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house

Maison
Prix de vente médian

6 377 €/m²

De 3 247 €/m² à 8 292 €/m²

Basé sur 33 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 729 €/m²

De 2 729 €/m² à 2 729 €/m²

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83 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

285 000 €

(4 150,28 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: -11%

Le 4 avril 2025 • Modifié le 26 septembre

299 000 €

(4 107,14 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Les Halles

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -13%

Le 20 juillet • Modifié le 26 septembre

335 000 €

(4 855,07 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +10%

Le 26 septembre

Baisse de prix

350 000 €

(4 861,11 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +7%

Le 23 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m 2 LYON - 69003

350 000 €

(5 303,03 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +21%

Le 26 septembre

Baisse de prix

399 000 €

(4 430,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: -3%

Le 21 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 596 790 € Lyon 03 4 p 85 m² DPE D

596 790 €

(7 021,06 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +34%

Le 26 septembre

T5 en duplex comme une maison sur les toits - Saxe Gambetta

599 000 €

(4 633,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Guillotière

5
4
1
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +4%

Le 26 septembre

665 000 €

(6 361,2 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +62%

Le 3 juin • Modifié le 26 septembre

765 000 €

(6 555,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

4
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.55%
Position marché: +67%

Le 3 juin • Modifié le 26 septembre

275 000 €

(3 419,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -23%

Le 4 septembre • Modifié le 22 septembre

Vente appartement T3 sans vis à vis, calme, loggia plein Est

290 000 €

(4 603,17 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

Baisse de prix

T4 rénové, quartier Saint Amour Lyon 3eme

350 000 €

(3 564,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -19%

Le 31 juillet • Modifié le 22 septembre

CLIMATISABLE - Appartement T5 105 m² avec terrasse, box double possible

400 000 €

(3 809,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -14%

Le 31 août • Modifié le 22 septembre

LYON 3ème. Dernier étage. Appartement rénové. 38,5 m² de pièce de vie. Loggia. Garage possible

450 000 €

(5 282,31 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +20%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

595 000 €

(5 611,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +27%

Le 2 septembre • Modifié le 22 septembre

599 000 €

(4 127,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -6%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

630 000 €

(6 562,5 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +48%

Le 9 septembre • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

Vente Appartement P5 dernier étage belle vue Lyon 3ème

484 000 €

(4 609,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +4%

Le 5 juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement T3 - Traversant - Proche Gare Part-Dieu -

299 000 €

(4 211,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: -5%

Le 19 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 25 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 19 juillet • Modifié le 19 septembre

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -13%

Le 19 septembre

498 000 €

(5 247,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +19%

Le 3 juillet • Modifié le 19 septembre

Sans Souci / Monplaisir - Dernier étage, appartement T6 de 155 m², Résidence Prestigieuse 'Les Jardins de l'Europe' Lyon 3ème (69003)

790 000 €

(5 083,98 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

6
4
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +8%

Le 19 septembre

990 000 €

(4 141,57 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne

6
5
239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -0%

Le 10 septembre • Modifié le 19 septembre

T5 DUPLEX DE 136 M² – DERNIER ÉTAGE – DEUX TERRASSES – LYON 3E

630 000 €

(4 625,21 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Villette

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +15%

Le 18 septembre

Pépite ! T3 68 m2 en parfait état – Garibaldi

355 000 €

(5 220,59 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +14%

Le 15 septembre

295 000 €

(4 682,54 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: -11%

Le 11 septembre • Modifié le 12 septembre

T3 de caractère - Prêt à vivre- Traversant E/O - Lumineux et calme

275 000 €

(4 350,58 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -2%

Le 9 août • Modifié le 9 septembre

T3 de 69m² + 57m² d'extérieurs - PMR - Garage double

345 000 €

(4 480,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +1%

Le 14 août • Modifié le 9 septembre

T4 de 83m² en parfait état au calme proche Part Dieu

369 000 €

(4 445,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +0%

Le 30 juillet • Modifié le 9 septembre

APPARTEMENT 109 M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE

475 000 €

(4 357,8 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -2%

Le 9 juin • Modifié le 9 septembre

Avenue Félix Faure-Ecole JM Chavant- T4 de 107 m2- Balcons-Pas de vis à vis

499 000 €

(4 663,55 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +5%

Le 24 août • Modifié le 9 septembre

LYON 3 – Préfecture | L’élégance lyonnaise revisitée

549 000 €

(6 060,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +37%

Le 4 septembre • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

495 000 €

(4 950 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +13%

Le 2 septembre • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -31%

Le 5 mai 2025 • Modifié le 6 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,79 m 2 LYON - 69003

250 000 €

(3 434,07 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: -22%

Le 5 septembre

(Visite virtuelle) A vendre, appartement de type T3 de 68 m² avec cave & garage, Lyon 3ème arrondissement (69003)

250 000 €

(3 640,07 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Férrandière

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -7%

Le 5 septembre

APPARTEMENT COEUR PART DIEU- dernier étage

370 000 €

(5 285,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu

4
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +22%

Le 2 septembre

Lyon 3ème - Appartement esprit Maison de 137,8 m² - 5 Chambres - Jardin avec piscine

880 000 €

(6 376,81 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

6
5
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +35%

Le 2 septembre

Lyon 3 - Rue Montbrillant - Attique de 125,97 m² avec 330 m² de Terrasse - 3 chambres - Garages

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.04%
Position marché: +66%

Le 2 septembre

Idéal investisseur . T3 + Box bail professionnel

220 000 €

(3 435,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Férrandière

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -10%

Le 1er septembre

Coup de cœur ! Un jardin en pleine ville

379 000 €

(4 679,01 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +7%

Le 1er septembre

Appartement Haussmannien T3 - 77m² - Lyon 3ème

409 000 €

(5 311,69 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +15%

Le 1er septembre

480 000 €

(5 333,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Les Halles

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +13%

Le 1er septembre

Lyon 3e PREFECTURE : Appartement 4 pièces de 109,63 m² (108,26 m² carrez) Lyon (69003)

615 000 €

(5 609,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +7%

Le 1er septembre

795 000 €

(5 638,3 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Saxe - Gambetta

7
6
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +21%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Lyon 3ème, Appartement 3 Chambres - 126 m² à vendre

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
2
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.01%
Position marché: +97%

Le 1er septembre

Baisse de prix

T3 avec extérieur et stationnement proche Part-Dieu

248 000 €

(3 647,06 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -18%

Le 16 janvier • Modifié le 29 août

Hausse de prix

T3 traversant avec 2 balcons - Possibilité achat garage norme PMR (grand)

348 000 €

(5 112,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: -3%

Le 23 juin • Modifié le 28 août

Rénovation d’architecte avec jardin au coeur de Montchat

850 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
2
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +29%

Le 27 août

Baisse de prix

257 000 €

(4 849,06 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +10%

Le 26 juillet • Modifié le 23 août

Baisse de prix

Duplex lumineux et calme au cœur de Lyon 3

315 000 €

(4 565,22 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +3%

Le 8 février • Modifié le 23 août

360 000 €

(4 931,51 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +11%

Le 23 août

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Lyon 69003

320 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Férrandière

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +8%

Le 7 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 123 m² Lyon 3

960 000 €

(7 804,88 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +78%

Le 18 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 101 m² Lyon 3

962 000 €

(9 524,75 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.82%
Position marché: +117%

Le 18 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 116 m² Lyon 3

1 190 000 €

(10 258,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.69%
Position marché: +134%

Le 18 juillet • Modifié le 22 août

Lyon 7e Appartement T5 89 m² avec terrasse et vue panoramique

329 000 €

(3 696,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -30%

Le 21 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Férrandière

3 640 €/m² De 3 435 € à 4 211 €

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Quartier Garibaldi

5 041 €/m² De 4 430 € à 5 312 €

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Quartier Grange Blanche

5 715 €/m² De 3 846 € à 6 555 €

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Quartier Guillotière

4 678 €/m² De 4 634 € à 4 722 €

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Quartier Lacassagne

5 006 €/m² De 4 142 € à 5 871 €

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Quartier Les Halles

4 720 €/m² De 4 107 € à 5 333 €

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Quartier Monplaisir

4 683 €/m² De 4 023 € à 8 730 €

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Quartier Montchat

5 248 €/m² De 3 043 € à 10 259 €

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Quartier Part-Dieu

5 286 €/m² De 5 286 € à 5 286 €

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Quartier Place Guichard

5 137 €/m² De 5 137 € à 5 137 €

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Quartier Préfecture

4 668 €/m² De 3 066 € à 7 021 €

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Quartier Sans Souci

4 134 €/m² De 4 119 € à 6 377 €

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Quartier Saxe - Gambetta

5 638 €/m² De 5 638 € à 5 638 €

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Quartier Villette

4 625 €/m² De 4 625 € à 4 625 €

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