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house

Maison
Prix de vente médian

3 919 €/m²

De 1 623 €/m² à 4 969 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 356 €/m²

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59 appartements à vendre à Villeurbanne - Flachet

Appartement close

Quartier Flachet close

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 85.03 m² - Villeurbanne 69100

350 000 €

(4 116,19 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +22%

Le 16 décembre 2025 • Modifié aujourd'hui

239 000 €

(2 648,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -21%

Le 5 novembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Villeurbanne 5 Pièces 107 m²

760 000 €

(7 102,8 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

5
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +111%

Le 24 août • Modifié le 5 novembre

Villeurbanne Flachet - 3 pièce(s) 66.7 m2 - dernier étage - terrasse

269 000 €

(4 075,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +21%

Le 4 novembre

265 000 €

(3 231,71 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -4%

Le 1er novembre

280 000 €

(4 526,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +35%

Le 1er novembre

190 000 €

(2 753,62 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -18%

Le 16 octobre • Modifié le 31 octobre

239 000 €

(2 648,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -22%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

Beau T3 de 69m² avec balcon quartier Gratte-Ciel

271 000 €

(3 927,54 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +16%

Le 30 octobre

106 900 €

(5 090,48 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +30%

Le 28 octobre

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 60.31 m2

209 000 €

(3 483,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +3%

Le 28 octobre

230 700 €

(3 295,71 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -2%

Le 20 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

260 000 €

(2 880,57 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -14%

Le 1er juillet • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEURBANNE – Résidence Étudiante Cosy Home Hermès – 5.59 % de rentabilité

60 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -36%

Le 22 octobre

VILLEURBANNE FLACHET 6- T2 42M2 JARDIN PRIVATIF DE 100 M2

220 000 €

(5 238,1 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +35%

Le 21 octobre

VILLEURBANNE – STUDIO 33 M² – EXTÉRIEUR – DPE C

130 000 €

(3 985,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +2%

Le 20 octobre

Appartement Villeurbanne 1 pièce(s) 34 m2

149 000 €

(4 382,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +12%

Le 17 octobre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 39 m2

159 000 €

(4 076,92 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +5%

Le 17 octobre

199 000 €

(2 970,15 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -11%

Le 17 octobre

Appartement T3 lumineux de 72,23m² - Climatisation - Dernier étage avec balcon - au calme à Villeurbanne

242 000 €

(3 350,41 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -0%

Le 17 octobre

286 000 €

(2 489,77 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

5
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -26%

Le 14 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Villeurbanne

250 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +7%

Le 13 octobre

Baisse de prix

218 000 €

(3 158,05 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -5%

Le 19 juin • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

135 000 €

(2 210,94 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -34%

Le 15 août • Modifié le 6 octobre

180 000 €

(2 936,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -12%

Le 3 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44.2 m² - Villeurbanne 69100

185 000 €

(4 204,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +8%

Le 19 mars • Modifié le 3 octobre

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 62.5 m2

225 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +7%

Le 30 septembre

199 000 €

(3 259,62 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -2%

Le 23 septembre • Modifié le 29 septembre

Investissement LMNP – Studio étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

92 000 €

(5 046,63 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +30%

Le 19 septembre

92 000 €

(4 901,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +26%

Le 19 septembre

Investissement LMNP – Lot de 2 studios étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

184 000 €

(4 972,97 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +28%

Le 19 septembre

198 000 €

(3 271,11 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -2%

Le 12 septembre

Baisse de prix

250 000 €

(2 016,13 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.47%
Position marché: -39%

Le 28 juillet 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58,28 m² Villeurbanne

219 500 €

(3 766,3 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +14%

Le 23 avril • Modifié le 5 septembre

Vente Appartement 4 pièces de 77m² - 69100 Villeurbanne

241 000 €

(3 129,87 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -5%

Le 17 juin • Modifié le 2 septembre

179 000 €

(2 831,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: -27%

Le 24 août • Modifié le 29 août

Appartement à vendre 3 pièces 54,54 m² Villeurbanne

205 000 €

(3 758,71 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +14%

Le 29 août

295 000 €

(3 613,42 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +10%

Le 27 août • Modifié le 29 août

245 000 €

(5 697,67 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +46%

Le 31 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Villeurbanne

199 900 €

(3 634,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +11%

Le 18 juillet

À vendre Appartement 5 pièces 147 m² - Villeurbanne 69100

599 000 €

(3 652,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

5
4
1
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +12%

Le 14 juillet • Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Villeurbanne

220 000 €

(3 384,62 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +4%

Le 12 juillet

Appartement à vendre | Villeurbanne | 1 pièce | 18 m²

108 600 €

(6 033,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +56%

Le 13 mai

Baisse de prix

À vendre : Appartement spacieux 5 pièces à Villeurbanne avec place de stationnement privatif possible - Flachet

305 000 €

(2 876,54 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -10%

Le 30 décembre 2025 • Modifié le 27 avril

94 000 €

(5 875 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +53%

Le 9 avril

Appartement T1 à vendre à Villeurbanne - Quartier Flachet - 120 000

120 000 €

(5 617,98 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +48%

Le 18 mars

Appartement à vendre | Villeurbanne | 3 pièces | 70 m²

236 700 €

(3 381,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +7%

Le 23 février

À vendre : Appartement 3 pièces à Villeurbanne - Flachet AVEC CAVE ET GRENIER

207 000 €

(2 812,88 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
1.0
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -11%

Le 12 février

Appartement à vendre | Villeurbanne | 3 pièces | 52 m²

150 500 €

(2 894,23 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -8%

Le 11 février

Appartement T4 Villeurbanne Gratte ciel, balcon à vivre, 3chambres, séjour cuisine US équipée, en intérieur de copropriété, possibilité garage

349 000 €

(4 011,49 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +27%

Le 30 janvier

Appartement à vendre 5 pièces • 112,85 m2 Villeurbanne

690 000 €

(6 114,31 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

5
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +94%

Le 1er décembre 2025 • Modifié le 10 décembre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre | Villeurbanne | 3 pièces | 72 m²

263 376 €

(3 658 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +16%

Le 1er septembre 2025 • Modifié le 26 novembre 2025

Appartement T3 de 67.25 m² situé à Villeurbanne au Gratte-ciel / séjour double, 2 loggias, dernier étage sans vis-à-vis et cave

210 000 €

(3 088,24 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -2%

Le 21 novembre 2025

Appartement Villeurbanne T4 de 84.56 m² - étage élevé - cuisine équipée - balcon donnant sur le séjour et les chambres - cave et garage fermé

230 000 €

(2 705,88 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -14%

Le 21 novembre 2025

Appartement à vendre | Villeurbanne | 3 pièces | 45 m²

159 000 €

(3 533,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +12%

Le 3 novembre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 33,28 m2 Villeurbanne

144 000 €

(4 326,92 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +15%

Le 18 juin 2025 • Modifié le 23 octobre 2025

110 000 €

(3 899,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +4%

Le 1er octobre 2025

110 000 €

(3 899,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +3%

Le 1er octobre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre | Villeurbanne | 4 pièces | 97 m²

450 000 €

(4 639,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +47%

Le 30 janvier 2025 • Modifié le 7 septembre 2025

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4 041 €/m² De 2 796 € à 7 103 €

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Quartier Château Gaillard

3 167 €/m² De 2 130 € à 4 166 €

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Quartier Cusset

3 503 €/m² De 2 132 € à 6 118 €

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Quartier Doua

3 169 €/m² De 2 746 € à 4 649 €

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Quartier Flachet

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Quartier Saint-Jean

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Quartier Tolstoï

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Quartier Totem

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

3 167 €/m² De 2 637 € à 5 000 €

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Quartier Wilson

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