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Où investir dans un studio ou un 2 pièces en Isère (38) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.7/5
Score Kazba
7.95 %
Rentabilité brute
100 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Isère (38)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fontaine 38 · 22471 hab. |
3.7/5
|
100 000 € | 7.95 % |
4/5
|
2.6/5
|
D2.7
É1.7
Q4.2
|
| 2 | Le Pont-de-Claix 38 · 10846 hab. |
3.7/5
|
90 000 € | 8.08 % |
4/5
|
2.7/5
|
D2.8
É1.2
Q4.4
|
| 3 | Vienne 38 · 31555 hab. |
3.6/5
|
110 000 € | 6.6 % |
4/5
|
3.0/5
|
D4.0
É3.7
Q4.3
|
| 4 | Échirolles 38 · 36708 hab. |
3.6/5
|
100 000 € | 8.26 % |
4/5
|
0.6/5
|
D3.1
É2.3
Q4.4
|
| 5 | Renage 38 · 3361 hab. |
3.5/5
|
100 000 € | 9.56 % |
2.7/5
|
2.0/5
|
D1.8
É1.0
Q4.0
|
| 6 | Voiron 38 · 21604 hab. |
3.5/5
|
100 000 € | 6.9 % |
4/5
|
1.7/5
|
D3.8
É2.1
Q4.7
|
| 7 | Villefontaine 38 · 19018 hab. |
3.5/5
|
120 000 € | 6.74 % |
4/5
|
2.0/5
|
D3.2
É2.7
Q4.1
|
| 8 | Sassenage 38 · 11579 hab. |
3.5/5
|
110 000 € | 6.28 % |
4/5
|
3.5/5
|
D3.0
É2.4
Q4.1
|
| 9 | Moirans 38 · 7573 hab. |
3.4/5
|
90 000 € | 7.51 % |
2.7/5
|
4.0/5
|
D2.4
É2.4
Q4.3
|
| 10 | Bourgoin-Jallieu 38 · 29816 hab. |
3.4/5
|
140 000 € | 5.99 % |
4/5
|
2.7/5
|
D4.0
É2.5
Q4.6
|
| 11 | Pont-Évêque 38 · 5843 hab. |
3.3/5
|
100 000 € | 7.06 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D4.1
É2.1
Q4.2
|
| 12 | La Tour-du-Pin 38 · 8123 hab. |
3.3/5
|
110 000 € | 6.25 % |
4/5
|
2.2/5
|
D2.5
É1.2
Q4.2
|
| 13 | Rives 38 · 6599 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 7.88 % |
2.9/5
|
1.5/5
|
D2.9
É1.2
Q4.2
|
| 14 | Vizille 38 · 7316 hab. |
3.2/5
|
90 000 € | 7.28 % |
2.9/5
|
2.9/5
|
D2.3
É1.3
Q4.2
|
| 15 | Grenoble 38 · 156389 hab. |
3.2/5
|
120 000 € | 6.66 % |
3/5
|
1.9/5
|
D3.0
É3.7
Q4.1
|
| 16 | Saint-Martin-d'Hères 38 · 38022 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 6.83 % |
3/5
|
1.9/5
|
D3.0
É2.4
Q4.5
|
| 17 | Saint-Martin-le-Vinoux 38 · 5957 hab. |
3.2/5
|
110 000 € | 7.08 % |
3.0/5
|
2.0/5
|
D3.0
É1.1
Q4.4
|
| 18 | Allevard 38 · 3962 hab. |
3.2/5
|
60 000 € | 7.13 % |
3.7/5
|
2.2/5
|
D1.8
É1.1
Q3.1
|
| 19 | Villard-de-Lans 38 · 4365 hab. |
3.2/5
|
100 000 € | 6.18 % |
3.6/5
|
3.0/5
|
D2.7
É2.0
Q3.1
|
| 20 | Pont-de-Chéruy 38 · 6107 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 7.18 % |
2.9/5
|
1.4/5
|
D3.4
É2.1
Q3.8
|
| 21 | Roussillon 38 · 8584 hab. |
3.1/5
|
90 000 € | 9.05 % |
1.7/5
|
2.1/5
|
D3.0
É1.3
Q3.8
|
| 22 | Seyssinet-Pariset 38 · 11784 hab. |
3.1/5
|
110 000 € | 7.67 % |
2.7/5
|
0.8/5
|
D2.6
É2.3
Q4.3
|
| 23 | La Tronche 38 · 6447 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 5.67 % |
2.9/5
|
3.9/5
|
D2.6
É1.2
Q4.9
|
| 24 | Voreppe 38 · 9845 hab. |
3.1/5
|
130 000 € | 6.04 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D3.5
É1.3
Q4.0
|
| 25 | L'Isle-d'Abeau 38 · 17096 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 5.94 % |
3.0/5
|
2.3/5
|
D3.8
É1.7
Q4.5
|
| 26 | Le Péage-de-Roussillon 38 · 6587 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 8.38 % |
1.8/5
|
2.5/5
|
D2.2
É1.1
Q3.6
|
| 27 | Saint-Marcellin 38 · 7705 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 8.04 % |
2.0/5
|
1.8/5
|
D2.2
É1.2
Q4.2
|
| 28 | Meylan 38 · 18790 hab. |
3.0/5
|
180 000 € | 5.48 % |
3/5
|
1.7/5
|
D4.6
É1.7
Q4.7
|
| 29 | Beaurepaire 38 · 5007 hab. |
2.9/5
|
60 000 € | 9.72 % |
0.8/5
|
2.1/5
|
D2.3
É1.2
Q3.3
|
| 30 | Crémieu 38 · 3543 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 5.8 % |
2.0/5
|
4.2/5
|
D3.2
É2.1
Q4.2
|
| 31 | Vaulnaveys-le-Haut 38 · 4018 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 5.48 % |
2.5/5
|
4.0/5
|
D3.4
É2.1
Q3.7
|
| 32 | Eybens 38 · 10095 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 5.12 % |
2.7/5
|
2.8/5
|
D2.6
É2.4
Q4.8
|
| 33 | Saint-Égrève 38 · 17930 hab. |
2.9/5
|
140 000 € | 5.0 % |
2.8/5
|
3.4/5
|
D4.5
É1.6
Q4.5
|
| 34 | Villard-Bonnot 38 · 7445 hab. |
2.9/5
|
140 000 € | 6.55 % |
2.7/5
|
0.9/5
|
D3.2
É2.2
Q4.0
|
| 35 | Le Gua 38 · 1883 hab. |
2.9/5
|
40 000 € | 10.53 % |
0.3/5
|
4.1/5
|
D2.6
É1.1
Q1.8
|
| 36 | La Verpillière 38 · 7643 hab. |
2.8/5
|
140 000 € | 5.1 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D3.7
É2.2
Q3.9
|
| 37 | Heyrieux 38 · 4824 hab. |
2.8/5
|
150 000 € | 6.39 % |
2.6/5
|
1.4/5
|
D2.5
É2.1
Q4.1
|
| 38 | Seyssins 38 · 8087 hab. |
2.8/5
|
190 000 € | 5.27 % |
2.5/5
|
2.6/5
|
D4.2
É1.2
Q4.5
|
| 39 | Le Bourg-d'Oisans 38 · 2840 hab. |
2.8/5
|
90 000 € | 5.41 % |
3.6/5
|
2.0/5
|
D1.7
É2.0
Q2.6
|
| 40 | Pontcharra 38 · 7373 hab. |
2.7/5
|
160 000 € | 4.31 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D2.7
É2.2
Q4.1
|
| 41 | Les Roches-de-Condrieu 38 · 2031 hab. |
2.7/5
|
160 000 € | 5.9 % |
1.8/5
|
4.0/5
|
D2.2
É1.8
Q3.5
|
| 42 | Domène 38 · 6777 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 6.03 % |
2.8/5
|
0.1/5
|
D2.3
É1.2
Q4.6
|
| 43 | Fontanil-Cornillon 38 · 3410 hab. |
2.7/5
|
180 000 € | 5.74 % |
2.7/5
|
0.1/5
|
D3.8
É1.1
Q4.6
|
| 44 | Montbonnot-Saint-Martin 38 · 5554 hab. |
2.7/5
|
210 000 € | 5.24 % |
2.6/5
|
1.7/5
|
D4.3
É1.3
Q4.6
|
| 45 | Varces-Allières-et-Risset 38 · 8314 hab. |
2.7/5
|
170 000 € | 4.95 % |
2.7/5
|
3.3/5
|
D2.4
É1.2
Q4.1
|
| 46 | Le Versoud 38 · 4940 hab. |
2.7/5
|
180 000 € | 5.55 % |
2.6/5
|
2.0/5
|
D2.6
É1.1
Q4.5
|
| 47 | Lans-en-Vercors 38 · 2698 hab. |
2.7/5
|
70 000 € | 5.16 % |
2.5/5
|
4.2/5
|
D2.2
É1.2
Q3.3
|
| 48 | Saint-Nizier-du-Moucherotte 38 · 1132 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 5.5 % |
2.4/5
|
3.9/5
|
D2.2
É1.0
Q3.7
|
| 49 | Vif 38 · 8557 hab. |
2.6/5
|
170 000 € | 4.66 % |
2.6/5
|
3.5/5
|
D2.9
É1.3
Q3.7
|
| 50 | Vinay 38 · 4449 hab. |
2.6/5
|
90 000 € | 5.44 % |
1.7/5
|
4.1/5
|
D2.9
É1.1
Q3.7
|