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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans le Rhône (69) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.0/5
Score Kazba
8.12 %
Rentabilité brute
90 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans le Rhône (69)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Givors 69 · 20943 hab. |
4.0/5
|
90 000 € | 8.12 % |
4/5
|
4.3/5
|
D4.2
É1.8
Q4.0
|
| 2 | Saint-Fons 69 · 19549 hab. |
3.8/5
|
120 000 € | 7.35 % |
4/5
|
4.0/5
|
D3.6
É1.8
Q4.7
|
| 3 | Vénissieux 69 · 66701 hab. |
3.7/5
|
160 000 € | 5.54 % |
5/5
|
3.0/5
|
D3.1
É3.6
Q4.2
|
| 4 | Saint-Priest 69 · 49193 hab. |
3.7/5
|
180 000 € | 5.52 % |
5/5
|
2.5/5
|
D4.0
É3.6
Q4.8
|
| 5 | Villeurbanne 69 · 162207 hab. |
3.6/5
|
180 000 € | 5.37 % |
5/5
|
1.8/5
|
D4.6
É3.6
Q4.3
|
| 6 | Caluire-et-Cuire 69 · 43479 hab. |
3.5/5
|
210 000 € | 5.05 % |
5/5
|
2.6/5
|
D2.9
É3.0
Q4.9
|
| 7 | Gleizé 69 · 7824 hab. |
3.5/5
|
120 000 € | 9.69 % |
2.8/5
|
0.1/5
|
D3.3
É1.3
Q4.4
|
| 8 | Lyon 9e Arrondissement 69 · 53657 hab. |
3.5/5
|
200 000 € | 5.48 % |
5/5
|
1.0/5
|
D4.0
É3.6
Q4.4
|
| 9 | Vaulx-en-Velin 69 · 52448 hab. |
3.5/5
|
150 000 € | 6.45 % |
4/5
|
2.3/5
|
D4.3
É3.5
Q4.1
|
| 10 | Lyon 3e Arrondissement 69 · 101523 hab. |
3.4/5
|
230 000 € | 4.63 % |
5/5
|
1.6/5
|
D3.0
É3.8
Q4.4
|
| 11 | Lyon 5e Arrondissement 69 · 48277 hab. |
3.4/5
|
220 000 € | 4.92 % |
5/5
|
1.4/5
|
D3.0
É3.7
Q4.4
|
| 12 | Lyon 7e Arrondissement 69 · 87491 hab. |
3.4/5
|
200 000 € | 4.59 % |
5/5
|
1.2/5
|
D4.2
É3.7
Q4.4
|
| 13 | Lyon 8e Arrondissement 69 · 84956 hab. |
3.4/5
|
190 000 € | 4.77 % |
5/5
|
2.2/5
|
D3.1
É3.6
Q4.4
|
| 14 | Oullins 69 · 37928 hab. |
3.4/5
|
170 000 € | 5.42 % |
4/5
|
3.0/5
|
D3.2
É2.7
Q4.8
|
| 15 | Bron 69 · 42850 hab. |
3.3/5
|
160 000 € | 5.72 % |
4/5
|
1.9/5
|
D3.6
É3.0
Q4.8
|
| 16 | Lyon 69 · 520774 hab. |
3.3/5
|
220 000 € | 4.66 % |
5/5
|
1.3/5
|
D3.2
É3.7
Q4.4
|
| 17 | Lyon 1er Arrondissement 69 · 29040 hab. |
3.3/5
|
260 000 € | 4.66 % |
5/5
|
1.0/5
|
D3.0
É3.7
Q4.4
|
| 18 | Lyon 4e Arrondissement 69 · 35232 hab. |
3.3/5
|
250 000 € | 4.59 % |
5/5
|
1.2/5
|
D2.8
É4.1
Q4.4
|
| 19 | Lyon 6e Arrondissement 69 · 50718 hab. |
3.3/5
|
280 000 € | 4.37 % |
5/5
|
1.0/5
|
D3.0
É4.9
Q4.4
|
| 20 | Villefranche-sur-Saône 69 · 36224 hab. |
3.3/5
|
140 000 € | 5.51 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.5
É2.8
Q4.2
|
| 21 | Rillieux-la-Pape 69 · 31479 hab. |
3.3/5
|
150 000 € | 5.6 % |
4/5
|
2.3/5
|
D3.7
É2.4
Q4.6
|
| 22 | Lyon 2e Arrondissement 69 · 29880 hab. |
3.2/5
|
250 000 € | 4.14 % |
5/5
|
1.0/5
|
D3.0
É3.8
Q4.4
|
| 23 | Neuville-sur-Saône 69 · 7807 hab. |
3.2/5
|
190 000 € | 4.97 % |
4/5
|
2.3/5
|
D3.2
É2.3
Q4.8
|
| 24 | Décines-Charpieu 69 · 29905 hab. |
3.2/5
|
170 000 € | 5.52 % |
4/5
|
2.0/5
|
D4.0
É2.3
Q4.1
|
| 25 | Écully 69 · 18019 hab. |
3.1/5
|
200 000 € | 4.62 % |
4/5
|
2.3/5
|
D3.0
É2.1
Q4.9
|
| 26 | Grigny 69 · 9941 hab. |
3.1/5
|
130 000 € | 6.41 % |
2.8/5
|
2.5/5
|
D3.4
É2.2
Q4.5
|
| 27 | Sainte-Foy-lès-Lyon 69 · 21893 hab. |
3.1/5
|
210 000 € | 5.55 % |
4/5
|
0.7/5
|
D2.7
É2.0
Q4.4
|
| 28 | Tassin-la-Demi-Lune 69 · 22819 hab. |
3.1/5
|
220 000 € | 4.89 % |
4/5
|
1.5/5
|
D3.1
É2.2
Q4.7
|
| 29 | Tarare 69 · 10881 hab. |
3.0/5
|
90 000 € | 9.4 % |
1.0/5
|
2.3/5
|
D3.2
É2.1
Q3.7
|
| 30 | L'Arbresle 69 · 6469 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 6.39 % |
2.9/5
|
1.8/5
|
D2.4
É1.2
Q4.4
|
| 31 | Belleville-en-Beaujolais 69 · 13767 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 6.4 % |
2.9/5
|
1.3/5
|
D3.9
É1.5
Q3.9
|
| 32 | Feyzin 69 · 9727 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 6.18 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D2.5
É1.3
Q4.7
|
| 33 | Genay 69 · 5632 hab. |
3.0/5
|
170 000 € | 6.7 % |
2.7/5
|
2.0/5
|
D2.8
É1.2
Q4.3
|
| 34 | Sain-Bel 69 · 2568 hab. |
2.9/5
|
130 000 € | 5.7 % |
2.9/5
|
2.0/5
|
D3.9
É1.1
Q4.4
|
| 35 | Craponne 69 · 12170 hab. |
2.9/5
|
210 000 € | 3.99 % |
4/5
|
2.0/5
|
D4.3
É1.5
Q4.2
|
| 36 | Saint-Genis-Laval 69 · 21329 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 4.94 % |
2.8/5
|
4.3/5
|
D2.7
É1.9
Q4.3
|
| 37 | Corbas 69 · 11196 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 7.82 % |
2.5/5
|
0.1/5
|
D2.5
É1.3
Q4.2
|
| 38 | Condrieu 69 · 3945 hab. |
2.8/5
|
120 000 € | 5.81 % |
2.9/5
|
2.1/5
|
D2.3
É1.1
Q3.8
|
| 39 | Brignais 69 · 12330 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 4.39 % |
2.7/5
|
4.0/5
|
D4.3
É1.6
Q4.5
|
| 40 | Champagne-au-Mont-d'Or 69 · 6124 hab. |
2.8/5
|
210 000 € | 5.39 % |
2.9/5
|
1.0/5
|
D4.0
É1.2
Q4.7
|
| 41 | Limonest 69 · 3933 hab. |
2.8/5
|
200 000 € | 5.18 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D3.5
É1.0
Q4.9
|
| 42 | La Mulatière 69 · 6554 hab. |
2.8/5
|
170 000 € | 6.09 % |
2.9/5
|
0.4/5
|
D2.9
É2.0
Q4.8
|
| 43 | Vernaison 69 · 5175 hab. |
2.8/5
|
170 000 € | 5.7 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D3.3
É1.1
Q4.4
|
| 44 | Meyzieu 69 · 36437 hab. |
2.8/5
|
180 000 € | 5.18 % |
2.7/5
|
1.9/5
|
D4.5
É2.6
Q4.2
|
| 45 | Mions 69 · 13716 hab. |
2.8/5
|
190 000 € | 5.17 % |
2.6/5
|
3.4/5
|
D3.3
É1.5
Q4.1
|
| 46 | Saint-Symphorien-d'Ozon 69 · 6076 hab. |
2.8/5
|
190 000 € | 5.56 % |
2.7/5
|
2.1/5
|
D3.4
É1.1
Q4.2
|
| 47 | Anse 69 · 8139 hab. |
2.7/5
|
170 000 € | 4.72 % |
2.8/5
|
2.1/5
|
D4.4
É1.3
Q4.1
|
| 48 | Francheville 69 · 15664 hab. |
2.7/5
|
210 000 € | 4.42 % |
2.8/5
|
2.2/5
|
D4.5
É1.8
Q4.9
|
| 49 | Grézieu-la-Varenne 69 · 6284 hab. |
2.7/5
|
200 000 € | 3.86 % |
2.7/5
|
4.1/5
|
D4.2
É1.3
Q4.3
|
| 50 | Irigny 69 · 8909 hab. |
2.7/5
|
190 000 € | 4.45 % |
2.6/5
|
2.8/5
|
D3.2
É2.4
Q4.8
|