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house

Maison
Prix de vente médian

2 616 €/m²

De 314 €/m² à 3 443 €/m²

Basé sur 24 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 220 €/m²

De 1 778 €/m² à 2 615 €/m²

Basé sur 4 offres

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183 appartements avec balcon à vendre à Pau

Appartement close

Balcon close

Nouveau

187 000 €

(2 397,44 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Aujourd'hui

PAU Faculté / Cité Administrative - Appartement 5 pièce(s) 92 m2 avec balcon, garage et cave

135 000 €

(1 467,39 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 92 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.77%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 1er juin

Variation de prix

Investissement en viager occupé – Pau (64)

Homme seul de 79 ans – Appartement rénové en 2025

Découvrez une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Pau, au sein d’une copropriété de standing bénéficiant d'un parc arboré.

Cet appartement de 85 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme, se situe au 4ème étage sur 10 avec ascenseur.

🌿 Espaces de vie & prestations

L’appartement offre une distribution très agréable et fonctionnelle :

Séjour lumineux ouvrant sur de larges baies vitrées
Deux balcons totalisant 27 m², véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
Un Bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint
Cuisine moderne entièrement repensée
Cheminée électrique pour une ambiance chaleureuse
Chauffage collectif

En annexes :
Un box fermé en sous-sol
Une cave
La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, transports, commerces et espaces verts.

Données financières – Viager occupé (1 tête – Homme 79 ans)

Valeur vénale : 283 500 €

Bouquet FAI : 49 845 €

Rente mensuelle : 1 217 €, indexée annuellement selon l’indice des coûts à la consommation (ICC)

Majoration en cas de libération anticipée : +19 %

Horizon d'investissement estimé statistique : 10,5 années

Le viager occupé permet ici d’acquérir un bien rénové, dans un secteur premium, avec une forte décote d’usage et une visibilité financière très claire.

trending_down 48 900 €

(575,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.83%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 18 novembre 2025 Modifié le 31 mai

110 000 €

(1 896,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 31 mai

Variation de prix

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université.

L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenêtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier).

Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'une copropriété (assurance, syndic, fond travaux, entretien des parties communes). Pour les visites, privilégiez le téléphone. A très bientôt!

trending_down 134 000 €

(1 576,47 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.76%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 21 août 2025 Modifié le 31 mai

Variation de prix

PAU (64000) Centre ville Appartement T2 bis de 47 m² avec chambre, bureau et cave. Vendu meublé !

trending_down 98 100 €

(2 087,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 47 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Sud
event	Le 23 mai 2025 Modifié le 30 mai

Variation de prix

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 61,00 M²

trending_down 115 000 €

(1 885,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 25 octobre 2025 Modifié le 30 mai

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau, entre les Allées de Morlaàs et Trespoey, découvrez ce T3 lumineux au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon pouvant être aménagé en loggia, d’une cuisine séparée moderne, de deux chambres au calme, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés.
Les + :
• Grand bureau lumineux
• Dernier étage
• Double vitrage PVC
• Chauffe-eau récent (2025)
• Chauffage collectif gaz économique
• Cave
• Environnement calme et recherché
Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité sur un secteur très demandé de Pau.

NOTA : l'appartement étant encombré d'effets personnels, les photos ont été traitées par IA. Les meubles et revêtements muraux sont authentiques tel que vous les découvrirez lors de votre visite de ce bien.

142 000 €

(2 088,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 30 mai

33 500 €

(376,4 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	-83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.88%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 22 mai

Variation de prix

A vendre : Bel appartement T3 lumineux de 66 m² proche de la fac

trending_down 145 500 €

(2 238,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Pau, Le Hameau
event	Le 17 septembre 2025 Modifié le 21 mai

169 000 €

(2 187,7 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 20 mai

95 500 €

(2 161,61 €/m²)

Appartement • 44 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.78%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 19 mai

Variation de prix

Appartement 2 pièces à vendre à Pau - Centre-ville, idéal investisseur

trending_down 122 040 €

(2 905,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 22 avril Modifié le 19 mai

98 000 €

(2 625,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Pau, Le Hameau
event	Le 15 mai

277 000 €

(2 689,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 103 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 4 mai Modifié le 11 mai

141 000 €

(1 658,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 1er mai Modifié le 10 mai

Variation de prix

trending_down 229 000 €

(2 827,16 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 31 mars Modifié le 9 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,52 m² Pau

trending_down 99 000 €

(1 466,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.32%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 12 janvier Modifié le 8 mai

Appartement à vendre 3 pièces • 50,53 m2 Pau

103 000 €

(2 038,39 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 51 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 12 mars 2025 Modifié le 6 mai

129 000 €

(1 675,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 6 mai

139 000 €

(3 177,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 6 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 6 pièces 114 m² Pau

trending_down 166 000 €

(1 456,14 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 114 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.42%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 16 février Modifié le 6 mai

169 000 €

(2 036,14 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 6 mai

Appartement à vendre 5 pièces • 132,48 m2 Pau

379 000 €

(2 860,81 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 4 mai Modifié le 6 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 83,68 m2 Pau

trending_down 148 000 €

(1 768,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 5 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 73,84 m2 Pau

trending_down 169 000 €

(2 288,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 12 février Modifié le 5 mai

Variation de prix

LONS 64140 : Appartement grand T3 avec place de parking.

trending_down 169 060 €

(2 227,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Sud
event	Le 16 octobre 2025 Modifié le 5 mai

Appartement à vendre 5 pièces 110,89 m² Pau

190 000 €

(1 713,41 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 111 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 5 mai

Pau Nord – Appartement T3 rénové avec balcon plein sud et vue Pyrénées

139 900 €

(2 256,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 2 mai

145 000 €

(1 959,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 1er mai

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 13 février Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 153 000 €

(2 637,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 13 février Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 75 000 €

(2 756,34 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 22 mars Modifié le 30 avril

133 000 €

(2 091,52 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 76,49 m2 Pau

140 000 €

(1 830,3 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 76 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 30 avril

Variation de prix

PAU Université/Leclerc - Appartement Pau 2 pièce(s) 48.69 m2 avec terrasse balcon et 2 parkings

trending_down 145 000 €

(2 978,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Pau, Le Hameau
event	Le 13 janvier Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 69,50 m2 Pau

150 000 €

(2 158,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 28 avril Modifié le 30 avril

165 000 €

(2 011,95 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 82 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Pau, XIV Juillet
event	Le 30 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 89,45 m2 Pau

trending_down 169 000 €

(1 889,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 11 février Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 70 m2 Pau

177 000 €

(2 528,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 30 avril

217 500 €

(3 598,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 30 avril

Appartement à vendre 5 pièces • 121 m2 Pau

361 000 €

(2 983,47 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 121 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Sud
event	Le 30 avril

300 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 95 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 28 avril

85 000 €

(1 328,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.51%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 27 avril

Appartement - 76 m² - 2 chambres - PAU - Allée de Morlàas

163 000 €

(2 144,74 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 25 avril

Appartement à vendre 1 pièce 25m² Pau (64000)

64 000 €

(2 560 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 24 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58,33 m² Pau

trending_down 99 000 €

(1 697,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 23 mars Modifié le 24 avril

142 000 €

(2 257,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Pau, XIV Juillet
event	Le 24 avril

148 000 €

(2 076,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 24 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 102,83 m2 Pau

266 000 €

(2 586,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Pau, Dufau - Tourasse
event	Le 23 avril Modifié le 24 avril

Variation de prix

trending_down 93 500 €

(1 947,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.35%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 20 juillet 2025 Modifié le 23 avril

149 950 €

(1 991,9 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Pau, Pau Nord
event	Le 23 avril

Variation de prix

Pau (64000) Appartement T4 proche halles de pau

trending_down 232 000 €

(1 982,91 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 117 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 10 mars Modifié le 23 avril

145 000 €

(1 874,35 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Pau
event	Le 21 avril Modifié le 22 avril

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(2 062,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 16 janvier Modifié le 21 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 67,56 m2 Pau

trending_down 145 000 €

(2 146,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Pau, Centre-ville
event	Le 29 juillet 2025 Modifié le 21 avril