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house

Maison
Prix de vente médian

2 936 €/m²

De 1 760 €/m² à 4 318 €/m²

Basé sur 17 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 811 €/m²

De 883 €/m² à 4 611 €/m²

Basé sur 4 offres

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111 appartements à vendre à Saint-Martin-d'Hères

Nouveau

Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du campus de Saint-Martin-d’Hères, avec ligne directe pour le campus et accès rapide au centre de Grenoble, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux beaux volumes.

Situé au 1er étage d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue, au-dessus des communs, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort de vie.

Il se compose de :

* Une agréable pièce de vie lumineuse
* Une cuisine fonctionnelle
* Trois chambres spacieuses
* Une salle de bains
* WC séparés

Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, vous permettant de choisir entre un chauffage au gaz ou ce mode de chauffage économique et performant.

Vous apprécierez également :

* Un grand parking sécurisé réservé aux résidents
* Une copropriété bien entretenue
* Des charges maîtrisées

Son emplacement privilégié, à deux pas du campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères et desservi par une ligne directe pour le campus, en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

155 000 €

(2 066,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Hier

Plateau à rénover dans un château de caractère – Un projet unique au cœur d’un parc d’exception

135 500 €

(1 828,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 10 juillet Modifié le 6 août

135 500 €

(1 828,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 11 juin Modifié le 6 août

Appartement 75.25 m² à Saint-Martin-d'Hères 38400

138 000 €

(1 833,89 €/m²)

Appartement • 75 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.33%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Galochère
event	Le 6 août

Appartement T4 de charme entièrement rénové sous les combles d'un château – Saint-Martin-d'Hères

214 500 €

(2 810,17 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 10 juillet Modifié le 6 août

214 500 €

(2 810,17 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 11 juin Modifié le 6 août

Envie de réaliser un investissement sécurisé ?

69 000 €

(3 729,73 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 10 mars Modifié le 5 août

Appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 28 juillet Modifié le 2 août

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 28 juillet Modifié le 2 août

SAINT-MARTIN-D’HÈRES – T4 TRANSFORMÉ EN T3 – VUE NATURE ET MONTAGNES

159 500 €

(2 453,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 12 juin Modifié le 2 août

Variation de prix

Appartement 3 pièces 61,5m² avec terrasse

trending_down 160 000 €

(2 580,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 21 mars Modifié le 2 août

Appartement 4 pièces 77m² - Balcon - Cellier - Parking

160 000 €

(2 077,92 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 22 mai Modifié le 2 août

220 000 €

(3 188,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 2 août

Dans un environnement paisible et sécurisé, venez découvrir ce T3 traversant Est-Ouest qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble construit en 1962, il bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété fermée avec portail électrique et parc arboré.
L'appartement se compose d'un séjour de 25m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L’appartement est vendu avec une cave offrant un espace de stockage appréciable. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage PVC et au chauffage individuel électrique. Le stationnement est libre au sein de la résidence et dans la rue, un vrai plus au quotidien.
Grâce à sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable, ce T3 constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

118 000 €

(1 966,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 1er août

Variation de prix

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 83.23 m2

trending_down 149 000 €

(1 790,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet Modifié le 1er août

Appartement 4 pièces - 38400 Saint-Martin-d'Hères Réf : 21755-IMMODEFRANCE69

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 29 juillet

Appartement 4 pièces - 38400 Saint-Martin-d'Hères Réf : 21755

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 29 juillet

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièces 62 m2

119 000 €

(4 576,92 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 26 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 26 juillet

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 60.66 m2

129 150 €

(4 783,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 27 m²

query_stats	+185%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.64%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Romain Rolland
event	Le 26 juillet

99 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 25 juillet

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut.
Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes.
Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts.

Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches.
Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes.

Idéal pour investisseur ou un premier achat.

110 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 25 juillet

72 000 €

(3 596,4 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Bidal - Peri
event	Le 1er avril Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 4 pièces SAINT MARTIN D'HERES (38)

129 000 €

(1 925,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 67 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 19 juillet

135 000 €

(2 239,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Teyssere
event	Le 17 juin Modifié le 19 juillet

159 000 €

(2 002,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.33%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Romain Rolland
event	Le 8 mai Modifié le 19 juillet

75 000 €

(4 870,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 5 juin Modifié le 18 juillet

89 000 €

(2 095,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.73%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 4 juin Modifié le 18 juillet

Beau T1 de 27 m2 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété.
Parking
Proximité campus

96 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 4 juin Modifié le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(1 980 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 30 mars Modifié le 18 juillet

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères

Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter.

Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Double vitrage PVC.
Ascenseur.

Les + :
Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE

A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

117 000 €

(2 017,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Saint-Martin-d'Hères

128 000 €

(2 461,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièces 67.7 m2

139 000 €

(2 053,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Saint-Martin-d'Hères

149 000 €

(2 292,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Dans un secteur très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, sa pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon et une vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante, entièrement équipée avec électroménager (gazinière, hotte, four, lave-vaisselle) dispose d'une loggia attenante avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et un dressing. La salle d'eau et le WC indépendants complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.
Un cellier privatif situé sur le palier constitue un véritable espace de stockage, comparable à une cave.
Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2026,, résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, agréable parc privatif réservé aux résidents et stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !

trending_down 149 000 €

(2 223,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 29 juin Modifié le 18 juillet

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 76.04 m2

159 000 €

(2 091 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Saint-Martin-d'Hères

237 000 €

(3 338,03 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Centre-ville
event	Le 18 juillet

SAINT-MARTIN-D’HÈRES/secteur centre – APPARTEMENT DE PRESTIGE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE de 206m2

735 000 €

(2 173,21 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 338 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Centre-ville
event	Le 1er juillet Modifié le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 172 000 €

(2 567,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 7 mai Modifié le 17 juillet

Appartement
4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

129 000 €

(2 080,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 62 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 16 juillet

Appartement
4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

145 000 €

(2 071,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 16 juillet

Appartement
2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.16 m²

149 000 €

(3 299,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 16 juillet

Appartement
4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

175 000 €

(2 364,86 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 16 juillet

Appartement
3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

210 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 16 juillet

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(3 013,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 14 avril Modifié le 13 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 54 m² Saint-Martin-d'Hères

122 000 €

(2 259,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Saint-Martin-d'Hères

129 000 €

(1 612,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.30%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Croizat
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 39,27 m² Saint-Martin-d'Hères

135 000 €

(3 437,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Galochère
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 71,44 m² Saint-Martin-d'Hères

138 000 €

(1 931,69 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 81 m² Saint-Martin-d'Hères

177 000 €

(2 185,19 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 81 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 12 juillet

Variation de prix

À vendre Studio 20.36 m² - Saint-martin-d'hères 38400

trending_down 65 000 €

(3 153,81 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Bidal - Peri
event	Le 3 mai 2024 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 53.4 m² - Saint-martin-d'hères 38400

trending_down 88 000 €

(1 641,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.24%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Centre-ville
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 50.92 m² - Saint-martin-d'hères 38400

95 000 €

(1 860,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Teyssere
event	Le 31 mars Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 49 m² Exclusivité 110 000 € *

trending_down 110 000 €

(2 244,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 49 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 28 mars Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Saint-martin-d'hères 38400

trending_down 119 000 €

(2 245,28 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 53 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.96%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Croizat
event	Le 27 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 65 m² - Saint-martin-d'hères 38400

154 000 €

(2 369,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.89%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Croizat
event	Le 4 juin Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 5 pièces 71.32 m² - Saint-martin-d'hères 38400

160 000 €

(2 191,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 73 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères, Bidal - Peri
event	Le 27 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Idéalement situé à Saint-Martin-d’Hères, dans la résidence Le Bidal, cet appartement T4 de 74 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur offre une belle opportunité pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif en colocation. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du domaine universitaire, du centre commercial Neyrpic, de la Clinique Belledonne, des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un séjour lumineux avec balcon filant, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dressing/rangement ainsi que d’une annexe/cellier très appréciable. La surface est bien distribuée et permet d’envisager plusieurs projets d’aménagement selon le profil acquéreur.

Côté confort, le bien dispose déjà de plusieurs atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, fibre installée, chaudière gaz individuelle, logement traversant, balcon, loggia, et résidence avec ascenseur. Le DPE est classé E.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité : créer un appartement à votre goût pour y vivre, ou optimiser l’agencement pour développer un projet de colocation étudiante ou jeune actif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le campus et les commodités. Le rapport d’estimation souligne d’ailleurs que le bien est idéal investisseur et que la demande locative du secteur est soutenue.

Montant des charges de copro annuelles : 840€
Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, pratique et recherché, offrant une vraie opportunité : habiter ou investir intelligemment.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

trending_down 165 000 €

(2 229,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 10 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

SAINT MARTIN D'HERES (38) Appartement 5 pièces sans travaux, Résidence Hermitage

trending_down 180 000 €

(2 093,02 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 86 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Saint-Martin-d'Hères
event	Le 1er avril Modifié le 11 juillet