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house

Maison
Prix de vente médian

5 871 €/m²

De 5 871 €/m² à 5 871 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 782 €/m²

De 3 782 €/m² à 3 782 €/m²

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31 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Préfecture

Appartement close

Quartier Préfecture close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Appartement 3 pièces 87 m² - Lyon 3 Préfecture - Immeuble Art Déco , Lyon

418 000 €

(4 787,54 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -9%

Le 25 octobre

Appartement
7 pièces
- 210 m² Bien prestige 1 080 000 €*

1 080 000 €

(5 142,86 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

7
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: -2%

Le 24 octobre

À VENDRE – Superbe T3 de 75 m² au charme de l’ancien – Lyon 3ème Saxe-Préfecture

425 000 €

(5 606,12 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +7%

Le 22 octobre

Baisse de prix

375 000 €

(5 681,82 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +8%

Le 9 avril • Modifié le 10 octobre

Lyon 3 / Limite Lyon 6 – Appartement bourgeois 200 m² – Immeuble XIXe – Charme de l’ancien – Division possible

950 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

6
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: -10%

Le 9 octobre

380 000 €

(5 277,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +0%

Le 29 septembre • Modifié le 4 octobre

LYON 3EME - Saxe - Préfecture: Un appartement familial T5 de 182m2 à rénover.

750 000 €

(4 113,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
3
1
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -22%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 640 000 € Lyon 03 4 p 91 m² DPE D

640 000 €

(7 032,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +34%

Le 29 septembre

Rénovation contemporaine avec balcon quartier Préfecture

640 000 €

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

Lyon 3ème - Appartement de 241,13 m² - Cave

1 000 000 €

(4 149,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

9
6
241 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -21%

Le 24 septembre

T4 Vendu loué - Quartier Préfécture Lyon 3

455 000 €

(4 507,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -14%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

475 000 €

(4 682,11 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: -11%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Lyon 3 - Préfecture - Appartement de 128,38 m² - 2 chambres - À rénover

690 000 €

(5 390,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +0%

Le 20 septembre

Lyon 6 - FOCH -Appartement en dernier étage de 130,43 m² - 1 chambre possibilité 2

900 000 €

(6 923,08 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +29%

Le 20 septembre

419 000 €

(5 513,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

Lyon 3ème, Appartement 2 Chambres - 128 m² à vendre

690 000 €

(5 390,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
2
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +2%

Le 18 septembre

950 000 €

(6 497,5 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
2
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +21%

Le 16 septembre

610 000 €

(6 043,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +12%

Le 7 septembre • Modifié le 9 septembre

750 000 €

(4 113,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
3
1
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: -22%

Le 1er septembre

1 950 000 €

(6 435,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

7
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +22%

Le 1er septembre

Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m² avec balcon

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -19%

Le 21 août

LYON 3 – MONTCHAT centre - T3 UTEI 2O15 avec garage

390 000 €

(5 308,29 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +1%

Le 21 août

Hausse de prix

Appartement Type de 87,01 m2 ,T4 d'exception rénové avec prestations haut de gamme Lyon 7ème(Avenue Jean Jaur

405 000 €

(4 654,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -11%

Le 16 juillet • Modifié le 21 août

580 000 €

(4 529,13 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -18%

Le 19 mai • Modifié le 26 juillet

595 000 €

(5 173,91 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: -6%

Le 6 mai • Modifié le 26 juillet

599 000 €

(5 254,39 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: -4%

Le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 156,5 m² Lyon 3

650 000 €

(4 153,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

6
4
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -24%

Le 28 mars • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

585 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: -18%

Le 22 mai • Modifié le 8 juillet

550 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -56%

Le 10 juin

Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 112,63 m2 LYON - 69003

645 000 €

(5 728,24 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +8%

Le 29 avril

Baisse de prix

215 000 €

(3 836,55 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -29%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 19 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Férrandière

3 832 €/m² De 3 194 € à 5 000 €

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Quartier Garibaldi

4 417 €/m² De 3 871 € à 5 278 €

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Quartier Grange Blanche

4 117 €/m² De 2 515 € à 5 720 €

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Quartier Guillotière

4 459 €/m² De 3 649 € à 5 254 €

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Quartier Lacassagne

4 039 €/m² De 2 804 € à 4 632 €

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Quartier Les Halles

4 723 €/m² De 4 107 € à 5 803 €

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Quartier Monplaisir

4 683 €/m² De 3 431 € à 5 997 €

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Quartier Montchat

4 818 €/m² De 2 944 € à 9 569 €

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Quartier Part-Dieu

6 672 €/m² De 3 467 € à 10 352 €

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Quartier Place Guichard

5 385 €/m² De 3 837 € à 6 006 €

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Quartier Préfecture

5 158 €/m² De 2 391 € à 7 033 €

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Quartier Sans Souci

4 866 €/m² De 3 729 € à 7 045 €

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Quartier Saxe - Gambetta

4 737 €/m² De 4 111 € à 5 638 €

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Quartier Villette

4 324 €/m² De 2 869 € à 8 131 €

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