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De 2 140 €/m² à 4 861 €/m²

Basé sur 7 offres

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45 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Noisy-le-Sec

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Sur la commune de NOISSY LE SEC (SEINE SAINT DENIS) Appartement de 3 pièces principales

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -8%

Le 2 novembre

À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Noisy-le-Sec ?
Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 78,08 m², niché au 1er étage (sur 3) d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

Espace de vie : Une entrée avec rangements menant à une pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 31 m². Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès vers l'extérieur.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables (10,10 m² et 14,43 m²), une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

Pratique au quotidien : Une vraie buanderie dédiée et de nombreux rangements/dressings intégrés.

Annexes en sous-sol :

Un garage fermé double (box) de plus de 24 m².
Une cave privative.

Prestations & Confort :

Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation).
Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants.
Copropriété récente, calme et sécurisée avec ascenseur.

Secteur & Localisation :

Situé au 123 bis Avenue Marceau à Noisy-le-Sec, bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER E, bus, accès rapide Paris / A86).

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -6%

Le 2 novembre

180 000 €

(2 980,63 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Merlan

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +9%

Le 1er novembre

Appartement T3 avec balcon et place de parking

249 890 €

(4 235,42 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Sablière

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +25%

Le 1er novembre

259 000 €

(3 870,29 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Haut Goulet

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -16%

Le 1er novembre

285 000 €

(4 206,02 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Londeau - ZAC de Guillaumes

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -22%

Le 1er novembre

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -9%

Le 29 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Noisy-le-sec 93130

259 000 €

(4 465,52 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Londeau - ZAC de Guillaumes

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +32%

Le 21 septembre • Modifié le 29 octobre

Baisse de prix

373 000 €

(5 109,59 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Haut Goulet

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +11%

Le 18 août • Modifié le 20 octobre

Achat - Appartement Noisy-le-Sec 93130 3 pièces 63 m 2

183 750 €

(2 916,67 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Léo-Lagrange

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -35%

Le 16 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m 2 NOISY LE SEC - 93

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +3%

Le 15 octobre

169 500 €

(2 438,85 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Mairie

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -27%

Le 26 septembre • Modifié le 13 octobre

DUPLEX DERNIER ÉTAGE – 103,25 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – BALCONS – RÉSIDENCE 2020

650 000 €

(6 292,35 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Haut Goulet

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +37%

Le 12 octobre

375 120 €

Appartement

Noisy-le-Sec, Léo-Lagrange

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Noisy-le-sec 93130

245 000 €

(4 152,54 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Londeau - ZAC de Guillaumes

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -23%

Le 26 août • Modifié le 8 octobre

4P récent – Gymnase Coubertin, écoles G. Sand & F. Héritier, futur T1 à 8 min

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +36%

Le 23 septembre • Modifié le 6 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 57,6 m² Noisy-le-Sec

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +22%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec visiophone et ascenseur, bel appartement 3 pièces comprenant: entrée avec placard, séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à un spacieux balcon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
Une place de parking en sous sol.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz, fibre,...
charges comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, sécurité résidence, ordures ménagères, frais de syndic.
Un appartement sans gros travaux, lumineux et proche de toutes les commodités !
DPE : C

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +17%

Le 13 juillet • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Noisy-le-Sec

239 500 €

(3 926,23 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Renardière

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +15%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 4 pièces 81 m² Noisy-le-Sec

299 000 €

(3 691,36 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Petit Noisy

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +34%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 4 pièces 83 m² Noisy-le-Sec

315 000 €

(3 795,18 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Petit Noisy

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +38%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement F4 83m² immeuble 2024 DPE "A" avec 2 balcons et parking à Noisy le Sec 93130

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +23%

Le 7 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Noisy-le-sec 93130

260 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Cité des Fleurs

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +14%

Le 2 juin • Modifié le 21 septembre

Noisy le Sec- La Boissière- Appartement 78m2 4P et 3CH- Balcon et Box

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Londeau - ZAC de Guillaumes

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -29%

Le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 50,97 m² Noisy-le-Sec

167 000 €

(3 276,44 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Petit Noisy

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +19%

Le 18 mars • Modifié le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,20 m 2 NOISY LE SEC - 93

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +2%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 68,18 m² Noisy-le-Sec

254 900 €

(3 738,63 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Cité des Fleurs

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +6%

Le 14 juillet • Modifié le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,18 m 2 NOISY LE SEC - 93

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +15%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 48 m² Noisy-le-Sec

150 000 €

(3 125 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -6%

Le 13 juin • Modifié le 24 août

153 000 €

(3 361,16 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +0%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63,16 m² Noisy-le-Sec

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +10%

Le 16 juin • Modifié le 15 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 81,32 m² Noisy-le-Sec

264 000 €

(3 246,43 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -3%

Le 13 juillet

Baisse de prix

284 000 €

(4 655,74 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +39%

Le 13 juin • Modifié le 13 juillet

274 000 €

(4 349,21 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Mairie

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +28%

Le 22 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 79,1 m² Noisy-le-Sec

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -15%

Le 10 février • Modifié le 13 juin

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec.
Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés.
Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus.
Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement.
Copro de 38 lots -
DPE / C 90 - C / 17
charges Copro 1 600 € - Annuel
Taxe Foncière : 1 900 €
Une visite S'impose.
Contacter moi.

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +30%

Le 12 juin

Immobilier Noisy-le-Sec (93130) – Appartement 81.16m2 – 282 000 €

282 000 €

(3 474,62 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +16%

Le 29 mai

Baisse de prix

280 000 €

(3 835,62 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +28%

Le 18 mai 2025 • Modifié le 5 mai

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,21 m2 NOISY LE SEC - 93

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -20%

Le 20 mars

Appartement à vendre 3 pièces • 62,81 m2 Noisy-le-Sec

234 900 €

(3 739,85 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Léo-Lagrange

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +2%

Le 20 février • Modifié le 14 mars

Baisse de prix

199 000 €

(2 584,42 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: -22%

Le 16 novembre 2025 • Modifié le 20 février

199 000 €

(2 919,17 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Gare

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -12%

Le 31 janvier

3 pièces avec balcon-terrasse et parking

238 000 €

(3 718,75 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Centre-ville - Mairie

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +10%

Le 23 octobre 2025

Baisse de prix

196 000 €

(3 379,31 €/m²)

Appartement

Noisy-le-Sec, Petit Noisy

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +17%

Le 6 août 2025 • Modifié le 9 septembre 2025

Appartement 3 pièces de 61 m² à Noisy-le-Sec (93130)

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +0%

Le 28 février 2025

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Quartier Centre-ville - Gare

3 304 €/m² De 2 584 € à 4 656 €

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Quartier Centre-ville - Mairie

3 719 €/m² De 2 439 € à 4 349 €

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Quartier Cité des Fleurs

3 869 €/m² De 3 739 € à 4 000 €

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Quartier Haut Goulet

5 110 €/m² De 3 870 € à 6 292 €

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Quartier Londeau - ZAC de Guillaumes

4 179 €/m² De 3 833 € à 4 466 €

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Quartier Léo-Lagrange

3 328 €/m² De 2 917 € à 3 740 €

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Quartier Merlan

2 981 €/m² De 2 981 € à 2 981 €

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Quartier Petit Noisy

3 535 €/m² De 3 276 € à 3 795 €

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Quartier Renardière

3 926 €/m² De 3 926 € à 3 926 €

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Quartier Sablière

4 235 €/m² De 4 235 € à 4 235 €

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