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house

Maison
Prix de vente médian

4 631 €/m²

De 3 588 €/m² à 5 188 €/m²

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Prix de vente médian

1 510 €/m²

De 1 510 €/m² à 1 510 €/m²

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93 appartements à vendre à Villeurbanne - Gratte-Ciel

Appartement close

Quartier Gratte-Ciel close

Nouveau

Appartement à Villeurbanne, 69100 - 2 pièces 43m²

183 000 €

(4 255,81 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

203 000 €

(4 720,93 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +14%

Hier

Nouveau

275 000 €

(4 292,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +17%

Le 28 septembre • Modifié hier

169 900 €

(4 854,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 199 700 € Villeurbanne 3 p 51 m² DPE D

199 700 €

(3 915,69 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +6%

Le 19 août • Modifié le 26 septembre

Appartement à VILLEURBANNE, 69100 - 2 pièces 53m²

215 000 €

(4 056,6 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -2%

Le 26 septembre

Baisse de prix

215 000 €

(4 648,65 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +12%

Le 13 mai • Modifié le 26 septembre

APPARTEMENT FAMILIAL EXCEPTIONNEL de 138M² - QUARTIER GRATTE-CIEL AVEC TERRASSE

465 000 €

(3 369,57 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

Appartement 4 pièces - 69100 Villeurbanne Réf : 21775

240 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -27%

Le 25 septembre

165 000 €

(3 044,84 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -17%

Le 24 septembre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 41 m2

169 000 €

(4 121,95 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -0%

Le 21 septembre

Villeurbanne – Appartement T4 72 m², 3 chambres avec parking et cave

260 000 €

(3 611,11 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -1%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Lumineux appartement T3 de 71,64 m² - balcon - belle vue dégagée - Rue Hippolyte Kahn, Villeurbanne

280 000 €

(3 908,43 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +7%

Le 28 août • Modifié le 21 septembre

Villeurbanne limite Lyon 6e – T4 87 m², 3 chambres avec balcon

369 900 €

(4 251,72 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +17%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 127 680 € Villeurbanne 2 p 29 m² DPE C

127 680 €

(4 402,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +6%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 199 700 € Villeurbanne 3 p 52 m² DPE F

199 700 €

(3 840,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +6%

Le 19 août • Modifié le 19 septembre

Vente Appartement

2 pièces 55 m2 à Villeurbanne

234 900 €

(4 270,91 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +3%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Villeurbanne

290 000 €

(4 142,86 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +14%

Le 19 septembre

Vente Appartement

5 pièces 100 m2 à Villeurbanne

365 000 €

(3 650 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +1%

Le 19 septembre

Vente Appartement

6 pièces 136 m2 à Villeurbanne

549 000 €

(4 036,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +11%

Le 19 septembre

COEUR GRATTE-CIEL – Lumineux T4 de 102m² avec loggia, parking

379 000 €

(3 728,48 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

Baisse de prix

À vendre Studio 19.77 m² - Villeurbanne 69100

70 000 €

(3 540,72 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -15%

Le 18 février • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 148 400 € Villeurbanne 2 p 28 m² DPE D

148 400 €

(5 300 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +27%

Le 25 mars • Modifié le 12 septembre

170 000 €

(4 367,93 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +5%

Le 4 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 176 999 € Villeurbanne 3 p 64 m² DPE E

176 999 €

(2 765,61 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -25%

Le 20 avril • Modifié le 12 septembre

200 000 €

(4 072,49 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -2%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 215 660 € Villeurbanne 2 p 72 m² DPE E

215 660 €

(2 995,28 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: -29%

Le 12 mai • Modifié le 12 septembre

Appartement 227 232 € Villeurbanne 2 p 38 m² DPE C

227 232 €

(5 979,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +43%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 249 999 € Villeurbanne 3 p 61 m² DPE D

249 999 €

(4 098,34 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +12%

Le 3 juin • Modifié le 12 septembre

275 000 €

(2 835,05 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -23%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Appartement 379 080 € Villeurbanne 4 p 101 m² DPE E

379 080 €

(3 753,27 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +2%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 83 m² Villeurbanne

384 900 €

(4 637,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +26%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 88 m² Villeurbanne

414 000 €

(4 704,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +28%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 105 m² Villeurbanne

494 000 €

(4 704,76 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +28%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 109 m² Villeurbanne

525 900 €

(4 824,77 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +31%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Achat - Appartement Villeurbanne 69100 2 pièces 46 m 2

145 000 €

(3 152,17 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -24%

Le 11 septembre

500 000 €

(4 545,45 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +24%

Le 2 septembre

Appartement T1bis - Dernier étage, vue imprenable sur Lyon et grand balcon Villeurbanne (69100)

139 800 €

(4 236,36 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +2%

Le 1er septembre

Gratte-Ciel – Petit appartement T3 traversant Est/Ouest rénové – Petite copropriété – Rue Édouard Vaillant Villeurbanne (69100)

199 000 €

(4 422,22 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +7%

Le 1er septembre

Cœur Gratte-Ciel, agréable T3 en cœur d’ilot

200 000 €

(3 601,01 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -1%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

TOTEM - TOLSTOÏ - T3 rénové avec balcon, vue jardin et stationnement Villeurbanne (69100)

225 000 €

(8 452,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +132%

Le 1er septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Villeurbanne 69100

177 000 €

(3 105,26 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -15%

Le 3 mars • Modifié le 29 août

Appartement · Vente Villeurbanne (69100) 2 pièces · 35m²

131 000 €

(3 742,86 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -11%

Le 28 août

Villeurbanne – Appartement T3 71 m² avec potentiel T4, parking et cave

263 500 €

(3 711,27 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +2%

Le 26 août

À vendre Studio 17.6 m² - Villeurbanne 69100

63 000 €

(3 579,55 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -15%

Le 11 août • Modifié le 22 août

Appartement · Vente Villeurbanne (69100) 3 pièces · 69m²

276 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +10%

Le 22 août

Appartement à vendre 199 000 € Villeurbanne 2 p 47 m² DPE F

199 000 €

(4 234,04 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +1%

Le 19 août

Appartement à vendre 229 000 € Villeurbanne 3 p 64 m² DPE D

229 000 €

(3 578,12 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -2%

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +8%

Le 19 août

Vente Appartement

3 pièces 77 m2 à Villeurbanne

279 900 €

(3 635,06 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +0%

Le 15 août

Villeurbanne Gratte-Ciel – Appartement T4 82 m² rénové avec balcon

285 000 €

(3 475,61 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -5%

Le 16 juillet • Modifié le 4 août

Villeurbanne – Duplex T2 de 34 m² habitables à 3 min du métro A

99 900 €

(2 938,24 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -29%

Le 1er août

Villeurbanne – Appartement T2 60 m² avec balcon et cave AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 60 m² situé au 3è étage sur 4 d’une copropriété calme et bien entretenue.

179 900 €

(2 998,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -18%

Le 1er août

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Villeurbanne 69100

193 000 €

(2 924,24 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -21%

Le 16 juillet • Modifié le 1er août

Villeurbanne – Appartement T4 70 m² rénové avec balcon

228 500 €

(3 264,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: -10%

Le 1er août

Villeurbanne – Appartement T4 90 m² avec balcon et garage

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -3%

Le 1er août

Villeurbanne Appartement T4 80 m² avec terrasse, jardin privatif et garage

323 000 €

(4 037,5 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +11%

Le 1er août

Villeurbanne Gratte-Ciel – Appartement T4 de 100 m² rénové avec balcon

435 000 €

(4 350 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +19%

Le 1er août

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 14.38 m2

220 000 €

(4 150,94 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -0%

Le 25 juillet

Baisse de prix

280 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +8%

Le 21 octobre 2025 • Modifié le 25 juillet

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Quartier Léon Blum

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

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