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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en région Guadeloupe ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.8/5
Score Kazba
10.8 %
Rentabilité brute
100 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en région Guadeloupe
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pointe-à-Pitre 97 · 14855 hab. |
3.8/5
|
100 000 € | 10.8 % |
4.0/5
|
4.5/5
|
D1.2
É2.3
Q0
|
| 2 | Les Abymes 97 · 51760 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 11.02 % |
3.0/5
|
3.0/5
|
D1.3
É4.0
Q0
|
| 3 | Basse-Terre 97 · 9419 hab. |
3.3/5
|
90 000 € | 9.2 % |
3.0/5
|
4.2/5
|
D1.2
É1.4
Q0
|
| 4 | Le Gosier 97 · 27205 hab. |
2.8/5
|
250 000 € | 6.23 % |
3.7/5
|
2.0/5
|
D1.8
É3.2
Q0
|
| 5 | Gourbeyre 97 · 7378 hab. |
2.6/5
|
190 000 € | 7.55 % |
2.7/5
|
1.7/5
|
D1.1
É1.3
Q0
|
| 6 | Baie-Mahault 97 · 30943 hab. |
2.6/5
|
210 000 € | 6.48 % |
2.9/5
|
1.3/5
|
D1.5
É4.0
Q0
|
| 7 | Petit-Bourg 97 · 24299 hab. |
2.6/5
|
200 000 € | 6.14 % |
2.7/5
|
3.3/5
|
D1.5
É2.6
Q0
|
| 8 | Saint-Claude 97 · 10432 hab. |
2.5/5
|
180 000 € | 6.77 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D1.7
É1.4
Q0
|
| 9 | Le Moule 97 · 22924 hab. |
2.5/5
|
180 000 € | 4.04 % |
3.6/5
|
4.1/5
|
D1.9
É2.3
Q0
|
| 10 | Sainte-Anne 97 · 24415 hab. |
2.5/5
|
230 000 € | 6.12 % |
3.5/5
|
0.2/5
|
D1.6
É2.5
Q0
|
| 11 | Saint-François 97 · 13249 hab. |
2.4/5
|
260 000 € | 3.37 % |
3.6/5
|
4.2/5
|
D1.7
É2.3
Q0
|
| 12 | Lamentin 97 · 18437 hab. |
2.2/5
|
180 000 € | 4.5 % |
2.8/5
|
2.0/5
|
D3.4
É1.9
Q0
|
| 13 | Trois-Rivières 97 · 7519 hab. |
1.3/5
|
360 000 € | — |
2.4/5
|
4.0/5
|
D1.1
É1.3
Q0
|
| 14 | Goyave 97 · 7640 hab. |
1.2/5
|
230 000 € | — |
2.9/5
|
2.0/5
|
D1.5
É0.4
Q0
|
| 15 | Sainte-Rose 97 · 17494 hab. |
1.1/5
|
70 000 € | — |
2.5/5
|
2.2/5
|
D1.5
É1.9
Q0
|
| 16 | Deshaies 97 · 3792 hab. |
1.1/5
|
40 000 € | — |
3.3/5
|
0/5
|
D0.8
É1.3
Q0
|
| 17 | Bouillante 97 · 6381 hab. |
1.0/5
|
250 000 € | — |
2.3/5
|
1.4/5
|
D1.0
É1.3
Q0
|
| 18 | Terre-de-Haut 97 · 1479 hab. |
1.0/5
|
570 000 € | — |
2.5/5
|
2.0/5
|
D0.7
É1.1
Q0
|
| 19 | Baillif 97 · 4949 hab. |
0.9/5
|
300 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D0.8
É1.2
Q0
|
| 20 | Capesterre-Belle-Eau 97 · 17882 hab. |
0.9/5
|
210 000 € | — |
2.5/5
|
0/5
|
D1.4
É1.8
Q0
|
| 21 | Port-Louis 97 · 5591 hab. |
0.9/5
|
160 000 € | — |
2.6/5
|
0.1/5
|
D0.8
É1.2
Q0
|
| 22 | Vieux-Habitants 97 · 7040 hab. |
0.9/5
|
250 000 € | — |
2.5/5
|
0.0/5
|
D1.0
É1.3
Q0
|
| 23 | Morne-à-l'Eau 97 · 15839 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
2.5/5
|
0.1/5
|
D1.4
É1.8
Q0
|
| 24 | Grand-Bourg 97 · 4678 hab. |
0.9/5
|
440 000 € | — |
2.5/5
|
0/5
|
D0.8
É1.2
Q0
|
| 25 | Saint-Louis 97 · 2594 hab. |
0.9/5
|
— | — |
2.5/5
|
0/5
|
D1.4
É1.1
Q0
|
| 26 | Pointe-Noire 97 · 5813 hab. |
0.8/5
|
340 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D0.9
É1.3
Q0
|
| 27 | Vieux-Fort 97 · 1730 hab. |
0.8/5
|
270 000 € | — |
2.4/5
|
0.0/5
|
D0.6
É1.0
Q0
|
| 28 | Petit-Canal 97 · 8206 hab. |
0.8/5
|
260 000 € | — |
2.3/5
|
0.0/5
|
D1.3
É1.4
Q0
|
| 29 | Anse-Bertrand 97 · 4232 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
2.2/5
|
0/5
|
D0.8
É1.2
Q0
|
| 30 | Capesterre-de-Marie-Galante 97 · 3150 hab. |
0.8/5
|
— | — |
2.3/5
|
0/5
|
D0.6
É1.1
Q0
|
| 31 | La Désirade 97 · 1349 hab. |
0.8/5
|
— | — |
2.3/5
|
0/5
|
D0.5
É1.1
Q0
|
| 32 | Terre-de-Bas 97 · 895 hab. |
0.7/5
|
— | — |
2.1/5
|
0/5
|
D0.4
É1.0
Q0
|