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house

Maison
Prix de vente médian

8 738 €/m²

De 578 €/m² à 16 949 €/m²

Basé sur 79 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 495 €/m²

De 4 495 €/m² à 4 495 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 778 €/m²

De 4 778 €/m² à 4 778 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 694 €/m²

De 3 694 €/m² à 3 694 €/m²

Basé sur 1 offres

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95 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

399 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +21%

Le 20 septembre • Modifié hier

Nouveau

449 000 €

(7 015,62 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +61%

Hier

Baisse de prix

460 000 €

(5 974,03 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +37%

Le 26 juillet • Modifié hier

Nouveau

680 000 €

(7 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +74%

Hier

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 79 m² Exclusivité 194 500 € *

194 500 €

(2 462,03 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.07%
Position marché: -43%

Le 14 avril • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT (13) St Victor proximité Vieux Port et Endoume

226 000 €

(4 035,71 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -7%

Le 8 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement
3 pièces
- 69 m² Exclusivité 315 000 € *

315 000 €

(4 565,22 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +6%

Le 26 septembre

400 000 €

(6 374,5 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +2%

Le 26 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône - 13

477 000 €

(6 360 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +47%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 26 septembre

Appartement familial avec balcon végétalisé – Endoume 7ème

650 000 €

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 109 m² à vendre

1 190 000 €

(10 917,43 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

6
3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +151%

Le 29 juillet • Modifié le 24 septembre

SAINT VICTOR - Appartement - 3/4 pièces Marseille (13007)

449 000 €

(5 044,94 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Roucas Blanc

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: -21%

Le 22 septembre

535 000 €

(6 695,03 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +55%

Le 22 septembre

Appartement d'achitecte grande terrasse Saint Victor

1 680 000 €

(8 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +105%

Le 22 septembre

Baisse de prix

339 000 €

(4 402,6 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +3%

Le 7 février • Modifié le 20 septembre

365 000 €

(5 530,3 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +29%

Le 20 septembre

Baisse de prix

369 500 €

(4 398,81 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +3%

Le 13 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 44,08 m² Marseille 7

259 000 €

(5 875,68 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +41%

Le 21 septembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Marseille 7ème, Appartement 2 Chambres - 75 m² à vendre

565 000 €

(7 533,33 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +73%

Le 17 septembre

530 000 €

(5 578,95 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +28%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Marseille 7 4 Pièces 103 m²

670 000 €

(6 504,85 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +24%

Le 24 août • Modifié le 15 septembre

Baisse de prix

Ancien loft revisité au coeur de Bompard

378 000 €

(4 609,76 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -12%

Le 5 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

280 000 €

(3 218,39 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -26%

Le 23 août • Modifié le 13 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Marseille 7

239 000 €

(4 596,15 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +6%

Le 12 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 461,54 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -20%

Le 23 juin • Modifié le 12 septembre

1 150 000 €

(4 144,59 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

4
3
277 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -33%

Le 1er septembre • Modifié le 12 septembre

Marseille 7e – Catalans – T4 77 m² – Une opportunité à fort potentiel

330 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +1%

Le 7 septembre

Marseille 7ème, Appartement 64 m² à vendre

680 000 €

(10 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +141%

Le 5 septembre

Marseille 7ème, Appartement 80 m² à vendre

1 090 000 €

(13 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.65%
Position marché: +210%

Le 5 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 185,32 m 2 MARSEILLE - 13007

1 150 000 €

(4 144,14 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

5
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -6%

Le 5 septembre

Marseille 7ème / Appartement rénové / Extérieur

379 000 €

(5 121,62 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +20%

Le 2 septembre

Baisse de prix

Marseille 7ème, Appartement 2 Chambres - 45 m² à vendre

325 000 €

(7 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +63%

Le 30 juillet • Modifié le 1er septembre

180 000 €

(4 090,91 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -2%

Le 28 juin 2023 • Modifié le 30 août

260 000 €

(3 768,12 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -12%

Le 25 mai 2022 • Modifié le 30 août

270 000 €

(3 103,45 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -26%

Le 1er juin 2023 • Modifié le 30 août

345 000 €

(5 073,53 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -3%

Le 2 juillet 2024 • Modifié le 30 août

349 000 €

(5 132,35 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -19%

Le 8 novembre 2024 • Modifié le 30 août

450 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +2%

Le 5 mars 2019 • Modifié le 30 août

535 000 €

(6 030,89 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +15%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 30 août

535 000 €

(6 030,89 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +15%

Le 27 mai • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59,1 m² Marseille 7

269 000 €

(4 551,61 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Roucas Blanc

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -27%

Le 22 septembre 2025 • Modifié le 29 août

à Marseille Type 4 avec 2 parkings - 13007 - SAINT VICTOR

449 000 €

(5 409,64 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +29%

Le 27 août

Baisse de prix

Un souplex d’architecte au coeur de Bompard

430 000 €

(5 629,01 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +7%

Le 5 août • Modifié le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 4 Pièces 115 m²

650 000 €

(5 652,17 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +32%

Le 24 août

Vente Duplex de luxe Marseille 7 3 Pièces 77 m²

770 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.26%
Position marché: +60%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 3 Pièces 117 m²

930 000 €

(7 948,72 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +51%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 3 Pièces 80 m²

1 090 000 €

(13 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.80%
Position marché: +124%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 4 Pièces 93 m²

1 190 000 €

(12 795,7 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.77%
Position marché: +105%

Le 24 août

Vente Penthouse Marseille 7 6 Pièces 320 m²

4 600 000 €

(14 375 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Roucas Blanc

6
4
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.58%
Position marché: +129%

Le 24 août

725 000 €

(7 250 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +61%

Le 23 août

Appartement T3 de 67m2 (Carrez, VIAGER) AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE, quartier St-Victor (7e)

350 000 €

(5 072,46 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +17%

Le 3 août • Modifié le 22 août

Loft d'exception – Un lieu de vie et de création au cœur de Marseille

1 600 000 €

(5 714,29 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

6
4
2
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +32%

Le 22 août

Baisse de prix

SAINT-VICTOR 135 m² de caractère avec vue exceptionnelle sur l'Abbaye

545 000 €

(4 037,04 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

5
4
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -4%

Le 5 août • Modifié le 20 août

A vendre en exclusivité un appartement Marseille de type 3 avec Balcon 13007 MARSEILLE

337 000 €

(4 680,56 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +11%

Le 4 août

Marseille 7ème, Appartement 2 Chambres - 77 m² à vendre

770 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +122%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 177 m² à vendre

890 000 €

(5 028,25 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

5
3
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +12%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 124 m² à vendre

890 000 €

(7 177,42 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +59%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 93 m² à vendre

1 190 000 €

(12 795,7 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.76%
Position marché: +184%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 160 m² à vendre

1 490 000 €

(9 312,5 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +107%

Marseille 7e Arrondissement

6
4
318 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.08%
Position marché: +140%

Le 28 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bompard

6 031 €/m² De 4 610 € à 7 949 €

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Quartier Catalans - Pharo

8 265 €/m² De 3 625 € à 13 625 €

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Quartier Endoume - Vallon des Auffes

9 143 €/m² De 4 145 € à 12 796 €

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Quartier Roucas Blanc

5 758 €/m² De 4 552 € à 14 375 €

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Quartier Saint-Lambert

4 286 €/m² De 3 388 € à 5 652 €

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Quartier Saint-Victor

4 681 €/m² De 3 103 € à 8 350 €

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