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house

Maison
Prix de vente médian

11 483 €/m²

De 10 625 €/m² à 15 618 €/m²

Basé sur 6 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

12 159 €/m²

De 12 159 €/m² à 12 159 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 160 €/m²

De 611 €/m² à 22 286 €/m²

Basé sur 187 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

10 729 €/m²

De 6 912 €/m² à 14 324 €/m²

Basé sur 10 offres

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479 appartements à vendre à Paris 9e Arrondissement

Nouveau

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 8 m²

85 000 €

(10 625 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
1
8 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

ce charmant studio de 20.12 m2 Carrez, situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans la très prisée rue Pigalle. En bon état, au 6ème et dernier étage par escalier, exposition côté cour, il se compose d'un sas d'entrée aménageable en salle à manger, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée et aménagée, et d'une salle de douche avec WC. Par sa position en étage élevé, il offre une belle luminosité et bénéficie d'un calme appréciable en plein coeur de Paris. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre Parisien dans un secteur très recherché, proche du métro et de tous commerces.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nota Bene: L'utilisation de l'IA a été faite afin de mettre en valeur le potentiel du bien. Juste les éléments de décoration ont été changés, les dispositions et les proportions du bien ont été gardées.

210 000 €

(10 437,38 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trinité - Saint-Georges

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +1%

Le 15 octobre • Modifié hier

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,85 m 2 PARIS - 75009

444 900 €

(11 437,02 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +7%

Hier

Baisse de prix

485 000 €

(9 700 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: -15%

Le 5 novembre • Modifié hier

Nouveau

2 pièces au calme en étage élevé rue Saint Georges , Paris

523 000 €

(11 622,22 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +8%

Hier

Baisse de prix

730 000 €

(9 864,86 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -13%

Le 14 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 3 pièces - 61,74 m 2 PARIS - 75009

760 000 €

(12 317,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +11%

Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,20 m 2 PARIS - 75010

1 079 000 €

(11 334,03 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +5%

Hier

Nouveau

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,06 m 2 PARIS - 75010

1 079 000 €

(11 227,89 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

Appartement
5 pièces
- 100 m² 1 190 000 €*

1 190 000 €

(11 900 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +8%

Hier

Nouveau

Appartement Paris 9 e - TOUR D'AUVERGNE / MARTYRS

1 580 000 €

(13 265,05 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
3
1
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +20%

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - EUROPE / RUE DE PARME

295 000 €

(17 322,37 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +62%

Le 18 août • Modifié le 11 novembre

Baisse de prix

PARIS 9ᵉ –Métro Cadet– 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE EN JOUISSANCE EXCLUSIVE

329 000 €

(9 981,8 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +1%

Le 5 novembre • Modifié le 11 novembre

Paris IX- Quartier ST Georges- Studio 30 M2 - 3 ème étage sur rue

350 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +8%

Le 30 octobre • Modifié le 11 novembre

375 000 €

(12 500 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

2
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +20%

Le 11 novembre

499 000 €

(10 847,83 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +1%

Le 11 novembre

525 000 €

(10 208,05 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: -5%

Le 11 novembre

Place de Clichy - Proche Batignolles - Appartement de 50m²

540 000 €

(10 800 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: -6%

Le 20 octobre • Modifié le 11 novembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

734 400 €

(11 475 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +7%

Le 11 novembre

Joli 3 pièces parfaitement situé - Poissonnière

745 000 €

(10 197,1 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: -5%

Le 11 novembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.33 m²

782 900 €

(10 824 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: -2%

Le 11 novembre

Baisse de prix

Paris IXème. Blanche. Appartement- 2 chambres 71m²- 849 000 euros

849 000 €

(11 947,65 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +10%

Le 5 novembre • Modifié le 11 novembre

Appartement Paris 9ème - 3 pièces - 86 m²

1 030 000 €

(11 976,74 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +8%

Le 11 novembre

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - HAUTEVILLE / PETITS HÔTELS

1 079 000 €

(11 332,84 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +2%

Le 1er septembre • Modifié le 11 novembre

1 150 000 €

(10 929,48 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

4
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: -5%

Le 11 novembre

Appartement familial de 150 m2 - volumes, lumière & emplacement recherché

1 395 000 €

(9 102,77 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

6
4
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -15%

Le 11 novembre

Atelier d’artiste à réinventer dans un passage confidentiel proche Montmartre

199 000 €

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 novembre

280 000 €

(13 333,33 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +28%

Le 10 novembre

Élégant studio haussmannien, calme et lumineux à deux pas de Saint-Lazare

335 000 €

(13 389,29 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +32%

Le 16 septembre • Modifié le 10 novembre

Baisse de prix

2 pièces de 38,25 m² au calme - Rue Marguerite de Rochechouart, Paris

420 000 €

(10 980,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +1%

Le 29 septembre • Modifié le 10 novembre

Paris 10ᵉ – Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu, au cœur d'un îlot arboré

490 000 €

(10 629,07 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: -2%

Le 13 juillet • Modifié le 10 novembre

3 pièces 2 chambres de 57 m2 75009 , Paris

572 000 €

(10 035,09 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: -9%

Le 10 novembre

605 000 €

(13 847,56 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

3
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +23%

Le 10 novembre

Comme une maison en triplex au calme absolu

700 000 €

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 novembre

Saint Georges - Appartement rénové - Loft artiste

790 000 €

(12 741,94 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

1
1
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +18%

Le 12 octobre • Modifié le 10 novembre

Appartement rénové avec terrasse au troisième étage sur cour

1 030 000 €

(11 992,08 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +11%

Le 10 juillet • Modifié le 10 novembre

1 050 000 €

(11 413,04 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +6%

Le 10 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 4 pièces, 117.12 m², ref 86384162

1 050 000 €

(8 965,16 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -19%

Le 10 novembre

Vue Square Montholon - Appartement Haussmanien Familial

1 568 000 €

(12 155,04 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

5
3
2
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +13%

Le 28 septembre • Modifié le 10 novembre

Faubourg-Montmartre-Drouot – Appartement familial – Étage élevé

1 950 000 €

(12 341,77 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

6
4
3
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +15%

Le 15 octobre • Modifié le 10 novembre

Proximité square Montholon: Appartement familial 3 ch 3 sdb à rénover

2 150 000 €

(12 215,91 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

6
3
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +13%

Le 10 novembre

Baisse de prix

140 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -4%

Le 15 octobre • Modifié le 9 novembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,77 m 2 PARIS - 75009

204 000 €

(12 142,86 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +17%

Le 9 novembre

220 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +28%

Le 9 novembre

340 000 €

(9 912,54 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -0%

Le 26 octobre • Modifié le 9 novembre

396 000 €

(9 777,78 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -10%

Le 9 novembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,48 m 2 PARIS - 75009

400 000 €

(9 876,54 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -8%

Le 9 novembre

420 000 €

(12 298,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +15%

Le 9 novembre

Baisse de prix

PARIS 9 - RUE DE TREVISE - Magnifique appartement 2 pièces très lumineux et calme.

490 000 €

(12 564,1 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +17%

Le 20 août • Modifié le 9 novembre

Baisse de prix

490 000 €

(10 103,09 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -7%

Le 22 octobre • Modifié le 9 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 45,03 m² Paris 9

499 000 €

(11 081,5 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +2%

Le 9 novembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,51 m 2 PARIS - 75009

560 000 €

(9 739,13 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: -12%

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +5%

Le 9 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 52,34 m² Paris 9

625 000 €

(11 941,15 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +11%

Le 9 novembre

Baisse de prix

648 000 €

(12 705,88 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +18%

Le 9 octobre • Modifié le 9 novembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m 2 PARIS - 75009

670 000 €

(11 394,56 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +3%

Le 9 novembre

680 000 €

(12 363,64 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +23%

Le 9 novembre

690 000 €

(11 129,03 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +1%

Le 9 novembre

Dans une rue à sens unique très calme, cet appartement ancien présente une belle hauteur sous plafond avec des moulures imposantes et un plancher de chêne en point de Hongrie.
Egalement toutes les pièces à vivre possèdent une magnifique cheminée d'époque !
Celle de la salle a manger est recouvert de faîence en parfait état !
Les deux chambres sont grandes, 17 m2 et se présentent dos à dos, une sur la rue peu passante et une sur la cour de l'immeuble.
La salle à manger fait 14 m2 et est contigüe à l'entrée ce qui, avec sa magnifique cheminée en ferait une superbe cuisine dinatoire.
La cuisine de 6 m2 en bout d'appartement ferait un bureau au calme avec sa fenêtre sur mini-cour intérieure ou une lingerie idéale.
La salle de bain est grande les WC sont séparés. un appartement à repenser, qui avec ses presque 98 m2 permet beaucoup de fantaisies.
Le prix tient compte d'un volume important de travaux pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un lieu mariant l'ancien et le moderne du plus bel effet !
Une cave de 6m2 complète ce bien.
La taxe foncière est de 1453€ annuels. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage au gaz de ville est individuel.

870 000 €

(8 917,59 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

5
2
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -19%

Le 9 novembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,21 m 2 PARIS - 75010

1 079 000 €

(11 334,03 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +5%

Le 9 novembre

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Grands Boulevards

11 082 €/m² De 7 134 € à 14 526 €

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Quartier Martyrs

11 736 €/m² De 7 517 € à 21 667 €

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Quartier Opéra

11 691 €/m² De 9 615 € à 14 907 €

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Quartier Pigalle

11 656 €/m² De 8 532 € à 15 000 €

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Quartier Place de Clichy

10 929 €/m² De 8 796 € à 13 834 €

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Quartier Rochechouart

11 100 €/m² De 7 582 € à 14 582 €

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Quartier Trinité - Saint-Georges

11 864 €/m² De 7 957 € à 13 839 €

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Quartier Trudaine

11 917 €/m² De 9 172 € à 14 925 €

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