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Prix de vente médian

4 110 €/m²

De 3 741 €/m² à 4 855 €/m²

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

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125 appartements avec balcon à vendre à Bordeaux - Caudéran centre

Appartement close

Quartier Caudéran centre close

Balcon close

Nouveau

Bordeaux Centre – Appartement de caractère rénové avec balcon – DPE B

425 000 €

(6 967,21 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +79%

Hier • Modifié aujourd'hui

Nouveau

137 000 €

(5 074,07 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +11%

Le 27 octobre • Modifié hier

Nouveau

137 000 €

(5 074,07 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +11%

Le 27 octobre • Modifié hier

Nouveau

329 000 €

(3 357,14 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -14%

Hier

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T3 3 PIECES 98M² BORDEAUX JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE : BEL APPARTEMENT PRESTATIONS ANCIENNES AVEC BALCON DE T

535 000 €

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Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
1
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +40%

Hier

Baisse de prix

Appartement 2 pièces 36 m² BORDEAUX - 33300

102 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -38%

Le 6 mars • Modifié le 3 novembre

Appartement 3 pièces Traversant avec 1 balcon

329 890 €

(4 857,04 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +24%

Le 1er novembre

256 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +2%

Le 31 octobre

264 000 €

(3 473,68 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -11%

Le 31 octobre

469 000 €

(4 737,37 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +21%

Le 31 octobre

514 000 €

(4 630,63 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +19%

Le 31 octobre

Baisse de prix

181 900 €

(3 870,21 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -15%

Le 12 juin • Modifié le 30 octobre

235 000 €

(3 309,86 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -15%

Le 30 octobre

256 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +2%

Le 29 octobre

264 000 €

(3 473,68 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -11%

Le 29 octobre

.charmant appartement balcon bordeaux centre

234 150 €

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 octobre

Bordeaux Centre – T3 rénové de 40 m² avec 2 balcons et vue sur les toits

240 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +54%

Le 22 mai • Modifié le 26 octobre

246 750 €

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 octobre

BORDEAUX CENTRE - IMPECCABLE APPARTEMENT T2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

250 000 €

(5 139,8 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +13%

Le 26 octobre

Appartement T3 Bordeaux entièrement rénové

325 600 €

(4 460,27 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +15%

Le 22 octobre • Modifié le 26 octobre

BORDEAUX RUE DES REMPARTS/ADORABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 RENOVE AVEC CAVE ET DEBARRAS

367 000 €

(7 196,08 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +85%

Le 26 octobre

Bordeaux centre / Appartement 3 pièces - Immeuble pierre - Balcon

370 000 €

(5 967,74 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +54%

Le 26 octobre

Bordeaux Chartrons / Appartement de STANDING - BALCON avec vue - IMMEUBLE PIERRE

399 900 €

(6 747,09 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +48%

Le 26 octobre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

546 000 €

(4 105,26 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +6%

Le 26 octobre

546 000 €

(4 074,63 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
4
1
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +5%

Le 26 octobre

Bordeaux Grand Théâtre - Appartement 3 pièces - 1er étage - Balcon vue Garonne - Ascenseur

699 900 €

(6 193,81 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +60%

Le 26 octobre

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT D'APPARAT SUR BALCON FILANT

890 000 €

(4 362,75 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

6
2
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +13%

Le 25 octobre

137 000 €

(2 978,26 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -35%

Le 24 octobre

Baisse de prix

268 000 €

(2 414,41 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -38%

Le 17 octobre • Modifié le 24 octobre

BORDEAUX CAUDÉRAN – Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais

295 000 €

(4 154,93 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +7%

Le 19 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement T3 60,70 m² avec balcon – Bordeaux Sainte-Catherine

299 000 €

(4 925,05 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +27%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

330 000 €

(3 882,35 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +0%

Le 19 octobre • Modifié le 24 octobre

360 000 €

(3 461,54 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -11%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

436 000 €

(5 085,14 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +31%

Le 11 mars • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 74 m² Bordeaux

332 000 €

(4 486,49 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +16%

Le 17 juillet • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

365 000 €

(4 294,12 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +11%

Le 25 mai • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

RUE DU PROFESSEUR DEMONS – APPARTEMENT BOURGEOIS DE 103,49 M² – DOUBLE RÉCEPTION DE 40,64 M² – BALCON FILANT – CAVE DE 23,78 M²

555 000 €

(5 388,35 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
2
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +39%

Le 20 juillet • Modifié le 22 octobre

Appartement à vendre Bordeaux - 5 pièces, 111m² avec 3 chambre(s) à 440 000€ - AJP Immobilier Mérignac

440 000 €

(3 963,96 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +2%

Bordeaux, Caudéran centre

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +8%

Le 19 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 79.39 m² - Bordeaux 33200

249 500 €

(3 118,75 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -19%

Le 10 juin • Modifié le 19 octobre

Bordeaux Nansouty, Grand T2, balcon plein ouest

191 500 €

(4 163,04 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -9%

Le 13 octobre • Modifié le 17 octobre

215 000 €

(5 512,82 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +21%

Le 17 octobre

Baisse de prix

244 500 €

(3 539,89 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -9%

Le 10 juillet • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

244 500 €

(3 471,04 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -10%

Le 10 juillet • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre Bordeaux - 3 pièces, 72m² avec 2 chambre(s) à 257 000€ - AJP Immobilier Le Bouscat

257 000 €

(3 569,44 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -8%

Le 20 août • Modifié le 17 octobre

Vente Appartement T4 Bordeaux 3 chambres

265 200 €

(3 157,14 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -18%

Le 17 octobre

Appartement T4 Résidence LE FLORE BORDEAUX CAUDERAN CENTRE

299 500 €

(3 839,74 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: -1%

Le 14 octobre

256 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +3%

Le 13 octobre

264 000 €

(3 473,68 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -10%

Le 13 octobre

Baisse de prix

CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE

750 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +38%

Le 19 août • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

Appartement T3 lumineux avec balcon vue dégagée et 2 places de parking dans résidence sécurisée.

219 000 €

(3 590,16 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -7%

Le 17 juin • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

Bordeaux Caudéran Centre Appartement T3 72m2

289 000 €

(4 013,89 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +4%

Le 27 mai • Modifié le 9 octobre

BORDEAUX CENTRE – SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND – APPARTEMENT AVEC BALCON

149 800 €

(5 781,55 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +26%

Le 6 octobre • Modifié le 7 octobre

Baisse de prix

355 000 €

(3 901,1 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +0%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

225 000 €

(3 602,88 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -7%

Le 16 mars • Modifié le 25 septembre

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 152,7 m² Bordeaux

728 000 €

(4 767,52 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

5
3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +23%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Élégant appartement de caractère – 146 m² – Bordeaux centre

799 000 €

(5 472,6 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +41%

Le 15 mai • Modifié le 25 septembre

Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 175 m² à vendre

1 060 000 €

(6 057,14 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

6
3
2
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +56%

Le 25 septembre

Appartement T2 traversant rénové avec Balcon - Hyper centre

184 000 €

(5 935,48 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +29%

Le 13 septembre • Modifié le 22 septembre

222 000 €

(3 243,72 €/m²)

Appartement

Bordeaux, Caudéran centre

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -17%

Le 4 septembre • Modifié le 22 septembre

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