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De 2 235 €/m² à 3 351 €/m²

Basé sur 5 offres

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75 appartements avec balcon à vendre à Saint-Martin-d'Hères

Appartement close

Balcon close

Nouveau

Appartement Saint Martin D Heres 1 pièce(s) 30.02 m2

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67.28 m²

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -13%

Aujourd'hui

Nouveau

130 000 €

(1 848,17 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Teyssere

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

SAINT-MARTIN-D’HÈRES – T4 TRAVERSANT, LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE

169 000 €

(2 318,56 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Romain Rolland

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +45%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 69 m² Saint-Martin-d'Hères

128 000 €

(1 855,07 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Teyssere

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: -1%

Hier

Nouveau

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.16 m²

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +6%

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -5%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +4%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +3%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +3%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +18%

Le 25 juin • Modifié le 27 septembre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +39%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +42%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +44%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +49%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +48%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +56%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +57%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +40%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +51%

Le 29 juillet • Modifié le 27 septembre

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +55%

Le 24 juillet 2024 • Modifié le 27 septembre

4
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +55%

Le 24 juillet 2024 • Modifié le 27 septembre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

4
3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -9%

Le 22 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 50.92 m² - Saint-martin-d'hères 38400

86 000 €

(1 683,96 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Teyssere

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -10%

Le 31 mars • Modifié le 19 septembre

St MARTIN D'HERES/EYBENS APPARTEMENT 4 PP dont 3 chambres

4
3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.89%
Position marché: -18%

Le 19 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73 m 2 ST MARTIN D HERES - 38

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +1%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Saint-Martin-d'Hères

120 000 €

(1 818,18 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Centre-ville

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.56%
Position marché: -23%

Le 22 janvier • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

120 000 €

(1 990,71 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Teyssere

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +6%

Le 17 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 76.04 m2

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -7%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 71 m2

4
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -7%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 39,27 m² Saint-Martin-d'Hères

129 000 €

(3 284,95 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Galochère

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +72%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,43 m 2 ST MARTIN D HERES - 38

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -4%

Le 5 septembre

Au sein d’une copropriété fermée avec parc arboré, découvrez cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 1962 composé de 4 étages.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Vous apprécierez également ses fenêtres double vitrage, son isolation intérieure et son chauffage individuel électrique.

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la copropriété, dont l’accès est sécurisé par un portail électrique.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide aux commodités et aux axes de circulation.

À découvrir sans tarder !

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -14%

Le 29 août

Appartement à vendre 4 pièces 66,81 m² Saint-Martin-d'Hères

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +17%

Le 29 août

Baisse de prix

SAINT-MARTIN-D’HÈRES – LIMITE POISAT – T5 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE
À proximité immédiate de Poisat, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement familial de 86,63 m² (Carrez), situé dans la résidence sécurisée et arborée Le Carina, bénéficiant d’un environnement agréable avec espaces verts et jeux pour enfants.
Situé au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) et traversant nord-sud, l’appartement offre une distribution fonctionnelle.
L’entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ainsi qu’un séjour ouvrant sur un balcon exposé au sud, sans vis-à-vis direct.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes indépendantes. Une cave de 6,5 m2 complète l’ensemble. Le stationnement est facilité par le parking commun de la résidence (1 place par logement). Le garage de 17 m2 environ (avec électricité) est situé juste en dessous de l’appartement et peut être acquis en supplément.
Côté confort, le logement dispose de la fibre, d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage récentes.
Bien entretenu, l’appartement peut être modulé (agrandissement de la pièce de vie en utilisant une chambre) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une base saine et un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé, adapté aux besoins d’une famille.
Charges de copropriété : environ 1 200 € par an pour l’appartement. La taxe foncière est de 1850 euros environ (garage compris).

5
4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -3%

Le 25 juillet • Modifié le 29 août

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.19 m²

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +23%

Le 24 août

450 000 €

(3 658,54 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Bidal - Peri

3
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +27%

Le 3 juin • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 3 pièces SAINT MARTIN D'HERES (38)

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -10%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 76 m² Saint-Martin-d'Hères

148 000 €

(1 947,37 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Teyssere

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +4%

Le 22 août

Baisse de prix

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.92 m²

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.50%
Position marché: -34%

Le 28 juin • Modifié le 21 août

Appartement · Vente St Martin D Heres (38400) 6 pièces · 96m²

6
4
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -16%

Le 18 août

Appartement 75.25 m² à Saint-Martin-d'Hères 38400

138 000 €

(1 833,89 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Galochère

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -22%

Le 6 août

Appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -14%

Le 28 juillet • Modifié le 2 août

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -14%

Le 28 juillet • Modifié le 2 août

Appartement 4 pièces 77m² - Balcon - Cellier - Parking

4
4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: -2%

Le 22 mai • Modifié le 2 août

Appartement 4 pièces - 38400 Saint-Martin-d'Hères Réf : 21755

4
3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -13%

Le 29 juillet

Appartement 4 pièces - 38400 Saint-Martin-d'Hères Réf : 21755-IMMODEFRANCE69

4
3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -13%

Le 29 juillet

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -13%

Le 24 juillet • Modifié le 25 juillet

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -13%

Le 24 juillet • Modifié le 25 juillet

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut.
Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes.
Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts.

Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches.
Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes.

Idéal pour investisseur ou un premier achat.

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -13%

Le 25 juillet

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères

Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter.

Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Double vitrage PVC.
Ascenseur.

Les + :
Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE

A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -4%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Saint-Martin-d'Hères

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +17%

Le 18 juillet

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièces 67.7 m2

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -3%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Dans un secteur très recherché pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, sa pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon et une vue dégagée sur le parc.
La cuisine indépendante, entièrement équipée avec électroménager (gazinière, hotte, four, lave-vaisselle) dispose d'une loggia attenante avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et un dressing. La salle d'eau et le WC indépendants complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.
Un cellier privatif situé sur le palier constitue un véritable espace de stockage, comparable à une cave.
Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2026,, résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, agréable parc privatif réservé aux résidents et stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder !

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +5%

Le 29 juin • Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Saint-Martin-d'Hères

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +9%

Le 18 juillet

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -2%

Le 16 juillet

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

4
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +12%

Le 16 juillet

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +42%

Le 16 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 65 m² - Saint-martin-d'hères 38400

154 000 €

(2 369,23 €/m²)

Appartement

Saint-Martin-d'Hères, Croizat

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.89%
Position marché: +5%

Le 4 juin • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

Idéalement situé à Saint-Martin-d’Hères, dans la résidence Le Bidal, cet appartement T4 de 74 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur offre une belle opportunité pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif en colocation. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du domaine universitaire, du centre commercial Neyrpic, de la Clinique Belledonne, des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un séjour lumineux avec balcon filant, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dressing/rangement ainsi que d’une annexe/cellier très appréciable. La surface est bien distribuée et permet d’envisager plusieurs projets d’aménagement selon le profil acquéreur.

Côté confort, le bien dispose déjà de plusieurs atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, fibre installée, chaudière gaz individuelle, logement traversant, balcon, loggia, et résidence avec ascenseur. Le DPE est classé E.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité : créer un appartement à votre goût pour y vivre, ou optimiser l’agencement pour développer un projet de colocation étudiante ou jeune actif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le campus et les commodités. Le rapport d’estimation souligne d’ailleurs que le bien est idéal investisseur et que la demande locative du secteur est soutenue.

Montant des charges de copro annuelles : 840€
Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, pratique et recherché, offrant une vraie opportunité : habiter ou investir intelligemment.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

4
3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +6%

Le 10 avril • Modifié le 11 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bidal - Peri

3 659 €/m² De 3 659 € à 3 659 €

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Quartier Centre-ville

2 053 €/m² De 1 818 € à 2 124 €

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Quartier Croizat

2 369 €/m² De 2 078 € à 4 107 €

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Quartier Galochère

2 559 €/m² De 1 834 € à 3 285 €

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Quartier Romain Rolland

3 165 €/m² De 2 319 € à 3 374 €

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Quartier Teyssere

1 855 €/m² De 1 684 € à 1 991 €

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