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house

Maison
Prix de vente médian

4 059 €/m²

De 2 257 €/m² à 6 595 €/m²

Basé sur 226 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 098 €/m²

De 3 071 €/m² à 3 125 €/m²

Basé sur 2 offres

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81 appartements de 3 pièces ou plus avec terrasse à vendre à Pessac

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Terrasse close

Nouveau

Hypercentre de Pessac, bien unique avec terrasse de 80m²

6
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -2%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement 3 pièces 59 m² PESSAC - 33600

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +25%

Le 8 octobre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 299 900 € Pessac 3 p 72 m² DPE C

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +23%

Hier

Baisse de prix

340 000 €

(4 143,31 €/m²)

Appartement

Pessac, Le Monteil

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +7%

Le 6 juin • Modifié hier

Nouveau

PESSAC - Appartement 85 m2 - 3 chambres - très bon état

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +18%

Hier

Baisse de prix

Appartement 4 pièces 85 m² PESSAC - 33600

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +6%

Le 25 août • Modifié le 4 novembre

33600 PESSAC Bel appartement 5 pièces à vendre - Pessac intra rocade

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -3%

Le 4 novembre

33600 PESSAC A vendre: Appartement Pessac Extra rocade avec jardin privatif et garage - 4 pièce(s)

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +39%

Le 4 novembre

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +68%

Le 31 octobre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +45%

Le 31 octobre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +50%

Le 31 octobre

PESSAC - Proche Place Monteil - Appartement - 3 pièces- 2 chambres - Garage

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +12%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 267 648 € Pessac 3 p 63 m² DPE C

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +23%

Le 30 octobre

Baisse de prix

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +17%

Le 2 mai 2025 • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +48%

Le 14 janvier • Modifié le 29 octobre

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +70%

Le 29 octobre

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +5%

Le 18 septembre • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement T3 – 64 m² – Dernier étage avec doubles terrasses à Pessac

Situé à Pessac, entre Alouette et Cap de Bos, à seulement quelques minutes de la forêt du Bourgailh, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2019.

La résidence, fermée par portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces verts, un terrain de pétanque, un ascenseur ainsi qu’un parking en sous-sol.

L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements hauts et bas, arrivées pour machine).

Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie de deux belles terrasses de 10 m² chacune, sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

L’espace nuit comprend :

* deux chambres confortables,
* une salle de bains,
* un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.

Les atouts :

* Résidence récente conforme RT 2012
* Dernier étage
* Appartement traversant et très lumineux
* Deux terrasses sans vis-à-vis
* Volets roulants électriques
* Double vitrage
* Aucun travaux à prévoir
* Petite copropriété de seulement 26 logements
* Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rocade (Avenue du Général Leclerc)

Informations copropriété :

* Pas de procédure en cours
* Charges annuelles : 1 356 € (soit 113 €/mois)
* Dont 745 € récupérables
* Taxe foncière : 1 332 €

Performance énergétique :

* Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.

Disponible immédiatement – À visiter sans tarder.

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +15%

Le 11 septembre • Modifié le 26 octobre

Pessac Alouette – T3 neuf de 56 m² avec terrasse, parking et tram à pied

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +47%

Le 20 juillet • Modifié le 26 octobre

Duplex de standing à Pessac – Investissement locatif clé en main

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +37%

Le 10 août • Modifié le 26 octobre

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +30%

Le 26 octobre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100.5 m²

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +27%

Le 26 octobre

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +70%

Le 25 octobre

Baisse de prix

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +15%

Le 17 avril • Modifié le 24 octobre

Achat - Appartement | Appartement Pessac 33600 4 pièces 76 m 2

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +27%

Le 18 octobre

Baisse de prix

229 500 €

(3 406,56 €/m²)

Appartement

Pessac, Le Monteil

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -12%

Le 28 août • Modifié le 17 octobre

Bel appartement cossu, en dernier étage avec 20m² de terrasse, vue dégagée, 2 ch , celliers et cave

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -14%

Le 17 octobre

266 250 €

(4 171,89 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +30%

Le 14 octobre

Appartement à vendre 202 900 € Pessac 3 p 81 m² DPE C

202 900 €

(2 504,94 €/m²)

Appartement

Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -13%

Le 9 octobre

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN INTRAROCADE

389 000 €

(4 523,26 €/m²)

Appartement

Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +59%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 400 000 € Pessac 3 p 84 m² DPE B

400 000 €

(4 761,9 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +47%

Le 19 juin • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 90 m² Pessac

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: -7%

Le 14 mars • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +26%

Le 27 février • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre Pessac - 4 pièces, 89m² avec 3 chambre(s) à 449 000€ - AJP ACTEA Talence

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +27%

Le 8 juin 2025 • Modifié le 25 septembre

Appartement
3 pièces
- 91 m² 295 000 € *

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -4%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 7 pièces 117,6 m² Pessac

7
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +24%

Le 20 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre 398 000 € Pessac 4 p 95 m² DPE C

398 000 €

(4 189,47 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +30%

Le 20 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 100,5 m² Pessac

430 000 €

(4 278,61 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +32%

Le 20 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Pessac

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +27%

Le 20 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 100,2 m² Pessac

449 000 €

(4 481,04 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +39%

Le 20 septembre

Appartement 4 pièces - 82 m² PESSAC Le Monteil

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +6%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 333 000 € Pessac 3 p 70 m² DPE C

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +40%

Le 12 mai • Modifié le 15 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 60,84 m² Pessac

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +16%

Le 13 septembre

Appartement T3 de 68 m² avec un balcon de 18m2

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +16%

Le 2 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 86,72 m² Pessac

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -6%

Le 6 juin • Modifié le 4 septembre

Appartement 236 430 € Pessac 3 p 62 m² DPE B

236 430 €

(3 813,39 €/m²)

Appartement

Pessac, Franc - L'Alouette

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +18%

Le 3 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Pessac

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -4%

Le 28 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +25%

Le 7 août 2024 • Modifié le 18 août

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +5%

Le 7 octobre 2024 • Modifié le 18 août

Dernier Etage Terrasse - Parking Boxable

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +41%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 18 août

Dernier Etage Terrasse - Expo Ouest - Parking Boxable

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +29%

Le 6 février • Modifié le 18 août

Appartement T4 - Triple exposition - Grande terrasse - Parkings - Livré

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +24%

Le 4 mars • Modifié le 18 août

Appartement familial avec Jardin, Terrasse et parkings

4
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +32%

Le 5 septembre 2023 • Modifié le 18 août

Appartement Pessac T4 de 100m2 + terrasse 60m²+box+pkg

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +28%

Le 18 août

Appartement T4 - Triple exposition - Terrasse - Parking - Livré

4
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +25%

Le 28 mai • Modifié le 18 août

4
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +28%

Le 4 mai • Modifié le 18 août

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +29%

Le 4 mai • Modifié le 18 août

Appartement T5 - Dernier étage - Grande Terrasse - 2 Parking - Livré

5
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +28%

Le 4 mai • Modifié le 18 août

Appartement T5 - Triple exposition - Terrasse - 2 Parking - Livré

5
4
1
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +32%

Le 4 mai • Modifié le 18 août

249 000 €

(2 852,23 €/m²)

Appartement

Pessac, CCLAPS - La Châtaigneraie

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +0%

Le 18 août • Modifié le 17 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bourg

5 045 €/m² De 5 006 € à 5 582 €

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Quartier CCLAPS - La Châtaigneraie

2 852 €/m² De 2 505 € à 4 523 €

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Quartier Franc - L'Alouette

4 189 €/m² De 3 321 € à 4 762 €

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Quartier Le Monteil

3 481 €/m² De 3 370 € à 4 143 €

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Quartier Noës

4 132 €/m² De 3 898 € à 4 248 €

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