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house

Maison
Prix de vente médian

10 716 €/m²

De 10 625 €/m² à 10 806 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

12 159 €/m²

De 12 159 €/m² à 12 159 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 357 €/m²

De 1 744 €/m² à 8 281 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

10 625 €/m²

De 10 625 €/m² à 10 625 €/m²

Basé sur 1 offres

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210 studios ou 2 pièces à vendre à Paris 9e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 8 m²

85 000 €

(10 625 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
1
8 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

ce charmant studio de 20.12 m2 Carrez, situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans la très prisée rue Pigalle. En bon état, au 6ème et dernier étage par escalier, exposition côté cour, il se compose d'un sas d'entrée aménageable en salle à manger, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée et aménagée, et d'une salle de douche avec WC. Par sa position en étage élevé, il offre une belle luminosité et bénéficie d'un calme appréciable en plein coeur de Paris. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre Parisien dans un secteur très recherché, proche du métro et de tous commerces.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nota Bene: L'utilisation de l'IA a été faite afin de mettre en valeur le potentiel du bien. Juste les éléments de décoration ont été changés, les dispositions et les proportions du bien ont été gardées.

210 000 €

(10 437,38 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trinité - Saint-Georges

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +1%

Le 15 octobre • Modifié hier

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,85 m 2 PARIS - 75009

444 900 €

(11 437,02 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +7%

Hier

Nouveau

2 pièces au calme en étage élevé rue Saint Georges , Paris

523 000 €

(11 622,22 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +8%

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 9 e - EUROPE / RUE DE PARME

295 000 €

(17 322,37 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +62%

Le 18 août • Modifié le 11 novembre

Baisse de prix

PARIS 9ᵉ –Métro Cadet– 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE EN JOUISSANCE EXCLUSIVE

329 000 €

(9 981,8 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +1%

Le 5 novembre • Modifié le 11 novembre

Paris IX- Quartier ST Georges- Studio 30 M2 - 3 ème étage sur rue

350 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +8%

Le 30 octobre • Modifié le 11 novembre

375 000 €

(12 500 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

2
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +20%

Le 11 novembre

499 000 €

(10 847,83 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +1%

Le 11 novembre

Atelier d’artiste à réinventer dans un passage confidentiel proche Montmartre

199 000 €

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 novembre

280 000 €

(13 333,33 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +28%

Le 10 novembre

Élégant studio haussmannien, calme et lumineux à deux pas de Saint-Lazare

335 000 €

(13 389,29 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

1
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +32%

Le 16 septembre • Modifié le 10 novembre

Baisse de prix

2 pièces de 38,25 m² au calme - Rue Marguerite de Rochechouart, Paris

420 000 €

(10 980,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Trudaine

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +1%

Le 29 septembre • Modifié le 10 novembre

Paris 10ᵉ – Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu, au cœur d'un îlot arboré

490 000 €

(10 629,07 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: -2%

Le 13 juillet • Modifié le 10 novembre

Saint Georges - Appartement rénové - Loft artiste

790 000 €

(12 741,94 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Martyrs

1
1
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +18%

Le 12 octobre • Modifié le 10 novembre

Baisse de prix

140 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -4%

Le 15 octobre • Modifié le 9 novembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,77 m 2 PARIS - 75009

204 000 €

(12 142,86 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +17%

Le 9 novembre

220 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +28%

Le 9 novembre

340 000 €

(9 912,54 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -0%

Le 26 octobre • Modifié le 9 novembre

396 000 €

(9 777,78 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -10%

Le 9 novembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,48 m 2 PARIS - 75009

400 000 €

(9 876,54 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -8%

Le 9 novembre

420 000 €

(12 298,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +15%

Le 9 novembre

Baisse de prix

PARIS 9 - RUE DE TREVISE - Magnifique appartement 2 pièces très lumineux et calme.

490 000 €

(12 564,1 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +17%

Le 20 août • Modifié le 9 novembre

Baisse de prix

490 000 €

(10 103,09 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -7%

Le 22 octobre • Modifié le 9 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 45,03 m² Paris 9

499 000 €

(11 081,5 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +2%

Le 9 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 52,34 m² Paris 9

625 000 €

(11 941,15 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +11%

Le 9 novembre

250 000 €

(11 205,74 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +4%

Le 7 novembre

Paris 9ème – Rue Richer – Studio plein sud en dernier étage lumineux, avec ascenseur

274 000 €

(11 416,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +6%

Le 7 novembre

Paris 9ème – Faubourg Montmartre – 2 pièces au dernier étage

305 000 €

(8 970,59 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: -16%

Le 7 novembre

329 000 €

(9 882,85 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -0%

Le 7 novembre

Paris 9ème – Rue Richer – dernier étage avec ascenseur

385 000 €

(8 191,49 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -24%

Paris 9e Arrondissement

1
5 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 mars 2025 • Modifié le 6 novembre

115 000 €

(8 556,55 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: -20%

Le 6 novembre

142 000 €

(10 923,08 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +2%

Le 19 mars 2025 • Modifié le 6 novembre

Studio - 16 m² - Dernier étage optimisé - Rue de Montyon, Paris 9e

195 000 €

(13 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

1
1
1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +19%

Le 6 novembre

290 000 €

(8 529,41 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -20%

Le 10 septembre • Modifié le 6 novembre

Avenue Trudaine/rue des Martyrs - petit 2 p 27.62 m² au sol avec 2 petits balcons avec vue Sacré-Coeur

375 000 €

(13 888,89 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +30%

Le 6 novembre

375 000 €

(13 888,89 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +30%

Le 6 novembre

Proche place de Clichy - rue Ganneron 2 p 36.11 m² 5éme étage

385 000 €

(10 661,87 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +5%

Le 6 novembre

385 000 €

(10 661,87 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Place de Clichy

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +5%

Le 6 novembre

Paris 9ème, Appartement 1 Chambre - 32 m² à vendre

417 241 €

(13 038,78 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +22%

Le 6 novembre

Découvrir ce 2 pièces au coeur du 9ème arrondissement entièrement à rénover agencé en 2 pièces d'environ 47m2 au 5ème étage avec ascenseur

450 000 €

(9 574,47 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -11%

Le 6 novembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces de 47 m² - Dernier étage avec ascenseur, calme et lumineux - Rue du Faubourg Montmartre

490 000 €

(10 425,53 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -4%

Le 25 septembre • Modifié le 6 novembre

A vendre entièrement à rénover, KIOSK 75009 vous présente un appartement de 2 pièces de 43m2 au pied du Sacré Coeur

525 000 €

(12 209,3 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +14%

Le 6 novembre

Acheter un appartement avec un magnifique balcon au coeur du 9ème arrondissement, en exclusivité chez KIOSK 75009 venez découvrir ce somptueux 2 pièces parfait pour un premier achat

530 000 €

(106 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
5 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 novembre

CHARME DE L'ANCIEN AU PIEDS DU SACRE COEUR

545 000 €

(11 590,81 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +8%

Le 20 mars 2024 • Modifié le 6 novembre

EXCLUSIVITE Appartement et boutique PARIS 9

561 000 €

(12 195,65 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +14%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 6 novembre

Achat appartement, Paris 9ème (75009), 2 pièces, 62.21 m², ref 86199851

890 000 €

(14 306,38 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +33%

Le 6 novembre

Baisse de prix

66 000 €

(11 000 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

1
1
6 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 octobre • Modifié le 5 novembre

Paris 9ème- Rue Richer-Studio 9m2 refait à neuf , Paris

92 000 €

(10 222,22 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
9 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -5%

Le 5 novembre

A VENDRE - 2 PIECES 15m² - DERNIER ETAGE

149 000 €

(9 933,33 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: -7%

Le 5 novembre

210 000 €

(12 507,44 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +17%

Le 5 novembre

260 000 €

(12 345,68 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Opéra

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +8%

Le 5 novembre

Baisse de prix

268 000 €

(11 754,39 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +13%

Le 29 juillet • Modifié le 5 novembre

287 000 €

(10 941,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +0%

Le 5 novembre

325 000 €

(10 396,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Grands Boulevards

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: -5%

Le 5 novembre

325 000 €

(10 396,67 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Rochechouart

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +5%

Le 5 novembre

DROUOT - GRANGE BATELIERE - 2 Pièces 26.15 m2

380 000 €

(14 615,38 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: +36%

Le 5 novembre

Paris 75009 . Liège. Rue de Clichy. Studio 35m² Ascenseur - 395 000 euros

395 000 €

(11 167,66 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement, Pigalle

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.37 m²

500 000 €

(11 800,8 €/m²)

Appartement

Paris 9e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +10%

Le 5 novembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Grands Boulevards

10 627 €/m² De 7 500 € à 14 526 €

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Quartier Martyrs

11 736 €/m² De 8 532 € à 21 667 €

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Quartier Opéra

11 614 €/m² De 9 615 € à 14 907 €

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Quartier Pigalle

11 656 €/m² De 8 532 € à 15 000 €

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Quartier Place de Clichy

11 057 €/m² De 8 796 € à 13 389 €

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Quartier Rochechouart

11 670 €/m² De 7 582 € à 14 582 €

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Quartier Trinité - Saint-Georges

10 814 €/m² De 7 957 € à 13 771 €

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Quartier Trudaine

12 840 €/m² De 9 172 € à 14 429 €

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