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house

Maison
Prix de vente médian

6 377 €/m²

De 3 438 €/m² à 8 167 €/m²

Basé sur 29 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 141 €/m²

De 3 192 €/m² à 5 091 €/m²

Basé sur 2 offres

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127 appartements de 3 pièces ou plus avec terrasse à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Terrasse close

Nouveau

355 000 €

(5 843,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 18 juin Modifié aujourd'hui

Nouveau

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 25 avril Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 19 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

498 000 €

(5 247,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 95 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 3 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à vendre 499 000 € Lyon 03 4 p 105 m² DPE C

trending_down 499 000 €

(4 752,38 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 105 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 12 mai Modifié aujourd'hui

Nouveau

Sans Souci / Monplaisir - Dernier étage, appartement T6 de 155 m², Résidence Prestigieuse 'Les Jardins de l'Europe' Lyon 3ème (69003)

790 000 €

(5 083,98 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT appartement T5 de 145,23 m² - Terrain de 0

trending_down 979 000 €

(6 705,48 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 146 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 avril Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 979 000 €

(6 705,48 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 146 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 19 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

335 000 €

(5 018,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Hier

Nouveau

T5 DUPLEX DE 136 M² – DERNIER ÉTAGE – DEUX TERRASSES – LYON 3E

630 000 €

(4 625,21 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Hier

Variation de prix

Appartement d’exception avec terrasse et vue dans la Sky Avenue

trending_down 450 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 13 novembre 2025 Modifié le 17 septembre

Appartement rénové avec terrasse coeur Montchat

410 000 €

(6 212,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 16 septembre

LYON 3 - ENTRE MONTCHAT ET MONPLAISIR - T3 AVEC BALCON ET PARKING

975 €

(15,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	493.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 13 septembre

Variation de prix

Appartement 548 999 € Lyon 03 4 p 100,6 m² DPE D

trending_down 548 999 €

(5 457,25 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 17 mars Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 807 456 € Lyon 03 4 p 120 m² DPE C

trending_down 807 456 €

(6 728,8 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 4 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 962 000 €

(9 562,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

Variation de prix

LYON – appartement neuf luxe 5 pièces, grande terrasse panoramique SUD, parking

trending_down 1 190 000 €

(10 249,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+131%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.71%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 27 avril Modifié le 10 septembre

T3 de 69m² + 57m² d'extérieurs - PMR - Garage double

345 000 €

(4 480,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 14 août Modifié le 9 septembre

649 000 €

(4 471,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

899 000 €

(8 130,6 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 15 juin Modifié le 9 septembre

280 000 €

(3 916,08 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

338 000 €

(5 827,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 6 septembre

375 000 €

(5 208,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 23 juillet Modifié le 6 septembre

390 000 €

(6 419,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.73%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 18 juin Modifié le 6 septembre

Appartement en duplex T3 de 58m² avec stationnement, Secteur de Montchat, Lyon 3ème (69003)

270 000 €

(4 639,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Grand T5 de 110 m², Calme, Terrasse, Garage, Montchat, Lyon 3ème (69003)

trending_down 485 000 €

(4 382 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 111 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 25 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 93 m² Lyon 3

trending_down 719 000 €

(7 731,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.26%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 18 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement
6 pièces
- 170 m² 720 000 € *

720 000 €

(4 235,29 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 91 m² Lyon 3

trending_down 942 000 €

(10 351,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+134%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.69%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 6 mars Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 100 m² Lyon 3

trending_down 962 000 €

(9 620 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 5 mars Modifié le 5 septembre

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 123 m² Lyon 3

1 190 000 €

(9 674,8 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Loft avec terrasse proche de la place Saint Anne

trending_down 549 000 €

(3 978,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 138 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 18 février Modifié le 2 septembre

Appartement familial en dernier étage avec terrasse

825 000 €

(5 359,58 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 154 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Appartement esprit Maison de 137,8 m² - 5 Chambres - Jardin avec piscine

880 000 €

(6 376,81 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3ème - Part-Dieu - Appartement Toit-terrasse de 110,57 m² - 2 chambres poss. 3 - Garage Double

899 000 €

(8 099,1 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon - Part-Dieu - Appartement de 166 m² en dernier étage avec terrasse et balcon - 4 chambres

990 000 €

(5 963,86 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 166 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Lyon 3 - Rue Montbrillant - Attique de 125,97 m² avec 330 m² de Terrasse - 3 chambres - Garages

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.01%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

Idéal investisseur . T3 + Box bail professionnel

220 000 €

(3 435,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 1er septembre

239 000 €

(3 983,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

360 000 €

(5 625 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 1er septembre

Coup de cœur ! Un jardin en pleine ville

379 000 €

(4 679,01 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 1er septembre

T5 DUPLEX–136 m2–DERNIER ÉTAGE–TERRASSES–LYON 3

650 000 €

(4 772,04 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 136 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 1er septembre

825 000 €

(5 145,64 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 160 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Lyon 3ème, Appartement 3 Chambres - 126 m² à vendre

1 100 000 €

(8 730,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.01%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Lyon 3ème - Montchat. Appartement de 121 m² en dernier étage avec terrasses de 81 m² - 2 Garages.

1 140 000 €

(9 421,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 121 m²

query_stats	+113%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.86%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 1er septembre

Variation de prix

T3 avec extérieur et stationnement proche Part-Dieu

trending_down 248 000 €

(3 647,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 16 janvier Modifié le 29 août

307 000 €

(4 367,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 29 août

Rare à la Vente : T3 avec Terrasse Exceptionnelle de 31 m², secteur Montchat - Lyon 3e (69003)

349 000 €

(5 487,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 29 août

Appartement à vendre 5 pièces 131 m² Lyon 3

485 000 €

(3 702,29 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 131 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 29 août

A VENDRE -MONTCHAT- T5 133 M² DERNIER ÉTAGE GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE

560 000 €

(4 230,57 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.17%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 29 août

LYON 3e — Cours Lafayette proche gare part dieu : T3 moderne de standing avec terrasse de 18 m²

356 000 €

(5 735,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 28 août

Variation de prix

trending_down 599 000 €

(4 437,04 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 22 janvier Modifié le 23 août

349 000 €

(5 539,68 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Lyon 3

395 000 €

(5 808,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.98%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Lyon 3

399 000 €

(6 540,98 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.64%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août

437 000 €

(7 163,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.41%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Lyon 3

465 000 €

(6 642,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.61%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 72 m² Lyon 3

465 000 €

(6 458,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.68%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Lyon 3

490 000 €

(6 363,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.72%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 22 août