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house

Maison
Prix de vente médian

3 000 €/m²

De 1 011 €/m² à 5 348 €/m²

Basé sur 38 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 495 €/m²

De 2 495 €/m² à 2 495 €/m²

Basé sur 1 offres

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70 appartements de 3 pièces ou plus avec garage à vendre à Vénissieux

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Garage close

Nouveau

Appartement 3 pièces avec balcon - 2 chambres A VENDRE - VENISSIEUX - 61.19 m 2 - 174 000 €

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +13%

Hier

Nouveau

200 000 €

(3 030,3 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Joliot Curie

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +14%

Hier

Appartement à vendre 4 pièces 73,31 m² Vénissieux

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -5%

Le 29 septembre

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à vendre à Vénissieux Centre Ville - Prestations de qualité

220 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +42%

Le 29 septembre

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.27%
Position marché: -41%

Le 26 septembre

NESTENN #VENISSIEUX #MOULIN A VENT #LIMITE LYON 8° #APPARTEMENT #T3 #TERRASSE #GARAGE #TRAMWAY T4 ET T5 #GARE #BUS #C12 #METRO #COMMERCES #ECOLES #COLLEGES #COMPLEXE SPORTIF #PARC

3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -20%

Le 26 septembre

162 900 €

(2 715 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +13%

Le 26 septembre

PARILLY#APPARTEMENT#T4#69M2#PARC DE PARILLY #TRAMWAY#BUS#METRO LIGNE D #GARAGE

4
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -3%

Le 26 septembre

NESTENN#VENISSIEUX#MOULIN A VENT#LIMITE LYON 8°#APPARTEMENT#T3#TERRASSE#GARAGE#TRAMWAY T4 ET T6#GARE#BUS#METRO#COMMERCES#ECOLES#COLLEGES#COMPLEXE SPORTIF

3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +21%

Le 26 septembre

NESTENN VENISSIEUX - VENISSIEUX- SECTEUR CENTRE VILLE- T6- 92m²- METRO - TRAMWAY - BUS - GARE - COMMERCES - ECOLES - COLLEGES - PROCHE AXES ROUTIERS- IDEAL INVESTISSEUR

219 000 €

(2 380,43 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

6
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -1%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 88 m² Vénissieux

269 000 €

(3 056,82 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Parilly

4
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +17%

Le 1er mai • Modifié le 26 septembre

Alisson GREMBER vous présente ce rooftop récent de 4 pièces de 103 m² Carrez (116 m² utiles), de 2016, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, situé Avenue Jules Guesde à Vénissieux au cœur du secteur de Parilly, à la limite de Lyon 8e.
Il comprend 2 niveaux :
1. Au niveau de l'entrée : - Entrée avec placard de rangement, trois belles chambres avec rangements intégrés, un espace bureau, une salle de bains, WC indépendants, espace buanderie sous escalier.
2. À l'étage : - Superbe pièce de vie climatisée de plus de 43 m², lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de 46 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, WC indépendants, cellier-buanderie.
Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien.
Résidence sécurisée : visiophone, et télésurveillance de l'immeuble et des garages. Local à vélo en sous-sol fermé et bel espace vert de copropriété.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Volets roulants électriques. Velux à ouverture électrique.
La majorité des peintures sont à refaire.
Proximité immédiate des commodités (hôpitaux, grands axes routiers). - Transports en commun : BUS, TRAM T4 et métro D, Gare de Vénissieux. - Commerces, grandes surfaces alimentaires et de bricolage. - École, collège et lycée à proximité. - Parc de Parilly à 5 minutes
Charges de copropriété : 196 EUR / mois
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 58 lots d’habitation. (Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 1641 EUR / an.
DPE : B

ATOUTS : Rooftop récent, dernier étage, belle copropriété, lumineux, grande terrasse, proche commerces et écoles, accès rapide gare Vénissieux et Parc de Parilly.
Visite virtuelle disponible.
PRIX DE VENTE HAI : 288 000 EUR dont Honoraires d'agence 7024 EUR charge vendeur soit 2.5 % seulement. Garage double en sus à 32000€.
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4
3
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -1%

Le 26 septembre

VENISSIEUX- Dernier étage - Magnifique T3 sans vis à vis

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +26%

Le 24 septembre

Hausse de prix

PORTES DE LYON - GARAGE - T3 - BALCON - RÉSIDENCE MODERNE ET SECURISEE - PROCHE TRAMWAY - BUS - MÉTRO - GARE - A6 - A7 - ROCADE EST , Venissieux

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +31%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

Hausse de prix

PORTES DE LYON - VÉNISSIEUX PARILLY - LIMITE LYON 8 - T3 - TERRASSE - REZ DE JARDIN - GARAGE - RESIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE - PROCHE TRAMWAY - BUS - METRO - GARE - A6 - A7 - ROCADE EST , Venissieux

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +28%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

PORTES DE LYON - GARAGE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - JARDIN - RÉSIDENCE MODERNE ET SECURISEE - TRAMWAY - BUS - MÉTRO - GARE - A6 - A7 - ROCADE EST , Venissieux

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +46%

Le 24 septembre

T5 de 97m² + garage + cave Situé 5 Avenue Jean Cagne 69200 Vénissieux

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.22%
Position marché: -40%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Un T3 déjà loué pour investir sans attendre !

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -13%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

SECTEUR PETIT PARILLY: en face du parc / LUMINEUX T4 #LOGGIA#PARC DE PARILLY#GARAGE

4
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -14%

Le 19 septembre

Baisse de prix

T3 traversant avec loggia, climatisation et cave

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +8%

Le 28 janvier • Modifié le 19 septembre

CENTRE VILLE#APPARTEMENT#T3#TERASSE #TRAMWAY#BUS#METRO LIGNE D #GARAGE

159 000 €

(2 650 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +10%

Le 19 septembre

SECTEUR PARILLY: APPARTEMENT T3 Résidence 2015, garage, tramway, métro, commerces et écoles à 2 min,

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +7%

Le 19 septembre

Baisse de prix

175 000 €

(2 206,25 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -8%

Le 1er juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

179 900 €

(2 767,69 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Pasteur

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -3%

Le 21 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

187 000 €

(2 369,49 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Parilly

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -9%

Le 7 février • Modifié le 19 septembre

165 000 €

(2 538,46 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Max Barel - Charreard

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

225 000 €

(2 800,6 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Joliot Curie

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +6%

Le 15 septembre

Superbe appartement 4 pièces de 85 m² avec grand balcon,en vente à Vénissieux Paul Bert (69200)

245 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +20%

Le 14 septembre

155 000 €

(2 421,88 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -4%

Le 19 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 208 260 € Vénissieux 3 p 67 m² DPE C

208 260 €

(3 108,36 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Jean Moulin - Henri Wallon

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +26%

Le 24 juin • Modifié le 12 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +87%

Le 12 septembre

Appartement Vénissieux 4 pièce(s) 81.63 m2

132 000 €

(1 609,76 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.97%
Position marché: -33%

Le 6 septembre

Loft intimiste à proximité immédiate de Lyon

550 000 €

(3 005,46 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

5
3
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +18%

Le 6 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 65,87 m² Vénissieux

190 000 €

(2 884,47 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +20%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m 2 VENISSIEUX - 69

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +16%

Le 5 septembre

193 000 €

(3 509,09 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +46%

Le 2 septembre

Appartement T3 avec grande terrasse dans résidence récente

210 000 €

(3 023,76 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Jules Guesde

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +14%

Le 2 septembre

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +14%

Le 1er septembre

215 000 €

(3 359,38 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +33%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

219 900 €

(3 727,12 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Jean Moulin - Henri Wallon

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +47%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

VÉNISSIEUX CENTRE VILLE - PORTES DE LYON - RÉSIDENCE RÉCENTE - APPARTEMENT 4 PIÈCES SÉJOUR DOUBLE - BALCON ET GARAGE - TRAMWAY T10 - TRAMWAY T4 - MÉTRO D - BUS - ACCES RAPIDE A7 - A6 - ROCADE EST , Venissieux

229 900 €

(2 873,75 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +19%

Le 1er septembre

190 000 €

(3 078,42 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Joliot Curie

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +16%

Le 13 août • Modifié le 29 août

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +62%

Le 29 août

Baisse de prix

229 000 €

(2 759,04 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +15%

Le 6 août • Modifié le 26 août

200 000 €

(3 533,57 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Centre-ville

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +47%

Le 5 août

295 000 €

(3 241,76 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Jules Guesde

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +23%

Le 5 août

Vente / Appartement T4 à Vénissieux (69200)

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -13%

Le 31 juillet

150 000 €

(2 970,3 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +17%

Le 28 juillet

Baisse de prix

145 000 €

(2 464,73 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Max Barel - Charreard

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -2%

Le 18 mars • Modifié le 19 juillet

185 000 €

(3 054,82 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Parilly

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +18%

Le 24 juin • Modifié le 19 juillet

Beau T4 placement premium à VENISSIEUX (69)

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -7%

Le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 62,04 m² Vénissieux

198 000 €

(3 191,49 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Gabriel Peri

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +16%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 103 m² Vénissieux

213 800 €

(2 075,73 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -18%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Vénissieux

237 900 €

(3 965 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +57%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Vénissieux

292 000 €

(3 792,21 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +50%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 63 m² Vénissieux

165 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +4%

Le 24 avril • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement
5 pièces
- 78 m² Exclusivité 180 000 € *

5
4
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -8%

Le 16 avril • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 81 m² 219 900 € *

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +9%

Le 6 mars • Modifié le 11 juillet

Appartement T4 de 86 m² – Vue panoramique – 3 chambres – Garage fermé

120 000 €

(1 395,35 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Pasteur

5
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.94%
Position marché: -50%

Le 5 juillet

Baisse de prix

Appartement Venissieux 3 pièce(s) 58.67 m2

165 000 €

(2 796,61 €/m²)

Appartement

Vénissieux, Saint-Exupéry

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +49%

Le 24 septembre 2025 • Modifié le 4 juillet

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Quartier Anatole France - Paul Langevin

1 758 €/m² De 1 758 € à 1 758 €

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Quartier Centre-ville

2 715 €/m² De 1 610 € à 3 534 €

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Quartier Gabriel Peri

3 191 €/m² De 3 191 € à 3 191 €

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Quartier Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

2 988 €/m² De 2 076 € à 3 965 €

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Quartier Jean Moulin - Henri Wallon

3 418 €/m² De 3 108 € à 3 727 €

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Quartier Joliot Curie

3 030 €/m² De 2 801 € à 3 078 €

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Quartier Jules Guesde

3 133 €/m² De 3 024 € à 3 242 €

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Quartier Léo Lagrange - Louis Pergaud

1 732 €/m² De 1 732 € à 1 732 €

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Quartier Max Barel - Charreard

2 538 €/m² De 2 465 € à 2 983 €

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Quartier Parilly

3 055 €/m² De 2 369 € à 3 057 €

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Quartier Pasteur

2 082 €/m² De 1 395 € à 2 768 €

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Quartier Saint-Exupéry

2 797 €/m² De 2 797 € à 2 797 €

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