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house

Maison
Prix de vente médian

5 871 €/m²

De 5 871 €/m² à 5 871 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 013 €/m²

De 1 980 €/m² à 4 950 €/m²

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 286 €/m²

De 4 286 €/m² à 4 286 €/m²

Basé sur 1 offres

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46 appartements à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Préfecture

Appartement close

Quartier Préfecture close

199 000 €

(5 852,94 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +9%

Le 1er novembre

Lyon 3ᵉ – Spacieux T4 familial de 93 m², cave et grenier – Quartier Préfecture

480 000 €

(5 160,18 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: -2%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

Appartement 3 pièces 87 m² - Lyon 3 Préfecture - Immeuble Art Déco , Lyon

418 000 €

(4 787,54 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -9%

Le 25 octobre

Appartement
7 pièces
- 210 m² Bien prestige 1 080 000 €*

1 080 000 €

(5 142,86 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

7
4
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: -2%

Le 24 octobre

À VENDRE – Superbe T3 de 75 m² au charme de l’ancien – Lyon 3ème Saxe-Préfecture

425 000 €

(5 606,12 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +7%

Le 22 octobre

Lyon 3 Préfecture | T1 possible T2 36 m²

205 200 €

(5 700 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +6%

Le 10 octobre

Lyon 3 Préfecture | T1 bis possible T2 36 m²

205 200 €

(5 700 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +6%

Le 10 octobre

Lyon 3 / Limite Lyon 6 – Appartement bourgeois 200 m² – Immeuble XIXe – Charme de l’ancien – Division possible

950 000 €

(4 750 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

6
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: -10%

Le 9 octobre

380 000 €

(5 277,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +0%

Le 29 septembre • Modifié le 4 octobre

LYON 3EME - Saxe - Préfecture: Un appartement familial T5 de 182m2 à rénover.

750 000 €

(4 113,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
3
1
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -22%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 640 000 € Lyon 03 4 p 91 m² DPE D

640 000 €

(7 032,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +34%

Le 29 septembre

Rénovation contemporaine avec balcon quartier Préfecture

640 000 €

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

180 000 €

(4 683,84 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -13%

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) T2 DE 45 M²

227 000 €

(5 044,44 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -6%

Le 26 septembre

Lyon 3ème - Appartement de 241,13 m² - Cave

1 000 000 €

(4 149,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

9
6
241 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -21%

Le 24 septembre

Baisse de prix

190 000 €

(5 588,24 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +4%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

310 000 €

(5 551,58 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +4%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

T4 Vendu loué - Quartier Préfécture Lyon 3

455 000 €

(4 507,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -14%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

475 000 €

(4 682,11 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: -11%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement T2 – Résidence Le Up, Lyon 7ème 44 Rue Michel Félizat au sein d'une résidence récente

219 000 €

(5 538,69 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

Lyon 3 - Préfecture - Appartement de 128,38 m² - 2 chambres - À rénover

690 000 €

(5 390,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +0%

Le 20 septembre

Baisse de prix

89 000 €

(4 944,44 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -8%

Le 12 février • Modifié le 19 septembre

419 000 €

(5 513,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

212 000 €

(5 729,73 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

1
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +6%

Le 18 septembre

Lyon 3ème, Appartement 2 Chambres - 128 m² à vendre

690 000 €

(5 390,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
2
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +2%

Le 18 septembre

950 000 €

(6 497,5 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
2
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +21%

Le 16 septembre

T2 Vendu Loué - Quartier Préfécture Lyon 3

200 000 €

(5 188,07 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -4%

Le 19 mai • Modifié le 9 septembre

280 000 €

(4 939,14 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -8%

Le 7 septembre • Modifié le 9 septembre

330 000 €

(5 894,96 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +10%

Le 7 septembre • Modifié le 9 septembre

610 000 €

(6 043,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +12%

Le 7 septembre • Modifié le 9 septembre

750 000 €

(4 113,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
3
1
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: -22%

Le 1er septembre

1 950 000 €

(6 435,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

7
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +22%

Le 1er septembre

Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m² avec balcon

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -19%

Le 21 août

LYON 3 – MONTCHAT centre - T3 UTEI 2O15 avec garage

390 000 €

(5 308,29 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +1%

Le 21 août

Hausse de prix

Appartement Type de 87,01 m2 ,T4 d'exception rénové avec prestations haut de gamme Lyon 7ème(Avenue Jean Jaur

405 000 €

(4 654,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -11%

Le 16 juillet • Modifié le 21 août

59 000 €

(4 068,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -24%

Le 4 août

69 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.18%
Position marché: -44%

Le 4 août

580 000 €

(4 529,13 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -18%

Le 19 mai • Modifié le 26 juillet

595 000 €

(5 173,91 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: -6%

Le 6 mai • Modifié le 26 juillet

599 000 €

(5 254,39 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: -4%

Le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 6 pièces 156,5 m² Lyon 3

650 000 €

(4 153,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

6
4
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -24%

Le 28 mars • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

585 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: -18%

Le 22 mai • Modifié le 8 juillet

550 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -56%

Le 10 juin

182 000 €

(3 341,9 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -38%

Le 6 mai

Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 112,63 m2 LYON - 69003

645 000 €

(5 728,24 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +8%

Le 29 avril

Baisse de prix

215 000 €

(3 836,55 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -29%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 19 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Férrandière

4 074 €/m² De 3 032 € à 6 147 €

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Quartier Garibaldi

4 614 €/m² De 3 076 € à 6 779 €

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Quartier Grange Blanche

4 393 €/m² De 2 515 € à 5 874 €

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Quartier Guillotière

4 491 €/m² De 2 455 € à 6 630 €

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Quartier Lacassagne

4 039 €/m² De 2 804 € à 9 375 €

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Quartier Les Halles

4 393 €/m² De 2 844 € à 5 803 €

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Quartier Monplaisir

4 644 €/m² De 2 903 € à 6 164 €

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Quartier Montchat

4 957 €/m² De 2 944 € à 9 569 €

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Quartier Part-Dieu

5 500 €/m² De 3 467 € à 10 352 €

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Quartier Place Guichard

5 137 €/m² De 3 342 € à 6 548 €

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Quartier Préfecture

5 160 €/m² De 2 391 € à 7 033 €

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Quartier Sans Souci

4 866 €/m² De 3 651 € à 7 406 €

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Quartier Saxe - Gambetta

4 651 €/m² De 4 069 € à 5 638 €

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Quartier Villette

4 459 €/m² De 2 869 € à 8 131 €

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