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66 appartements avec balcon à vendre à Paris 10e Arrondissement

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Balcon close

Nouveau

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 118 m² Paris 10

1 295 000 €

(10 974,58 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +17%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement 4 pièces - vue dégagée -lumineux - balcon

775 000 €

(11 046,18 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +17%

Le 29 août • Modifié hier

Baisse de prix

200 000 €

(8 695,65 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

2
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +2%

Le 10 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

335 000 €

(8 589,74 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: -14%

Le 30 août • Modifié le 2 octobre

500 000 €

(11 363,64 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +14%

Le 2 octobre

Baisse de prix

575 000 €

(10 267,86 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +9%

Le 16 juillet • Modifié le 2 octobre

Appartement d'angle en étage élevé avec vue de rêve

1 000 000 €

(13 753,27 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +44%

Le 2 octobre

Baisse de prix

1 272 000 €

(10 871,79 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +15%

Le 12 juillet • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre à Paris (75010) - Paris

720 000 €

(8 470,59 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -10%

Le 1er octobre

Appartement à vendre à Paris 10e Arrondissement (75010) - Paris

720 000 €

(8 470,59 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -10%

Le 1er octobre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,32 m 2 PARIS - 75010

749 000 €

(10 504,91 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +12%

Le 1er octobre

Élégant 3 chambres à Paris – Balcon filant, vue dégagée et charm Paris

1 070 000 €

(10 967,61 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +15%

Le 24 septembre

Appartement d’architecte au dernier étage, vue ciel

2 200 000 €

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Goncourt - Canal Saint-Martin

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

2 PIECES DE CHARME AVEC PETIT BALCON FILANT PARIS 10, PORTE SAINT-DENIS

471 500 €

(10 819,18 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +8%

Le 14 septembre • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

415 000 €

(10 375 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +4%

Le 3 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

415 000 €

(10 375 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +4%

Le 3 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

2 pièces avec BALCON et vue très dégagée !

499 000 €

(10 385,02 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +21%

Le 14 mars • Modifié le 22 septembre

Dernier étage lumineux avec vue Sacré-Cœur – 3 pièces en parfait état

475 000 €

(8 962,26 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +2%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Dernier étage avec vue Sacré-Cœur – 3 pièces en parfait état

475 000 €

(8 962,26 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +2%

Le 19 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 72.1 m²

790 000 €

(10 957 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +15%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 77 m² Paris 10

790 000 €

(10 259,74 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +8%

Le 21 septembre

Paris X - Hauteville / Paradis - Superbe appartement neuf avec prestations haut de gamme

2 495 000 €

(15 993,59 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

6
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.29%
Position marché: +70%

Le 21 septembre

Baisse de prix

730 000 €

(11 587,3 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +23%

Le 22 août • Modifié le 20 septembre

599 000 €

(9 983,33 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +14%

Le 19 septembre

ANGLE RUE ROCROY - ÉLÉGANT APPARTEMENT PARISIEN AVEC ASCENSEUR . BALCON FILANT .VUE DÉGAGÉE Paris

1 070 000 €

(10 918,37 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +16%

Le 18 septembre

Appartement Paris 10 e - HAUTEVILLE / BONNE NOUVELLE

2 250 000 €

(13 844,45 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
3
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +47%

Le 18 septembre

1 190 000 €

(9 674,8 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +3%

Le 16 septembre

Baisse de prix

790 000 €

(8 404,26 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -4%

Le 10 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

949 000 €

(10 315,22 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +9%

Le 23 février • Modifié le 14 septembre

10e / DUPLEX DE CHARME, DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON

990 000 €

(9 519,23 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +1%

Le 4 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement familial - Lumineux - Traversant - 4 chambres - Paris 10ème

1 200 000 €

(9 905,89 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Château d'Eau

5
4
2
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +1%

Le 13 septembre

Baisse de prix

580 000 €

(9 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +10%

Le 2 juin • Modifié le 11 septembre

765 000 €

(10 333,65 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Canal Saint-Martin - Jemmapes

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +8%

Le 25 août • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 10 e - ÉGLISE SAINT-VINCENT DE PAUL / BELZUNCE

1 350 000 €

(14 980,03 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +59%

Le 5 juin • Modifié le 11 septembre

Appartement Paris 10 e - HAUTEVILLE/ PARADIS

2 495 000 €

(15 987,44 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

6
3
1
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.29%
Position marché: +70%

Le 11 septembre

Appartement
5 pièces
- 130 m² 1 190 000 € *

1 190 000 €

(9 153,85 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: -3%

Le 8 septembre

L’élégance parisienne réinventée par architecte

1 990 000 €

(12 305,22 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, République - Lancry

5
4
3
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +26%

Le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 21 m 2 PARIS - 75010

297 000 €

(12 913,04 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +31%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Paris 10ème, Appartement 3 Chambres - 163 m² à vendre

2 250 000 €

(13 803,68 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

5
3
2
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +46%

Le 30 juillet • Modifié le 4 septembre

Charmant appartement familial - Petites Ecuries PARIS X

1 395 000 €

(16 807,23 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.17%
Position marché: +78%

Le 3 septembre

Appartement Paris 10 e - PETITES ÉCURIES

1 395 000 €

(16 736,65 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.18%
Position marché: +78%

Le 1er septembre

Appartement 5 pièces 95 m² – Lumineux, calme, 5ème étage - Rue Du Terrage, Paris

1 165 000 €

(12 263,16 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Canal Saint-Martin - Jemmapes

4
3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +29%

Le 31 août

765 000 €

(10 333,65 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Canal Saint-Martin - Jemmapes

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +8%

Le 24 août • Modifié le 30 août

765 000 €

(10 337,84 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +18%

Le 30 août

865 000 €

(10 273,16 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +17%

Le 30 août

Baisse de prix

Appartement au charme Haussmannien à deux pas du Canal Saint-Martin

865 000 €

(10 273,16 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +17%

Le 3 juin • Modifié le 28 août

Vente Appartement de luxe Paris 10 5 Pièces 114.6 m²

990 000 €

(8 638,74 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Canal Saint-Martin - Jemmapes

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: -9%

Le 24 août

750 000 €

(11 718,75 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +25%

Le 20 août

499 000 €

(9 980 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Canal Saint-Martin - Jemmapes

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +1%

Le 22 juillet • Modifié le 2 août

Ravissant 2 pièces de 44 m² avec balcon - Rue Dieu, Paris 10ème

543 000 €

(12 497,12 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, République - Lancry

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +17%

Le 1er août

131 000 €

(8 187,5 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Gare de l'Est - Magenta

1
1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -21%

Le 28 juillet

2 477 000 €

(9 600,78 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Gare de l'Est - Magenta

8
5
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -7%

Le 20 juillet • Modifié le 28 juillet

PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

1 000 000 €

(7 736,35 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Porte Saint-Martin - Paradis

5
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -19%

Le 27 juillet

525 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +18%

Le 6 juillet • Modifié le 21 juillet

LUMINEUX 5e étage, balcon, cave et ascenseur

530 000 €

(10 192,31 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +8%

Le 12 juillet • Modifié le 21 juillet

1 000 000 €

(7 411,25 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Château d'Eau

5
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -24%

Le 13 juillet • Modifié le 21 juillet

635 000 €

(9 503,14 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +1%

Le 16 juillet

670 000 €

(9 169,29 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement, Louis Blanc - Aqueduc

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +4%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement Paris 10 e - PÉTRELLE / FAUBOURG POISSONNIÈRE

895 000 €

(9 699,79 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +3%

Le 10 avril • Modifié le 26 juin

Baisse de prix

À deux pas du canal de l’Ourcq et de Stalingrad, découvrez ce T2 de 30,4 m² Carrez, au 5ᵉ étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien avec cachet avec balcon filant.
L’appartement est très lumineux, avec 3 grandes fenêtres pleine hauteur et une vue dégagée (Sacré-Cœur visible en hiver + métro aérien Stalingrad (pas bruyant).

Disposition
• Pièce principale (chambre/séjour), très lumineuse avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur le balcon
• Grande cuisine avec coin repas (fenêtre sur balcon)
• Salle d’eau - équipée d’un sanibroyeur
• WC individuel sur le patio, privatif, accessible par clé (avec éclairage rattaché au logement)
• Cave au sous-sol

L’appartement nécessite une rénovation intérieure. Appartement laissé volontairement brut, offrant une belle base à réinventer (distribution optimisable selon vos envies).
Ballon d’eau chaude présent, mais pas encore posé (en cours). Le DPE n’a pas été réalisé car aucun radiateur électrique n’est actuellement installé, bien que sur la photo, un petit poêle a été installé après, à la fois décoratif et efficace à temps très froid.

➡️ Ravalement voté par la copropriété, avec une réalisation prévue en 2026 (sous réserve du calendrier de la copropriété). Le propriétaire indique que la totalité du montant correspondant à sa quote-part a été réglée.

📌 Charges faibles
📌 Fibre optique dans l’immeuble
📌 Cabinet dentaire présent au 1er étage
📌 Commerces, transports et arrêt de bus Château-Landon au pied de l’immeuble

255 000 €

(8 382,64 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -15%

Le 3 octobre 2025 • Modifié le 22 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Canal Saint-Martin - Jemmapes

10 334 €/m² De 8 639 € à 12 263 €

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Quartier Château d'Eau

8 659 €/m² De 7 411 € à 9 906 €

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Quartier Gare de l'Est - Magenta

8 894 €/m² De 8 188 € à 9 601 €

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Quartier Goncourt - Canal Saint-Martin

11 166 €/m² De 8 590 € à 13 753 €

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Quartier Louis Blanc - Aqueduc

9 418 €/m² De 5 990 € à 10 385 €

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Quartier Porte Saint-Martin - Paradis

10 375 €/m² De 7 736 € à 10 957 €

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Quartier République - Lancry

12 401 €/m² De 12 305 € à 12 497 €

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