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house

Maison
Prix de vente médian

6 230 €/m²

De 3 247 €/m² à 8 292 €/m²

Basé sur 39 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 749 €/m²

De 3 782 €/m² à 5 583 €/m²

Basé sur 6 offres

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413 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Variation de prix

Appartement d’exception avec terrasse et vue dans la Sky Avenue

trending_down 450 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 13 novembre 2025 Modifié hier

Appartement rénové avec terrasse coeur Montchat

410 000 €

(6 212,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 16 septembre

950 000 €

(6 497,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 146 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 16 septembre

Lyon 8ᵉ – Rue Antoine Lumière – Beau T3 de 69m² avec balcon au calme

339 000 €

(4 913,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir
event	Le 15 septembre

Pépite ! T3 68 m2 en parfait état – Garibaldi

355 000 €

(5 220,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 15 septembre

Appartement T5 de 105 m² – Lyon 3, Sans Souci – Duplex en dernier étage avec vue

468 500 €

(4 461,9 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 15 septembre

LYON 3 - ENTRE MONTCHAT ET MONPLAISIR - T3 AVEC BALCON ET PARKING

975 €

(15,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	493.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 13 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 52.85 m² - Lyon 69003

trending_down 229 000 €

(4 333,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 22 juin Modifié le 12 septembre

Rouget de l'Isle - Appartement T3 de 56 m², Lyon 3ème (69003)

238 000 €

(4 250 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 12 septembre

295 000 €

(4 682,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir
event	Le 11 septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(3 130,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 8 avril Modifié le 12 septembre

Appartement 299 999 € Lyon 03 3 p 69 m² DPE D

299 999 €

(4 347,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement
4 pièces
- 87 m² 330 000 € *

trending_down 330 000 €

(3 793,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juillet 2025 Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 330 000 €

(3 793,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 26 novembre 2025 Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 86,56 m² Lyon 3

trending_down 330 000 €

(3 812,38 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 12 juillet Modifié le 12 septembre

Appartement 334 336 € Lyon 03 3 p 85 m² DPE D

334 336 €

(3 933,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63m² Lyon 3e Arrondissement (69003)

trending_down 335 000 €

(5 317,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.30%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 22 août Modifié le 12 septembre

340 000 €

(4 670,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Les Halles
event	Le 20 juillet Modifié le 12 septembre

350 000 €

(4 360,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 5 mai Modifié le 12 septembre

370 000 €

(4 352,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 8 septembre Modifié le 12 septembre

375 000 €

(4 734,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

430 000 €

(4 432,99 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Appartement 432 596 € Lyon 03 5 p 104 m² DPE C

432 596 €

(4 159,58 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 104 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Magnifique T4 entièrement rénové - Garibaldi

515 000 €

(5 138,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.44%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 523 950 € Lyon 03 4 p 110 m² DPE D

trending_down 523 950 €

(4 763,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

530 000 €

(4 818,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 12 septembre

530 000 €

(4 818,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 548 999 € Lyon 03 4 p 100,6 m² DPE D

trending_down 548 999 €

(5 457,25 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 17 mars Modifié le 12 septembre

624 000 €

(6 299,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 99 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.79%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Place Guichard
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

Charmant T4 cachet de l'ancien - Saxe Gambetta

630 000 €

(5 398,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 117 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.25%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Saxe - Gambetta
event	Le 12 septembre

665 000 €

(6 485,27 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.57%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

765 000 €

(6 555,27 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 117 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 807 456 € Lyon 03 4 p 120 m² DPE C

trending_down 807 456 €

(6 728,8 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 4 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 962 000 €

(9 562,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 5 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 1 190 000 €

(10 249,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+131%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.71%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

T3 de caractère - Prêt à vivre- Traversant E/O - Lumineux et calme

275 000 €

(4 350,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 9 août Modifié le 9 septembre

Lumineux T3 traversant à deux pas de la place Ambroise Courtois

325 000 €

(4 276,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 9 septembre

T3 de 69m² + 57m² d'extérieurs - PMR - Garage double

345 000 €

(4 480,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 14 août Modifié le 9 septembre

349 000 €

(4 011,49 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 6 août Modifié le 9 septembre

LYON 3 LAFAYETTE- T3 de 75m² - Etage élevé

350 000 €

(4 625,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juillet Modifié le 9 septembre

T4 de 83m² en parfait état au calme proche Part Dieu

369 000 €

(4 445,78 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 30 juillet Modifié le 9 septembre

390 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 avril Modifié le 9 septembre

419 000 €

(3 352 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 125 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre Modifié le 9 septembre

APPARTEMENT 109 M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE

475 000 €

(4 357,8 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 9 juin Modifié le 9 septembre

Avenue Félix Faure-Ecole JM Chavant- T4 de 107 m2- Balcons-Pas de vis à vis

499 000 €

(4 663,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 107 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 24 août Modifié le 9 septembre

499 000 €

(4 745,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 105 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 4 septembre Modifié le 9 septembre

Appartement Haussmannien Avenue Maréchal de Saxe

525 000 €

(4 188,61 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 125 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 15 août Modifié le 9 septembre

LYON 3 – Préfecture | L’élégance lyonnaise revisitée

549 000 €

(6 060,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.89%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 4 septembre Modifié le 9 septembre

610 000 €

(6 043,19 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

649 000 €

(4 471,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

770 000 €

(5 833,33 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 17 juin Modifié le 9 septembre

899 000 €

(8 130,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 15 juin Modifié le 9 septembre

Variation de prix

trending_down 495 000 €

(4 950 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 2 septembre Modifié le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 210 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 5 mai 2025 Modifié le 6 septembre

250 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 6 septembre

280 000 €

(3 916,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

290 000 €

(4 084,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

299 000 €

(3 022,34 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 99 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 17 juillet Modifié le 6 septembre

338 000 €

(5 827,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 6 septembre

355 000 €

(4 498,23 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 29 août Modifié le 6 septembre