557,14 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 260 000 € Marseille 05 3 p 63 m² DPE D

260 000 €

(4 126,98 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +35%

Le 26 septembre

335 000 €

(4 187,5 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +37%

Le 22 septembre

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - La Timone, idéal investisseur

185 000 €

(2 983,87 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

4
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: -2%

Le 21 septembre

995 000 €

(10 257,73 €/m²)

Maison

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +133%

Le 21 septembre

248 000 €

(3 815,38 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +26%

Le 27 août • Modifié le 20 septembre

89 000 €

(4 238,1 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +7%

Le 19 septembre

140 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -22%

Le 19 septembre

210 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +26%

Le 17 septembre • Modifié le 19 septembre

MARSEILLE 5e - BAILLE / CONCEPTION - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

À proximité immédiate de la...

196 100 €

(5 028,21 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +28%

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

197 000 €

(3 658,99 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +0%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

Achat - Appartement | Appartement Marseille 5e Arrondissement 13005 2 pièces 39 m 2

196 100 €

(5 028,21 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +27%

Le 11 septembre

T2 46m² - étage élevé - terrasse couverte - garage en sous sol

199 000 €

(4 363,08 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +12%

Le 29 août • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Bel appartement T3 – SECTEUR LA TIMONE - CHAVE

239 900 €

(2 822,35 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -8%

Le 6 avril • Modifié le 6 septembre

Appartement 260 000 € Marseille 05 3 p 63 m² DPE D

260 000 €

(4 126,98 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +35%

Le 5 septembre

540 000 €

(5 400 €/m²)

Local commercial

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +131%

Le 28 avril 2025 • Modifié le 5 septembre

540 000 €

(5 400 €/m²)

Local commercial

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +131%

Le 10 mars • Modifié le 5 septembre

Appartement 3 pièces à vendre - Marseille La Conception - Exclusivité ERA VL IMMOBILIER

250 000 €

(3 968,25 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +33%

Le 3 septembre

289 000 €

(3 612,5 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +21%

Le 23 novembre 2024 • Modifié le 30 août

289 000 €

(3 612,5 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +21%

Le 23 novembre 2024 • Modifié le 30 août

295 000 €

(4 538,46 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +50%

Le 11 janvier 2022 • Modifié le 30 août

310 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +1%

Le 19 septembre 2024 • Modifié le 30 août

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65.7 m² - Marseille 13005

229 000 €

(3 485,54 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +15%

Le 7 mai 2025 • Modifié le 29 août

À vendre, Appartement Type 2 avec terrasse, Marseille 5ème

173 000 €

(3 760,87 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +2%

Le 27 août

1 890 000 €

(8 217,39 €/m²)

Maison

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

5
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

Le 24 août • Modifié le 23 août

Baisse de prix

115 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +5%

Le 16 février • Modifié le 22 août

249 000 €

(3 557,14 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +16%

Le 22 août

199 000 €

(5 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Le Camas

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +52%

Le 21 juillet • Modifié le 2 août

Baisse de prix

À vendre Studio 41.98 m² - Marseille 13005

126 000 €

(3 001,43 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -26%

Le 28 mars • Modifié le 1er août

T3 en dernier étage avec terrasse – Marseille Conception / Baille

295 000 €

(4 682,54 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +53%

Le 22 juillet • Modifié le 26 juillet

LE CAMAS – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 14 M² ET VUE DÉGAGÉE

279 500 €

(4 171,64 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +36%

Le 25 juin • Modifié le 19 juillet

347 500 €

(4 695,95 €/m²)

Maison

Marseille 5e Arrondissement

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 14 mai • Modifié le 19 juillet

MARSEILLE 13005 Baille – T3 71 m² ascenseur, terrasse couverte, parking

262 500 €

(3 697,18 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +21%

Le 9 juillet • Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Marseille 5

299 000 €

(3 559,52 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +16%

Le 18 juillet

Baisse de prix

98 000 €

(5 764,71 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +54%

Le 12 mars • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

135 000 €

(11 250 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Timone

1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.92%
Position marché: +115%

Le 10 mars • Modifié le 12 juillet

Exclusivité, emplacement particulièrement recherché, idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate de l’Hôpital de la Timone, des facultés et des écoles de médecine.

Découvrez ce T1 de 32 m² situé au dernier étage d’une belle résidence de standing, en très bon état , calme, sécurisée et bien entretenue avec sa terrasse de près 7 m2 et son DPE classé C.

Les faibles charges propriétaire en font un bien avec une bonne rentabilité. Les communs et la façade sont en très bon état.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement rénovée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une entrée avec dressing.

Les baies vitrées ont été remplacée récemment et le sol en parquet apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie.

L’appartement est vendu meublé, et équipé ( Frigo, mini four, micro-onde, plaque, machine a laver...) libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif à proximité immédiate des facultés, transports et commerces.

Une place de parking dans un garage fermé est disponible en sus du prix.

Dossier complet disponible sur demande.

À visiter sans tarder.

140 000 €

(4 375 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +17%

Le 11 juillet

162 000 €

(5 062,5 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +36%

Le 29 juin

Baisse de prix

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - REZ DE JARDIN D'ENVIRON 84 m2 EN DUPLEX RENOVE - TROIS CHAMBRES - AU CALME ABSOLU - JARDIN ET TERRASSES -

539 000 €

(6 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +115%

Le 10 février • Modifié le 22 juin

Marseille 5ème- Appartement T5 de 95m2 avec grand extérieur + garage- Résidence récente

385 500 €

(4 063,88 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

5
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +33%

Le 24 janvier • Modifié le 18 juin

95 000 €

(3 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -15%

Le 31 mai

105 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Saint-Pierre

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -19%

Le 31 mai

Appartement à vendre à Marseille (13005)

215 000 €

(5 545,52 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +49%

Le 29 avril • Modifié le 26 mai

A VENDRE POUR INVEST LMNP RÉSIDENCE ÉTUDIANTE: Studio de 21.09 m2 à Marseille (13005)

76 000 €

(3 603,6 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, La Conception

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -6%

Le 15 mai

Hausse de prix

Chave/Camas - T4 103 m2 Dernier étage- Terrasse&Parking

430 000 €

(4 174,76 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +29%

Le 8 avril • Modifié le 19 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 58,79 m2 Marseille 5

215 000 €

(3 657,08 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement, Baille

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +4%

Le 22 octobre 2024 • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

MAISON DE VILLE INDÉPENDANTE – LE CAMAS – 63 M² – BUREAU & SOUPLEX – RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

240 000 €

(3 809,52 €/m²)

Maison

Marseille 5e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 15 février • Modifié le 11 avril

Baisse de prix

Appartement 5 pièces - 115 m² Exclusivité efficity

465 000 €

(4 043,48 €/m²)

Appartement

Marseille 5e Arrondissement

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +32%

Le 17 janvier • Modifié le 19 mars

260 000 €

(1 625 €/m²)

Local commercial

Marseille 5e Arrondissement

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.00%
Position marché: -30%

Le 15 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Baille

3 710 €/m² De 2 984 € à 4 538 €

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Quartier La Conception

3 612 €/m² De 3 001 € à 6 417 €

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Quartier La Timone

11 250 €/m² De 11 250 € à 11 250 €

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Quartier Le Camas

5 400 €/m² De 3 444 € à 10 258 €

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Quartier Saint-Pierre

3 639 €/m² De 3 000 € à 4 667 €

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