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Où investir dans un studio ou un 2 pièces dans les Ardennes (08) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.2/5
Score Kazba
10.74 %
Rentabilité brute
60 000 €
Budget minimal
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Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans les Ardennes (08)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Charleville-Mézières 08 · 45634 hab. |
4.2/5
|
60 000 € | 10.74 % |
4/5
|
3.0/5
|
D2.6
É2.5
Q4.7
|
| 2 | Sedan 08 · 16727 hab. |
3.9/5
|
40 000 € | 11.57 % |
3.0/5
|
3.1/5
|
D2.6
É2.6
Q4.6
|
| 3 | Rethel 08 · 7435 hab. |
3.6/5
|
70 000 € | 9.2 % |
3.0/5
|
2.1/5
|
D2.2
É2.2
Q4.1
|
| 4 | Saint-Laurent 08 · 1073 hab. |
1.1/5
|
40 000 € | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.1
É2.0
Q4.7
|
| 5 | Prix-lès-Mézières 08 · 1387 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.1
É2.0
Q4.7
|
| 6 | Villers-Semeuse 08 · 3628 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.7/5
|
0/5
|
D2.0
É1.1
Q4.7
|
| 7 | Warcq 08 · 1280 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D1.5
É2.1
Q4.7
|
| 8 | Les Ayvelles 08 · 859 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.6/5
|
0/5
|
D1.6
É1.0
Q4.2
|
| 9 | La Francheville 08 · 1647 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.4
|
| 10 | Montcy-Notre-Dame 08 · 1560 hab. |
1.0/5
|
60 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D1.6
É2.0
Q4.6
|
| 11 | Nouvion-sur-Meuse 08 · 2235 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.0/5
|
0/5
|
D1.7
É1.0
Q4.4
|
| 12 | Donchery 08 · 1989 hab. |
0.9/5
|
40 000 € | — |
0.9/5
|
0.0/5
|
D1.6
É2.1
Q4.4
|
| 13 | Nouzonville 08 · 5548 hab. |
0.9/5
|
40 000 € | — |
0.9/5
|
0.7/5
|
D2.0
É2.1
Q4.1
|
| 14 | Vrigne-Meuse 08 · 332 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D3.3
É1.0
Q4.0
|
| 15 | Givet 08 · 6356 hab. |
0.8/5
|
100 000 € | — |
1.0/5
|
0.0/5
|
D2.0
É2.2
Q3.2
|
| 16 | Lumes 08 · 1103 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q4.4
|
| 17 | Balan 08 · 1596 hab. |
0.8/5
|
50 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D1.7
É2.0
Q4.3
|
| 18 | Boulzicourt 08 · 971 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q4.1
|
| 19 | Bogny-sur-Meuse 08 · 4947 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.9
É2.1
Q3.7
|
| 20 | Carignan 08 · 2745 hab. |
0.8/5
|
50 000 € | — |
0.9/5
|
0/5
|
D1.7
É1.1
Q3.5
|
| 21 | Deville 08 · 1044 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q4.0
|
| 22 | Douzy 08 · 2149 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.8
É1.1
Q3.7
|
| 23 | Fumay 08 · 3118 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.2
|
| 24 | Monthermé 08 · 2155 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.8/5
|
0/5
|
D1.6
É2.1
Q3.9
|
| 25 | Revin 08 · 5795 hab. |
0.8/5
|
150 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D2.0
É2.1
Q3.7
|
| 26 | Sault-lès-Rethel 08 · 1932 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.9/5
|
0/5
|
D1.8
É1.0
Q3.7
|
| 27 | Tournes 08 · 1058 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.6
É2.1
Q4.2
|
| 28 | Vivier-au-Court 08 · 2811 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.4
|
| 29 | Vrigne aux Bois 08 · 3524 hab. |
0.8/5
|
30 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D1.8
É2.1
Q3.7
|
| 30 | Chalandry-Elaire 08 · 726 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.4
É1.0
Q4.0
|
| 31 | Givonne 08 · 1055 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.9
É2.0
Q3.5
|
| 32 | Houldizy 08 · 404 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.6
É1.0
Q3.9
|
| 33 | Saint-Menges 08 · 934 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q3.8
|
| 34 | Warnécourt 08 · 384 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q3.9
|
| 35 | Saint-Pierre-sur-Vence 08 · 148 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D2.8
É2.0
Q3.8
|
| 36 | Haudrecy 08 · 328 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D3.0
É2.0
Q3.8
|
| 37 | Mondigny 08 · 193 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D3.6
É1.0
Q3.7
|
| 38 | Issancourt-et-Rumel 08 · 399 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D2.0
É2.0
Q4.0
|
| 39 | Saint-Aignan 08 · 151 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.2
É2.0
Q3.0
|
| 40 | Acy-Romance 08 · 490 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.5
É2.0
Q3.2
|
| 41 | Aiglemont 08 · 1675 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.8
É2.1
Q4.6
|
| 42 | Bazeilles 08 · 2459 hab. |
0.7/5
|
40 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D2.1
É1.1
Q4.0
|
| 43 | Cheveuges 08 · 470 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D3.5
É1.0
Q4.1
|
| 44 | Cliron 08 · 412 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D3.4
É2.0
Q3.8
|
| 45 | Damouzy 08 · 428 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.2/5
|
0/5
|
D1.3
É2.0
Q4.4
|
| 46 | Floing 08 · 2277 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.7
É2.1
Q4.0
|
| 47 | La Grandville 08 · 765 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.7
É2.0
Q3.7
|
| 48 | Ham-les-Moines 08 · 360 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.5
É2.0
Q3.8
|
| 49 | Joigny-sur-Meuse 08 · 631 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D1.6
É2.0
Q4.4
|
| 50 | Laifour 08 · 410 hab. |
0.7/5
|
— | — |
0.4/5
|
0/5
|
D1.4
É2.0
Q3.6
|