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Où investir dans un appartement en Isère (38) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.8/5
Score Kazba
8.75 %
Rentabilité brute
120 000 €
Budget minimal
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Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en Isère (38)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Pont-de-Claix 38 · 10846 hab. |
3.8/5
|
120 000 € | 8.75 % |
4/5
|
2.9/5
|
D1.8
É1.3
Q4.4
|
| 2 | Vienne 38 · 31555 hab. |
3.5/5
|
160 000 € | 6.27 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.8
É3.8
Q4.3
|
| 3 | La Tour-du-Pin 38 · 8123 hab. |
3.4/5
|
130 000 € | 6.43 % |
4/5
|
3.1/5
|
D1.6
É1.2
Q4.2
|
| 4 | Voiron 38 · 21604 hab. |
3.4/5
|
160 000 € | 6.25 % |
4/5
|
2.5/5
|
D2.7
É2.1
Q4.7
|
| 5 | Bourgoin-Jallieu 38 · 29816 hab. |
3.4/5
|
160 000 € | 5.94 % |
4/5
|
3.0/5
|
D3.0
É2.6
Q4.6
|
| 6 | Sassenage 38 · 11579 hab. |
3.4/5
|
180 000 € | 6.4 % |
4/5
|
2.9/5
|
D2.2
É2.4
Q4.1
|
| 7 | Pont-Évêque 38 · 5843 hab. |
3.3/5
|
150 000 € | 6.31 % |
3.0/5
|
4.3/5
|
D3.5
É2.2
Q4.2
|
| 8 | Chamagnieu 38 · 1775 hab. |
3.2/5
|
180 000 € | 8.41 % |
2.2/5
|
2.0/5
|
D3.6
É2.1
Q3.8
|
| 9 | L'Isle-d'Abeau 38 · 17096 hab. |
3.2/5
|
160 000 € | 5.92 % |
3.0/5
|
4.3/5
|
D3.5
É1.7
Q4.5
|
| 10 | Renage 38 · 3361 hab. |
3.2/5
|
130 000 € | 8.97 % |
2.7/5
|
0.1/5
|
D1.4
É1.1
Q4.0
|
| 11 | Villefontaine 38 · 19018 hab. |
3.2/5
|
150 000 € | 6.94 % |
3/5
|
1.9/5
|
D2.6
É2.9
Q4.1
|
| 12 | Moirans 38 · 7573 hab. |
3.1/5
|
160 000 € | 6.26 % |
2.7/5
|
4.3/5
|
D2.0
É2.4
Q4.3
|
| 13 | Pont-de-Chéruy 38 · 6107 hab. |
3.1/5
|
160 000 € | 6.77 % |
2.9/5
|
2.4/5
|
D2.8
É2.2
Q3.8
|
| 14 | Saint-Maurice-l'Exil 38 · 6722 hab. |
3.1/5
|
120 000 € | 9.47 % |
1.7/5
|
0.1/5
|
D4.5
É1.3
Q3.5
|
| 15 | Grenoble 38 · 156389 hab. |
3.1/5
|
160 000 € | 6.46 % |
3/5
|
2.0/5
|
D1.3
É3.8
Q4.1
|
| 16 | Meylan 38 · 18790 hab. |
3.1/5
|
280 000 € | 4.77 % |
4/5
|
2.5/5
|
D3.3
É1.8
Q4.7
|
| 17 | Allevard 38 · 3962 hab. |
3.1/5
|
80 000 € | 6.62 % |
3.7/5
|
2.9/5
|
D0.9
É1.1
Q3.1
|
| 18 | La Mure 38 · 4940 hab. |
3.0/5
|
100 000 € | 8.4 % |
0.9/5
|
4.3/5
|
D1.0
É2.3
Q3.9
|
| 19 | Rives 38 · 6599 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 7.17 % |
2.9/5
|
1.7/5
|
D2.1
É1.3
Q4.2
|
| 20 | Roussillon 38 · 8584 hab. |
3.0/5
|
120 000 € | 8.09 % |
1.7/5
|
2.5/5
|
D2.7
É1.4
Q3.8
|
| 21 | Tignieu-Jameyzieu 38 · 7944 hab. |
3.0/5
|
230 000 € | 7.02 % |
2.4/5
|
1.9/5
|
D4.8
É1.2
Q4.1
|
| 22 | Le Péage-de-Roussillon 38 · 6587 hab. |
3.0/5
|
110 000 € | 8.72 % |
1.8/5
|
2.2/5
|
D1.6
É1.2
Q3.6
|
| 23 | Vaulx-Milieu 38 · 2495 hab. |
3.0/5
|
210 000 € | 5.77 % |
2.6/5
|
4.1/5
|
D1.9
É2.1
Q4.4
|
| 24 | Vizille 38 · 7316 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 7.71 % |
2.9/5
|
0.4/5
|
D1.3
É1.3
Q4.2
|
| 25 | Chasse-sur-Rhône 38 · 6484 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 6.31 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D3.8
É1.3
Q4.2
|
| 26 | Domène 38 · 6777 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 5.84 % |
2.8/5
|
4.5/5
|
D1.5
É1.2
Q4.6
|
| 27 | Échirolles 38 · 36708 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 8.38 % |
2/5
|
1.1/5
|
D2.0
É2.5
Q4.4
|
| 28 | Fontaine 38 · 22471 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 8.32 % |
2/5
|
1.2/5
|
D1.5
É1.8
Q4.2
|
| 29 | Saint-Égrève 38 · 17930 hab. |
3.0/5
|
190 000 € | 5.9 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D3.7
É1.7
Q4.5
|
| 30 | Seyssinet-Pariset 38 · 11784 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 6.4 % |
2.7/5
|
2.5/5
|
D1.5
É2.5
Q4.3
|
| 31 | Le Grand-Lemps 38 · 3093 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 7.74 % |
1.6/5
|
3.3/5
|
D2.3
É1.1
Q4.1
|
| 32 | La Verpillière 38 · 7643 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 5.29 % |
2.8/5
|
3.2/5
|
D3.3
É2.3
Q3.9
|
| 33 | Saint-Marcellin 38 · 7705 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 7.36 % |
2.0/5
|
2.8/5
|
D1.2
É1.3
Q4.2
|
| 34 | Gières 38 · 7353 hab. |
2.9/5
|
210 000 € | 5.67 % |
3/5
|
1.3/5
|
D3.2
É1.2
Q4.8
|
| 35 | Saint-Martin-d'Hères 38 · 38022 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 7.38 % |
2/5
|
2.0/5
|
D1.4
É2.5
Q4.5
|
| 36 | Saint-Martin-le-Vinoux 38 · 5957 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 6.83 % |
3.0/5
|
0.8/5
|
D1.9
É1.2
Q4.4
|
| 37 | Villard-de-Lans 38 · 4365 hab. |
2.9/5
|
120 000 € | 5.28 % |
3.6/5
|
3.0/5
|
D1.3
É2.1
Q3.1
|
| 38 | Chirens 38 · 2510 hab. |
2.8/5
|
150 000 € | 5.32 % |
2.3/5
|
3.6/5
|
D3.7
É2.1
Q4.5
|
| 39 | Pontcharra 38 · 7373 hab. |
2.8/5
|
180 000 € | 4.83 % |
2.7/5
|
4.3/5
|
D2.1
É2.3
Q4.1
|
| 40 | Heyrieux 38 · 4824 hab. |
2.8/5
|
210 000 € | 5.67 % |
2.6/5
|
2.1/5
|
D2.7
É2.2
Q4.1
|
| 41 | Saint-Quentin-Fallavier 38 · 6182 hab. |
2.8/5
|
190 000 € | 5.2 % |
2.7/5
|
3.3/5
|
D2.9
É1.2
Q4.1
|
| 42 | Eybens 38 · 10095 hab. |
2.8/5
|
220 000 € | 5.5 % |
2.7/5
|
1.6/5
|
D1.6
É2.5
Q4.8
|
| 43 | Noyarey 38 · 2321 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 5.19 % |
2.4/5
|
4.1/5
|
D2.9
É1.1
Q4.1
|
| 44 | Villard-Bonnot 38 · 7445 hab. |
2.8/5
|
180 000 € | 5.85 % |
2.7/5
|
1.6/5
|
D2.8
É2.3
Q4.0
|
| 45 | Goncelin 38 · 2452 hab. |
2.7/5
|
200 000 € | 5.64 % |
2.5/5
|
2.0/5
|
D2.7
É2.1
Q3.8
|
| 46 | Salaise-sur-Sanne 38 · 4548 hab. |
2.7/5
|
120 000 € | 7.41 % |
1.6/5
|
1.5/5
|
D2.5
É1.2
Q3.7
|
| 47 | Champ-sur-Drac 38 · 3344 hab. |
2.7/5
|
220 000 € | 4.2 % |
2.4/5
|
4.1/5
|
D4.0
É2.1
Q4.0
|
| 48 | Seyssins 38 · 8087 hab. |
2.7/5
|
260 000 € | 5.24 % |
2.5/5
|
1.6/5
|
D3.6
É1.3
Q4.5
|
| 49 | La Tronche 38 · 6447 hab. |
2.7/5
|
230 000 € | 5.31 % |
2.9/5
|
1.6/5
|
D1.1
É1.3
Q4.9
|
| 50 | Chavanoz 38 · 5090 hab. |
2.6/5
|
180 000 € | 5.08 % |
2.7/5
|
1.9/5
|
D4.4
É2.1
Q3.1
|