Voir les statistiques

46 studios ou 2 pièces à vendre à Romainville

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

182 000 €

(6 582,28 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +19%

Aujourd'hui

Nouveau

235 000 €

(6 213,64 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +12%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Romainville 2 pièce(s) 41m2 proche centre ville

260 000 €

(6 341,46 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +11%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement
1 pièce
- 32 m² Exclusivité 197 500 € *

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +9%

Hier

Baisse de prix

À vendre Studio 33 m² - Romainville 93230

198 900 €

(5 525 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -0%

Le 26 août • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Romainville

264 000 €

(5 387,76 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -2%

Hier

Baisse de prix

180 000 €

(5 651,49 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +2%

Le 5 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Lumineux ! Appartement 2 pièces de 40m² - Serge Gainsbourg - Place du 19 Mars 1962, Romainville

236 000 €

(6 059,05 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +6%

Le 24 août • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: -12%

Le 12 février • Modifié le 22 septembre

265 000 €

(6 973,68 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 50 m² Exclusivité 257 000 € *

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -9%

Le 16 juin • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre de 2 pièces de 45 m²

275 000 €

(6 111,11 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 1 pièce de 30 m²

168 000 €

(5 600 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +1%

Le 4 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre de 2 pièces de 52 m²

310 000 €

(5 961,54 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +5%

Le 27 juillet • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Charmant studio - 30,09 m2 - Sous garantie décennale, Sans perte de place - Promenade des Mares 93230 Romainville

168 000 €

(5 583,25 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +1%

Le 1er août • Modifié le 13 septembre

183 000 €

(5 510,39 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -1%

Le 10 septembre

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +3%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36,55 m² Romainville

214 000 €

(5 854,99 €/m²)

Appartement

Romainville, Trois Communes - Les Ormes

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +7%

Le 13 juin • Modifié le 8 septembre

Romainville :
Secteur Place Carnot , dans un immeuble année 2017 au 5 eme étage d’une copropriété de bon standing et sécurisée avec de belle prestations ( local vélo, visiophone, ascenseur avec code d’accès).
Un appartement de 2 pièces de 39 m2 avec une terrasse, sans vis à vis , Lumineux exposition sud / Est, une entrée, une chambre avec un meuble dressing de qualité, une spacieuse cuisine équipée, une salle d’eau avec wc.
Proche commerces et transports, à 5 mn du métro Place Carnot de la ligne 11.
Sans travaux à prévoir.

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +36%

Le 7 septembre

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +13%

Le 30 août

ROMAINVILLE, 10MIN DU METRO CARNOT, 3EME ET DERNIER ETAGE, 2 PIECES TRES LUMINEUX AVEC UN TOIT TERRASSE PRIVATIF. PARKING EN SOUS-SOL

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +18%

Le 30 août

À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot (ligne 11), au sein d’une résidence Cogedim récente, construite en 2020, découvrez ce 2 pièces de 44,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m².

En retrait de la rue, la résidence s’inscrit dans une allée privée et arborée, offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable.

L’appartement bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle : une entrée dessert une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse, une chambre de 12,58 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

LES POINTS FORTS
_ Résidence Cogedim de 2020
_ Construction récente bénéficiant encore des garanties liées au neuf (notamment de la garantie décennale)
_ Bâtiment récent : pas de rénovation lourde liée au vieillissement d'un immeuble ancien à anticiper à court terme
_ DPE C
_ 4ᵉ étage avec ascenseur
_ Terrasse de 7,60 m²
_ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte déjà aménagée et équipée
_ Chambre confortable de plus de 12 m²
_ Appartement et parties communes en très bon état
_ Allée privée et arborée, en retrait de la rue
_ Métro Romainville–Carnot ligne 11 à 5 minutes à pied
_ Commerces et services du quotidien à proximité
_ Un secteur qui poursuit sa transformation, porté notamment par le prolongement de la ligne 11 et l’arrivée future du tramway T1

Un appartement récent, économe et sans travaux, réunissant les avantages d’une construction moderne et d’un extérieur, à quelques minutes du métro.

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +10%

Le 24 août

Appartement à vendre de 1 pièce de 25 m²

175 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +42%

Le 27 juillet

Appartement à vendre de 2 pièces de 40 m²

217 000 €

(5 425 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -2%

Le 27 juillet

Joli Studio - Quartier Centre Romainville

110 000 €

(7 333,33 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +29%

Le 21 juillet

Baisse de prix

239 000 €

(5 690,48 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +0%

Le 9 juin • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

Contact : SOPHIA GACI - 06.15.07.82.92

Secteur : Paul de Kock, Romainville (93230)
Prix : 160 000 € FAI
Surface : 27,07 m² (Loi Carrez) + Terrasse 5,5 m²
Étage : 2ème étage sur 6 (avec ascenseur)

📝 Descriptif du bien
Situé au sein d'une copropriété de standing récente (2019) très recherchée, venez découvrir ce superbe et grand studio de 27,07 m², lumineux et parfaitement agencé. L'immeuble se distingue par la grande qualité de ses prestations et des parties communes irréprochables.

Le bien se compose :

D'une pièce de vie spacieuse et facile à meubler, baignée de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur.

D'une magnifique terrasse de 5,5 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.

D'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré et espace machine.

📍 Emplacement privilégié
Idéalement situé, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports pour un accès rapide à Paris.

💼 Côté Investissement (Opportunité Fin de Pinel)
Le point fort : Le logement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation et sorti du dispositif Pinel.

Pour un investisseur : Vous êtes désormais totalement libre de fixer le nouveau loyer au prix du marché (sans plafonnement Pinel), ce qui garantit une rentabilité immédiate bien supérieure !

Pour un acheteur en résidence principale : Posez vos valises dans un appartement quasi-neuf sans attendre la fin d'un bail.

🔍 Informations financières & techniques
Année de construction : 2019 (Normes RT2012, excellente isolation thermique et phonique).

Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur.

Charges de copropriété : 2 688 € / an (soit environ 224 € / mois, incluant l'entretien de cet immeuble de standing, l'ascenseur et les charges communes, eau chaude, eau froide).

DPE : EN COURS

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Un bien de cette qualité dans une résidence de 2019 avec extérieur est un produit rare sur le secteur.

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +3%

Le 12 juin • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

Rare : Grand 2‑pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m², situé à Romainville dans un quartier pavillonnaire

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -38%

Le 10 juin • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

237 000 €

(5 266,67 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -7%

Le 15 juin • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

249 000 €

(5 741,3 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +3%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 16 juillet

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +20%

Le 28 juin

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Romainville

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +3%

Romainville, Bas Pays

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +38%

Romainville, Bas Pays

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +17%

Le 22 juin

210 000 €

(5 672,61 €/m²)

Appartement

Romainville, Bas Pays

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +15%

Le 27 mai • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

217 000 €

(5 425 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: -2%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

237 500 €

(5 937,5 €/m²)

Appartement

Romainville, Grands Champs

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +7%

Le 8 avril • Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41,74 m² Romainville

264 000 €

(6 324,87 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +11%

Le 30 avril

Appartement à vendre 2 pièces 38,6 m² Romainville

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +15%

Le 27 avril

Baisse de prix

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +6%

Le 14 mars • Modifié le 16 avril

Baisse de prix

1
1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +52%

Le 23 mars • Modifié le 12 avril

Appartement 2 pièces - 50 m² Exclusivité efficity

280 000 €

(5 600 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -2%

Le 25 février

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 25 m² Romainville

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +24%

Le 13 décembre 2025 • Modifié le 28 janvier

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Romainville

229 000 €

(6 189,19 €/m²)

Appartement

Romainville, Centre-ville

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +8%

Le 27 janvier

Baisse de prix

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -21%

Le 31 janvier 2024 • Modifié le 23 décembre 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Bas Pays

6 307 €/m² De 5 673 € à 7 000 €

chevron_right

Quartier Centre-ville

6 111 €/m² De 5 267 € à 7 333 €

chevron_right

Quartier Grands Champs

5 600 €/m² De 5 425 € à 6 582 €

chevron_right

Quartier Trois Communes - Les Ormes

5 621 €/m² De 5 388 € à 5 855 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Romainville

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Romainville Les biens en location

46 studios ou 2 pièces à vendre à Romainville

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Romainville