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Où investir dans une maison en Haute-Garonne (31) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Toulouse 31 · 511684 habitants
3.3/5 Score Kazba 4.07 % Rentabilité brute 430 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en Haute-Garonne (31)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Toulouse 31 · 511684 hab.
3.3/5
430 000 € 4.07 %
5/5
1.6/5
D4.4 É3.9 Q4.4
2 Montréjeau 31 · 2676 hab.
3.2/5
110 000 € 10.07 %
1.0/5
4.3/5
D0.6 É2.1 Q3.4
3 Muret 31 · 25653 hab.
3.1/5
280 000 € 5.45 %
4/5
1.3/5
D3.3 É2.3 Q4.3
4 Saint-Gaudens 31 · 11869 hab.
2.9/5
150 000 € 8.66 %
1.0/5
2.3/5
D2.1 É1.5 Q4.4
5 Auterive 31 · 10291 hab.
2.9/5
250 000 € 5.92 %
2.8/5
2.6/5
D3.0 É1.4 Q3.6
6 Lestelle-de-Saint-Martory 31 · 434 hab.
2.9/5
110 000 € 9.81 %
0.3/5
4.0/5
D0.6 É2.0 Q2.6
7 Aspet 31 · 914 hab.
2.8/5
100 000 € 9.11 %
0.6/5
3.2/5
D1.0 É2.1 Q3.2
8 Blagnac 31 · 27314 hab.
2.8/5
400 000 € 3.98 %
4.0/5
1.0/5
D3.6 É2.2 Q4.6
9 Mondonville 31 · 6003 hab.
2.8/5
310 000 € 4.09 %
3.0/5
4.4/5
D3.3 É1.3 Q3.8
10 Salies-du-Salat 31 · 1737 hab.
2.7/5
160 000 € 8.71 %
0.9/5
2.0/5
D0.4 É2.1 Q3.5
11 Valentine 31 · 875 hab.
2.7/5
70 000 € 15.33 %
0.6/5
0.1/5
D0.6 É1.0 Q3.9
12 Carbonne 31 · 5650 hab.
2.7/5
260 000 € 5.7 %
2.7/5
2.2/5
D1.3 É1.3 Q3.8
13 Huos 31 · 492 hab.
2.7/5
130 000 € 8.23 %
0.4/5
4.1/5
D0.5 É2.0 Q3.4
14 Montgiscard 31 · 2586 hab.
2.7/5
310 000 € 5.18 %
2.4/5
3.2/5
D3.0 É1.1 Q3.8
15 Donneville 31 · 1138 hab.
2.7/5
370 000 € 4.96 %
2.4/5
4.1/5
D2.9 É1.1 Q4.0
16 Miramont-de-Comminges 31 · 743 hab.
2.7/5
80 000 € 15.28 %
0.5/5
0.1/5
D0.5 É2.0 Q3.7
17 Aucamville 31 · 9578 hab.
2.7/5
320 000 € 4.89 %
2.9/5
1.2/5
D3.6 É1.5 Q4.7
18 Castanet-Tolosan 31 · 15264 hab.
2.7/5
410 000 € 4.24 %
3.0/5
2.1/5
D3.5 É1.7 Q4.5
19 Colomiers 31 · 40916 hab.
2.7/5
340 000 € 4.72 %
3.0/5
1.1/5
D2.7 É2.9 Q4.5
20 Cornebarrieu 31 · 8571 hab.
2.7/5
300 000 € 4.21 %
2.9/5
2.7/5
D3.5 É1.6 Q4.6
21 Fenouillet 31 · 5727 hab.
2.7/5
290 000 € 4.88 %
2.8/5
1.0/5
D3.1 É2.4 Q4.7
22 Labarthe-sur-Lèze 31 · 6467 hab.
2.7/5
310 000 € 4.45 %
2.6/5
4.3/5
D3.2 É1.3 Q3.9
23 Portet-sur-Garonne 31 · 9798 hab.
2.7/5
320 000 € 4.4 %
2.7/5
2.6/5
D1.8 É2.4 Q4.8
24 Saint-Jory 31 · 7996 hab.
2.7/5
300 000 € 4.33 %
3.0/5
2.6/5
D3.5 É1.5 Q3.9
25 Villate 31 · 1187 hab.
2.7/5
280 000 € 6.26 %
2.6/5
0.0/5
D2.9 É1.1 Q4.3
26 Boulogne-sur-Gesse 31 · 1658 hab.
2.6/5
130 000 € 9.43 %
0.7/5
1.3/5
D1.2 É1.1 Q2.8
27 Saint-Martory 31 · 1039 hab.
2.6/5
160 000 € 8.43 %
0.6/5
2.1/5
D2.0 É1.0 Q3.6
28 Mazères-sur-Salat 31 · 631 hab.
2.6/5
160 000 € 11.16 %
0.4/5
0.1/5
D1.5 É1.0 Q3.0
29 Encausse-les-Thermes 31 · 673 hab.
2.6/5
170 000 € 9.21 %
0.5/5
2.0/5
D0.4 É2.0 Q3.1
30 Izaut-de-l'Hôtel 31 · 293 hab.
2.6/5
130 000 € 11.85 %
0.3/5
2.0/5
D0.4 É1.0 Q2.3
31 Labarthe-Inard 31 · 872 hab.
2.6/5
210 000 € 10.38 %
0.3/5
0.1/5
D0.9 É2.0 Q3.2
32 Merville 31 · 6640 hab.
2.6/5
330 000 € 4.05 %
2.6/5
4.3/5
D3.4 É1.3 Q3.7
33 Saint-Plancard 31 · 395 hab.
2.6/5
120 000 € 13.3 %
0.4/5
2.1/5
D1.9 É1.0 Q1.7
34 Brax 31 · 2938 hab.
2.6/5
390 000 € 4.29 %
2.5/5
3.6/5
D2.1 É1.1 Q4.3
35 Castelginest 31 · 11033 hab.
2.6/5
310 000 € 4.13 %
2.8/5
3.0/5
D3.1 É1.5 Q4.3
36 Castelnau-d'Estrétefonds 31 · 6915 hab.
2.6/5
320 000 € 4.82 %
2.7/5
1.9/5
D3.5 É1.3 Q3.7
37 Cugnaux 31 · 20239 hab.
2.6/5
320 000 € 4.41 %
2.9/5
1.8/5
D3.6 É2.0 Q3.9
38 Eaunes 31 · 6525 hab.
2.6/5
320 000 € 4.77 %
2.7/5
2.3/5
D2.7 É1.4 Q4.0
39 Fonsorbes 31 · 13048 hab.
2.6/5
350 000 € 5.08 %
2.6/5
2.0/5
D3.7 É1.5 Q3.8
40 Labège 31 · 4316 hab.
2.6/5
420 000 € 4.09 %
3.0/5
2.2/5
D1.9 É1.5 Q5.0
41 Launaguet 31 · 9216 hab.
2.6/5
310 000 € 5.03 %
2.9/5
0.7/5
D3.0 É1.5 Q4.7
42 Pinsaguel 31 · 2779 hab.
2.6/5
310 000 € 4.54 %
2.5/5
4.0/5
D0.9 É1.1 Q4.6
43 Pins-Justaret 31 · 4377 hab.
2.6/5
310 000 € 3.98 %
2.6/5
4.3/5
D1.1 É2.2 Q4.6
44 Plaisance-du-Touch 31 · 20471 hab.
2.6/5
350 000 € 4.38 %
2.7/5
1.8/5
D3.7 É2.1 Q4.1
45 Ramonville-Saint-Agne 31 · 15172 hab.
2.6/5
440 000 € 4.53 %
3.0/5
1.1/5
D2.9 É1.7 Q4.6
46 Saint-Jean 31 · 11239 hab.
2.6/5
360 000 € 4.97 %
2.7/5
0.9/5
D2.5 É1.5 Q4.7
47 Saint-Sauveur 31 · 2235 hab.
2.6/5
310 000 € 4.1 %
2.6/5
4.1/5
D3.1 É1.1 Q3.6
48 Seilh 31 · 3311 hab.
2.6/5
390 000 € 5.72 %
2.7/5
0.2/5
D1.5 É2.2 Q4.5
49 Seysses 31 · 10167 hab.
2.6/5
280 000 € 5.09 %
2.8/5
0.9/5
D3.7 É1.4 Q4.3
50 Villeneuve-Tolosane 31 · 10704 hab.
2.6/5
300 000 € 4.61 %
2.8/5
1.8/5
D3.6 É1.5 Q4.2

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