Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

5 112 €/m²

De 2 000 €/m² à 7 132 €/m²

Basé sur 38 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 444 €/m²

De 4 058 €/m² à 4 830 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 270 €/m²

De 660 €/m² à 5 880 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

37 appartements avec terrasse à vendre à Romainville

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

258 000 €

(5 044,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Hier

Nouveau

290 000 €

(6 411,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Hier

Appartement à vendre de 1 pièce de 30 m²

180 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Romainville, Grands Champs
event	Le 4 août

Appartement à vendre de 5 pièces de 122 m²

619 999 €

(5 081,96 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Romainville, Grands Champs
event	Le 4 août

619 999 €

(5 081,96 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Romainville, Trois Communes - Les Ormes
event	Le 4 août

Variation de prix

trending_down 269 500 €

(5 204,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Romainville, Grands Champs
event	Le 27 mai Modifié le 28 juillet

Appartement à vendre de 1 pièce de 25 m²

175 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 27 juillet

Appartement à vendre de 2 pièces de 45.28 m²

290 000 €

(6 404,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Le 27 juillet

Variation de prix

Contact : SOPHIA GACI - 06.15.07.82.92

Secteur : Paul de Kock, Romainville (93230)
Prix : 160 000 € FAI
Surface : 27,07 m² (Loi Carrez) + Terrasse 5,5 m²
Étage : 2ème étage sur 6 (avec ascenseur)

📝 Descriptif du bien
Situé au sein d'une copropriété de standing récente (2019) très recherchée, venez découvrir ce superbe et grand studio de 27,07 m², lumineux et parfaitement agencé. L'immeuble se distingue par la grande qualité de ses prestations et des parties communes irréprochables.

Le bien se compose :

D'une pièce de vie spacieuse et facile à meubler, baignée de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur.

D'une magnifique terrasse de 5,5 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.

D'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré et espace machine.

📍 Emplacement privilégié
Idéalement situé, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports pour un accès rapide à Paris.

💼 Côté Investissement (Opportunité Fin de Pinel)
Le point fort : Le logement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation et sorti du dispositif Pinel.

Pour un investisseur : Vous êtes désormais totalement libre de fixer le nouveau loyer au prix du marché (sans plafonnement Pinel), ce qui garantit une rentabilité immédiate bien supérieure !

Pour un acheteur en résidence principale : Posez vos valises dans un appartement quasi-neuf sans attendre la fin d'un bail.

🔍 Informations financières & techniques
Année de construction : 2019 (Normes RT2012, excellente isolation thermique et phonique).

Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur.

Charges de copropriété : 2 688 € / an (soit environ 224 € / mois, incluant l'entretien de cet immeuble de standing, l'ascenseur et les charges communes, eau chaude, eau froide).

DPE : EN COURS

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Un bien de cette qualité dans une résidence de 2019 avec extérieur est un produit rare sur le secteur.

trending_down 155 000 €

(5 725,9 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 12 juin Modifié le 20 juillet

Variation de prix

Rare : Grand 2‑pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m², situé à Romainville dans un quartier pavillonnaire

trending_down 233 000 €

(3 426,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.69%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 10 juin Modifié le 20 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Romainville

trending_down 347 000 €

(5 338,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 14 juin Modifié le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(5 741,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Romainville, Grands Champs
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 16 juillet

ROMAINVILLE, 10MIN DU METRO CARNOT, 3EME ET DERNIER ETAGE, 2 PIECES TRES LUMINEUX AVEC UN TOIT TERRASSE PRIVATIF. PARKING EN SOUS-SOL

302 000 €

(6 711,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 16 juillet

378 000 €

(6 153,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Le 16 juillet

Variation de prix

Coup de cœur assuré avenue Gaston Roussel pour ce superbe duplex de 87 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée par visiophone et surveillance vidéo.

Un bien rare sur le secteur, baigné de lumière par son orientation plein sud avec balcon de 22 m2 et terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

Une distribution idéale et fonctionnelle :
Au premier niveau : Une entrée avec rangement, un très bel espace de vie lumineux de 40m2 avec plafond cathédrale, cuisine américaine, une première chambre parentale confortable de près de 12 m2 avec douche et un WC indépendant avec lavabo.

À l'étage : Un pallier menant à deux belles chambres (10,24 m2 et 11,24 m2) et une salle de bains avec WC.

Le grand confort du récent : Chauffage et eau chaude au gaz naturel, fenêtres en double vitrage PVC, et une excellente performance énergétique (classé C).

Places de parking avec électricité disponibles en sous–sol en sus.
Grand garage à vélos/poussettes avec porte en acier, dans le hall.

Idéalement situé : écoles, crèche, square avec jeux pour enfants, supermarché, transports, pharmacie, centre médical et le FRAC grande zone d'art contemporain.

Transports :
Bus 145 et 245 au pied de l'immeuble (toutes les 8 min)
M5 Raymond Queneau (environ 12 min à pied)
M11 Romainville-Carnot (direct châtelet) (environ 15 min à pied)
Futur arrêt tramway T1 à 300 m

Charges 2025 : 4608€ qui vont baisser suite à un changement de syndic (eau froide, eau chaude et chauffage à la consommation réelle, entretien des parties communes et le service de surveillance vidéo).

Taxe foncière 2025 : 2421€.

Un duplex unique qui n'attend plus que vous !

trending_down 475 000 €

(5 378,17 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 12 juin Modifié le 13 juillet

552 000 €

(5 810,53 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 29 juin

Appartement à vendre 3 pièces 64,59 m² Romainville

349 000 €

(5 403,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 24 juin

204 846 €

(6 828,2 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 22 juin

241 771 €

(5 786,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 22 juin

Appartement de type 3 situé à Romainville

339 358 €

(5 581,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 22 juin

Appartement Romainville 5 pièce(s) 100 m2

520 000 €

(5 163,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 101 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Le 22 juin

TRIPLEX A 5MN DU METRO AVEC 2 BOX CAVE ET TERRASSE

549 000 €

(6 100 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 5 juin Modifié le 16 juin

Variation de prix

trending_down 237 500 €

(5 937,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Romainville, Grands Champs
event	Le 8 avril Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Romainville

649 000 €

(7 211,11 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 290 000 €

(4 461,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.58%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 12 mars Modifié le 13 juin

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Romainville 93230

338 900 €

(3 851,14 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 88 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 7 juin Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Romainville

370 000 €

(5 873,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 13 juin

Variation de prix

trending_down 399 900 €

(6 428,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Le 25 mars Modifié le 30 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 61,97 m² Romainville

trending_down 299 000 €

(4 824,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Romainville, Bas Pays
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 28 avril

Appartement Romainville 4 pièce(s) 92 m2 avec terrasse

450 000 €

(4 945,05 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 91 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Romainville, Centre-ville
event	Le 25 mars

366 000 €

(6 310,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 19 mars

349 000 €

(5 539,68 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 18 mars

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Romainville

344 000 €

(4 410,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Romainville, Trois Communes - Les Ormes
event	Le 3 février

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Romainville

250 000 €

(4 716,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 2 décembre 2025

Appartement 3 pièces - 66 m² Exclusivité efficity

390 000 €

(5 909,09 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 9 octobre 2025

298 038 €

(4 928,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 18 mai 2025

Variation de prix

Vente Appartement P3 3P dernier étage Terrasse Sud Ouest neuf Romainville

trending_down 436 999 €

(6 621,2 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Romainville
event	Le 27 mars 2025 Modifié le 26 avril 2025