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Maison
Prix de vente médian

5 917 €/m²

De 5 917 €/m² à 5 917 €/m²

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Prix de vente médian

3 186 €/m²

De 1 774 €/m² à 4 950 €/m²

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factory

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Prix de vente médian

4 320 €/m²

De 4 320 €/m² à 4 320 €/m²

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235 studios ou 2 pièces à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

À vendre Appartement 2 pièces 29.73 m² - Lyon 69003

73 000 €

(2 455,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.48%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 8 septembre Modifié le 12 septembre

73 000 €

(3 650 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

115 000 €

(4 791,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 19 juin Modifié le 12 septembre

115 000 €

(4 791,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 19 juin Modifié le 12 septembre

120 000 €

(3 593,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 6 juillet Modifié le 12 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,05 m 2 LYON - 69003

120 000 €

(6 629,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 129 900 €

(4 811,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 16 février Modifié le 12 septembre

165 000 €

(4 870,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 175 000 € Lyon 03 1 pièce 31 m² DPE D

trending_down 175 000 €

(5 645,16 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 18 décembre 2025 Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(4 049,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 8 juin Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 199 500 €

(3 764,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 26 août Modifié le 12 septembre

210 000 €

(5 026,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

215 000 €

(4 170,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 1er septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 226 180 € Lyon 03 2 p 38 m² DPE C

trending_down 226 180 €

(5 952,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 26 mai Modifié le 12 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Lyon 69003

trending_down 229 000 €

(4 872,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 7 avril Modifié le 12 septembre

Appartement 2 pièces proche Part-Dieu en rez de chaussée sur cour

230 000 €

(4 181,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 62.93m² Lyon 3e Arrondissement (69003)

235 000 €

(3 734,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 63 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 237 000 €

(7 406,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.01%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 8 mars Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 239 000 €

(5 311,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 23 avril Modifié le 12 septembre

295 000 €

(5 525,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 298 000 €

(4 251,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 70 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Guillotière
event	Le 11 mai Modifié le 12 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,94 m 2 LYON - 69003

300 000 €

(4 846,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 62 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

T2 Vendu Loué - Quartier Préfécture Lyon 3

200 000 €

(5 188,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 19 mai Modifié le 9 septembre

280 000 €

(4 939,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

330 000 €

(5 894,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Préfecture
event	Le 7 septembre Modifié le 9 septembre

345 000 €

(5 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre Modifié le 9 septembre

150 000 €

(4 918,03 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 1er septembre Modifié le 6 septembre

170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 4 septembre Modifié le 6 septembre

230 000 €

(5 665,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 30 août Modifié le 6 septembre

239 000 €

(4 667,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 4 mai Modifié le 6 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34.46 m² - Lyon 69003

trending_down 106 000 €

(3 076,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 14 mai Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 106 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi
event	Le 13 mai Modifié le 5 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,67 m 2 LYON - 69003

135 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,58 m 2 LYON - 69003

150 000 €

(3 886,01 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Vente appartement 2 pièces - F2 Lyon - LYON

trending_down 160 000 €

(4 370,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne
event	Le 3 août Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Lyon 3

175 000 €

(4 069,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 195 000 €

(5 571,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 19 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Lyon 69003

trending_down 215 000 €

(4 673,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 30 mai Modifié le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,57 m 2 LYON - 69003

215 000 €

(5 168,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 53 m² Exclusivité 229 000 € *

trending_down 229 000 €

(4 320,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 16 mars Modifié le 5 septembre

À VENDRE, T2 lumineux de 43 m² avec garage et cave, secteur Sans Souci, Lyon 3ème (69003)

230 000 €

(5 275,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,75 m 2 LYON - 69003

240 000 €

(4 897,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m 2 LYON - 69003

249 000 €

(4 980 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investisseur

192 000 €

(3 962,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Les Halles
event	Le 2 septembre

199 000 €

(7 484,02 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 2 septembre

240 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 2 septembre

LYON 3 - Saxe Gambetta -Appartement climatisé de 33 m²- 1 chambre - Place de stationnement

240 000 €

(7 272,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.02%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 2 septembre

260 000 €

(5 777,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 2 septembre

Opportunité investissement – Studio meublé – Lyon 3

85 000 €

(7 203,39 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 12 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 18 mai Modifié le 1er septembre

LYON 3 – T1 de 20 m2 – Investissement Locatif

85 000 €

(4 183,07 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci
event	Le 1er septembre

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON 3 – Résidence Appart’HOTEL Lyon Lumière – 6,48 % de rentabilité

trending_down 103 500 €

(3 980,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 30 janvier Modifié le 1er septembre

T1 bis lumineux – Proche Part-Dieu – Idéal investissement – Lyon 3

110 000 €

(5 311,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 20 mai Modifié le 1er septembre

Beau studio lumineux – Cachet – Proche Part-Dieu – Lyon 3

110 000 €

(5 306,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 19 mai Modifié le 1er septembre

110 000 €

(5 109,15 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 19 mai Modifié le 1er septembre

135 000 €

(4 794,03 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Montchat
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

140 000 €

(5 361,93 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 18 mai Modifié le 1er septembre

Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée sur verdure – Lyon 3ème (Montchat / Villette)

143 500 €

(5 826,23 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Férrandière
event	Le 2 septembre Modifié le 1er septembre

150 000 €

(4 965,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement
event	Le 18 mai Modifié le 1er septembre

185 000 €

(5 527,34 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Villette
event	Le 1er septembre

210 000 €

(8 145,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 3e Arrondissement, Part-Dieu
event	Le 1er septembre