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house

Maison
Prix de vente médian

4 957 €/m²

De 2 619 €/m² à 7 953 €/m²

Basé sur 61 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 419 €/m²

De 2 419 €/m² à 2 419 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 793 €/m²

De 3 313 €/m² à 4 273 €/m²

Basé sur 2 offres

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79 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Romainville

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

168 000 €

(1 473,68 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.10%
Position marché: -72%

Le 28 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

336 500 €

(5 821,8 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

4
3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +10%

Le 23 janvier • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

475 000 €

(4 661,43 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -3%

Le 22 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

503 000 €

(5 030 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

5
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +3%

Le 22 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Au pied de tous les commerces, au sein d'une **Résidence récente** de 2021, arborée, sécurisée, sous **garantie décanale**, venez découvrir ce sublime 3 piéces de 59m2, au 2 éme étage, exposé plein sud et traversant, et d'un calme absolu.
Une vaste entrée, avec placard dessert, toutes les pièces de vies, 2 belles chambres, ainsi que le salon ouvert sur une cuisine équipée, grande salle d'eau avec espace douche et WC. **Place de parking en Sous Sol**, DPE C, joli parquet, **stores électriques** avec télécommande, chauffage Gaz. Local vélos, ascenseur.
Tous les commerces sont au pied de la résidence, boulangerie, supermarché, boucherie..,écoles, **métro hôpital à 5 minutes**, carnot à 9'
Rare à ce prix !

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -9%

Hier

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 58 m² Exclusivité 299 900 € *

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +1%

Le 17 août • Modifié hier

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Romainville 93230

380 000 €

(5 671,64 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +18%

Le 13 septembre • Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Romainville 93230

410 900 €

(5 267,95 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -0%

Le 22 septembre • Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 5 pièces 82 m² - Les Lilas 93260

438 000 €

(5 341,46 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

5
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +1%

Le 16 juillet • Modifié hier

Nouveau

Appartement
4 pièces
- 96 m² Exclusivité 580 000 € *

4
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +18%

Hier

Baisse de prix

3 pièces avec balcon et parking - résidence récente

325 000 €

(5 221,72 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +8%

Le 13 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

318 000 €

(4 771,19 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -1%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Colocation de 5 chambres 8% de rendement

6
5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +2%

Le 16 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 52 m²

239 000 €

(4 596,15 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
3
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: -13%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 59 m² Romainville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -2%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièces avec loggia - Bagnolet

299 000 €

(3 934,21 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -19%

Le 21 septembre

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -3%

Le 15 septembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -3%

Le 15 septembre

5
4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -13%

Le 15 septembre

5
4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +13%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Appartement Romainville 5 pièce(s) 100 m2

503 000 €

(4 995,03 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -5%

Le 22 juin • Modifié le 14 septembre

335 000 €

(4 855,07 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -0%

Le 3 septembre • Modifié le 11 septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 50.1 m²

249 000 €

(4 970,06 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -6%

Le 10 septembre

328 000 €

(5 831,11 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +11%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement Romainville 4 pièce(s) 92 m2 avec terrasse

420 000 €

(4 615,38 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -12%

Le 25 mars • Modifié le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,96 m 2 ROMAINVILLE - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -17%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces - 93,05 m 2 ROMAINVILLE - 93

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -12%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ?
ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020.
✨ Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis.
Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air.
Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.).
Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
🚗 Le "Plus" sérénité :
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
📍 Localisation idéale :
Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris).
Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue.
💰 Prix de vente : 289 000 €
*Taxe Foncière : 1 687 €
Charge Trimestre : 280 €
L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder !

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -15%

Le 5 mai • Modifié le 7 septembre

Spacieux 3 pièces avec terrasses à Romainville

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -15%

Le 23 juillet • Modifié le 30 août

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +28%

Le 30 juillet • Modifié le 30 août

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -6%

Le 30 août

5
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -25%

Le 21 juillet • Modifié le 30 août

Baisse de prix

373 000 €

(5 180,56 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -2%

Le 11 juin • Modifié le 25 août

Baisse de prix

500 000 €

(4 629,63 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -12%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 25 août

A Vendre Local d'activité-Les Lilas 48.18 m2

266 000 €

(5 520,96 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +5%

Le 24 août

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Romainville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +17%

Le 17 août

358 000 €

(5 507,69 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +13%

Le 17 août

Appartement à vendre de 5 pièces de 122 m²

619 999 €

(5 081,96 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

5
4
1
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +5%

Le 17 août

429 000 €

(5 430,38 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +3%

Le 6 août

Baisse de prix

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -9%

Le 16 avril • Modifié le 5 août

Baisse de prix

Appartement à vendre de 4 pièces de 61.9 m²

220 000 €

(3 548,39 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -28%

Le 27 juillet • Modifié le 4 août

Très beau 3 pièces ! - jardin privatif - Sans travaux - Metro 11 à 6min - Romainville: Montreuil Hopital

349 900 €

(5 930,51 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +23%

Le 1er août

2 Appartement à vendre pour le prix d'un !

189 000 €

(3 780 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -22%

Le 27 juillet

250 000 €

(4 807,69 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -5%

Le 27 juillet

Appartement à vendre de 4 pièces de 75 m²

350 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

4
3
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -4%

Le 27 juillet

APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 75,00 M²

350 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

4
3
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -4%

Le 27 juillet

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -7%

Le 13 juillet • Modifié le 21 juillet

5
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +3%

Le 22 juin • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

315 000 €

(4 514,83 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -14%

Le 27 mai • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Romainville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +3%

Le 14 juin • Modifié le 20 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 53,53 m² Romainville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +27%

Le 20 juillet

378 000 €

(6 153,35 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +17%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,52 m² Romainville

365 000 €

(5 657,16 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +7%

Le 5 février • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 68,08 m² Romainville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +16%

Le 14 juin • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 59 m² Exclusivité 327 000 € *

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +7%

Le 13 juin • Modifié le 13 juillet

Appartement
3 pièces
- 69 m² 379 000 € *

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +6%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Coup de cœur assuré avenue Gaston Roussel pour ce superbe duplex de 87 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée par visiophone et surveillance vidéo.

Un bien rare sur le secteur, baigné de lumière par son orientation plein sud avec balcon de 22 m2 et terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

Une distribution idéale et fonctionnelle :
Au premier niveau : Une entrée avec rangement, un très bel espace de vie lumineux de 40m2 avec plafond cathédrale, cuisine américaine, une première chambre parentale confortable de près de 12 m2 avec douche et un WC indépendant avec lavabo.

À l'étage : Un pallier menant à deux belles chambres (10,24 m2 et 11,24 m2) et une salle de bains avec WC.

Le grand confort du récent : Chauffage et eau chaude au gaz naturel, fenêtres en double vitrage PVC, et une excellente performance énergétique (classé C).

Places de parking avec électricité disponibles en sous–sol en sus.
Grand garage à vélos/poussettes avec porte en acier, dans le hall.

Idéalement situé : écoles, crèche, square avec jeux pour enfants, supermarché, transports, pharmacie, centre médical et le FRAC grande zone d'art contemporain.

Transports :
Bus 145 et 245 au pied de l'immeuble (toutes les 8 min)
M5 Raymond Queneau (environ 12 min à pied)
M11 Romainville-Carnot (direct châtelet) (environ 15 min à pied)
Futur arrêt tramway T1 à 300 m

Charges 2025 : 4608€ qui vont baisser suite à un changement de syndic (eau froide, eau chaude et chauffage à la consommation réelle, entretien des parties communes et le service de surveillance vidéo).

Taxe foncière 2025 : 2421€.

Un duplex unique qui n'attend plus que vous !

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +4%

Le 12 juin • Modifié le 13 juillet

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +14%

Le 28 juin

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +5%

Le 28 juin

3
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +0%

Le 24 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bas Pays

4 943 €/m² De 4 667 € à 5 582 €

chevron_right

Quartier Centre-ville

5 305 €/m² De 1 474 € à 7 953 €

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Quartier Grands Champs

5 152 €/m² De 3 780 € à 5 931 €

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Quartier Trois Communes - Les Ormes

4 536 €/m² De 3 548 € à 4 808 €

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