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house

Maison
Prix de vente médian

3 882 €/m²

De 986 €/m² à 9 157 €/m²

Basé sur 269 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 537 €/m²

De 3 537 €/m² à 3 537 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 372 €/m²

De 1 372 €/m² à 1 372 €/m²

Basé sur 1 offres

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107 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Pessac

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(3 109,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 19 avril Modifié hier

Variation de prix

trending_down 270 000 €

(2 571,43 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 7 mars Modifié le 31 mai

Appartement lumineux 71m² avec grand balcon sans vis-à-vis

270 900 €

(3 815,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 31 mai

Appartement comme NEUF Pessac 3 pièce(s) 84 m2 terrasse jardin garage

410 800 €

(4 890,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.04%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 31 mai

Appartement T3 – 62 m² – Dernier étage avec doubles terrasses à Pessac

Situé à Pessac, entre Alouette et Cap de Bos, à seulement quelques minutes de la forêt du Bourgailh, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2019.

La résidence, fermée par portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces verts, un terrain de pétanque, un ascenseur ainsi qu’un parking en sous-sol.

L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements hauts et bas, arrivées pour machine).

Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie de deux belles terrasses de 10 m² chacune, sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

L’espace nuit comprend :

* deux chambres confortables,
* une salle de bains,
* un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.

Les atouts :

* Résidence récente conforme RT 2012
* Dernier étage
* Appartement traversant et très lumineux
* Deux terrasses sans vis-à-vis
* Volets roulants électriques
* Double vitrage
* Aucun travaux à prévoir
* Petite copropriété de seulement 26 logements
* Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rocade (Avenue du Général Leclerc)

Informations copropriété :

* Pas de procédure en cours
* Charges annuelles : 1 356 € (soit 113 €/mois)
* Dont 745 € récupérables
* Taxe foncière : 1 332 €

Performance énergétique :

* Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.

Disponible immédiatement – À visiter sans tarder.

269 000 €

(4 338,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 30 mai

450 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.30%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 28 mai Modifié le 30 mai

Variation de prix

trending_down 228 000 €

(3 619,05 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 7 mai Modifié le 27 mai

Appartement avec terrasses , parking et cave en vente à Pessac Bellegrave avec B2P IMMOBILIER

220 000 €

(3 428,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 13 mai Modifié le 18 mai

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 4 pièces | 88 m²

trending_down 279 193 €

(3 172,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 4 mars Modifié le 13 mai

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 76 m²

359 000 €

(4 723,68 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Pessac, Brivazac - Candau
event	Le 13 mai

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 70 m²

364 320 €

(5 204,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.86%	de rentabilité brute
place	Pessac, Brivazac - Candau
event	Le 12 mai

Variation de prix

Pessac proche centre – T4 bis lumineux avec balcon, loggia, garage et cave

trending_down 370 000 €

(3 854,17 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 27 février Modifié le 11 mai

270 000 €

(4 090,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 6 mai Modifié le 10 mai

Appartement à vendre 4 pièces 69 m² Pessac

210 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Pessac, Bourg
event	Le 9 mai

Variation de prix

trending_down 235 000 €

(3 730,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 4 février Modifié le 8 mai

Appartement 3 pièces 73 m² PESSAC - 33600

296 500 €

(4 061,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 7 mai

219 000 €

(2 959,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 6 mai

Variation de prix

trending_up 298 200 €

(2 840 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 16 mars Modifié le 6 mai

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 73 m²

trending_down 296 500 €

(4 061,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Pessac, Le Monteil
event	Le 29 avril Modifié le 5 mai

228 000 €

(2 746,99 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 2 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 90 m² Pessac

trending_down 290 000 €

(3 222,22 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 90 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 14 mars Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 290 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 22 avril Modifié le 1er mai

Appartement à vendre 5 pièces 82,4 m² Pessac

244 100 €

(2 962,38 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 82 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Pessac, Les Echoppes
event	Le 29 avril

Variation de prix

Appartement 3 pièces - 69 m² Exclusivité

trending_down 233 000 €

(3 376,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 21 mars Modifié le 28 avril

Appartement Pessac T5 (82m2 + Cave ) refais à neuf

244 100 €

(2 976,83 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 82 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Pessac, Les Echoppes
event	Le 27 avril

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Pessac

313 000 €

(3 597,7 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 27 avril

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 57 m²

192 240 €

(3 372,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 23 avril

399 000 €

(4 384,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 23 avril

499 000 €

(4 940,59 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.02%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 23 avril

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 4 pièces | 78 m²

trending_down 229 500 €

(2 942,31 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 21 avril

Appartement NEUF 2026 T4 - 89.4 m2- HYPER CENTRE+PARKING - disponible immédiatement

489 000 €

(5 494,38 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.70%	de rentabilité brute
place	Pessac, Bourg
event	Le 21 avril

Variation de prix

Votre futur chez vous de 117.5 m2 à Pessac Alouette

trending_down 495 000 €

(4 230,77 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 117 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 11 février Modifié le 21 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 83,49 m² Pessac

trending_down 219 000 €

(2 623,07 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Pessac, Saige
event	Le 21 janvier Modifié le 20 avril

325 000 €

(3 693,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 19 avril

Variation de prix

trending_down 268 500 €

(3 948,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 21 mars Modifié le 18 avril

399 000 €

(4 203,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Pessac, Noës
event	Le 17 avril

TRAM-CENTRE-VILLE-DERNIER ÉTAGE -ROOFTOP

436 900 €

(5 021,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Pessac, Le Monteil
event	Le 17 avril

173 501 €

(3 043,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 15 avril

258 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 9 avril Modifié le 15 avril

Exclusivité: Appartement Pessac T4 (65m2)+ CAVE + PARKING

182 750 €

(2 727,61 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 67 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Pessac, Les Echoppes
event	Le 13 avril

Variation de prix

trending_down 430 000 €

(3 161,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 136 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Pessac, Bourg
event	Le 31 octobre 2024 Modifié le 13 avril

Variation de prix

trending_down 455 000 €

(3 370,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 135 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Pessac, Le Monteil
event	Le 30 octobre 2024 Modifié le 13 avril

Variation de prix

Vente appartement Pessac : 399 000 € - AJP ACTEA Talence

trending_down 399 000 €

(4 384,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Pessac, Le Monteil
event	Le 8 juin 2025 Modifié le 8 avril

Hypercentre-Appartement d'exception-Dernier étage avec terrasse de 46 m²- Places souterraines

495 000 €

(5 265,96 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.82%	de rentabilité brute
place	Pessac, Bourg
event	Le 2 avril Modifié le 8 avril

299 000 €

(2 794,39 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 107 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Pessac, Brivazac - Candau
event	Le 7 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 78,2 m² Pessac

trending_down 260 000 €

(3 324,81 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 28 janvier Modifié le 4 avril

173 000 €

(2 982,76 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 3 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 93 m2 Pessac

289 380 €

(3 111,61 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 27 mars Modifié le 1er avril

Appartement familial lumineux avec terrasse, à 5 min du tram – Pessac Camponac

349 000 €

(3 008,62 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 116 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 1er avril

223 600 €

(3 556,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Pessac, Le Monteil
event	Le 31 mars

Variation de prix

trending_down 254 000 €

(2 919,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Pessac, Bourg
event	Le 16 septembre 2025 Modifié le 31 mars

Variation de prix

trending_down 254 000 €

(2 919,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 31 mars

Variation de prix

trending_down 310 000 €

(3 483,15 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 7 mars Modifié le 31 mars

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 69 m²

276 120 €

(4 001,74 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 27 mars

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 64 m²

trending_down 150 500 €

(2 351,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie
event	Le 23 février Modifié le 25 mars

Variation de prix

trending_down 179 655 €

(3 151,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 23 janvier Modifié le 25 mars

Super appartement traversant et verdoyant

249 900 €

(3 288,16 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Pessac
event	Le 24 mars Modifié le 25 mars

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 3 pièces | 63 m²

trending_down 257 152 €

(4 081,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.66%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 3 juin 2025 Modifié le 25 mars

223 600 €

(3 549,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Pessac, Noës
event	Le 17 mars

Variation de prix

Appartement à vendre | Pessac | 5 pièces | 94 m²

trending_down 254 800 €

(2 710,64 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Pessac, Franc - L'Alouette
event	Le 18 août 2025 Modifié le 14 mars