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De 2 086 €/m² à 4 895 €/m²

Basé sur 13 offres

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27 appartements avec balcon à vendre à Balma

Appartement close

Balcon close

170 000 €

(3 148,15 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -13%

Le 26 octobre

Hausse de prix

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +14%

Le 25 octobre • Modifié le 26 octobre

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -0%

Le 25 octobre

APPARTEMENT T3 de 62 M² + terrasse de 17 M² et PK en S-SOL

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +2%

Le 25 octobre

En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE ! A vendre appartement T3 de 69m2 au 1er et dernier étage en Duplex à Balma

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -5%

Le 25 octobre

À vendre - Superbe T3 récent avec terrasse sur le toit - Toulouse / Rue Louis Plana

296 800 €

(4 209,93 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +26%

Le 25 octobre

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -5%

Le 24 octobre

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +13%

Le 24 octobre

Appartement Balma 4 pièce(s) 94 m2 / BALMA

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +17%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – BALMA – Résidence Studently - La Tourmaline - 6.82% de rentabilité

91 500 €

(2 079,55 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: -43%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – BALMA – Résidence Seniors Le Parc Galilée – 6.52 % de rentabilité

107 000 €

(3 242,42 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: -11%

Le 22 octobre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -3%

Le 22 octobre

197 000 €

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 octobre

Appartement
3 pièces
- 73 m² 299 000 € *

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +17%

Le 5 octobre

210 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +4%

Le 3 octobre

135 500 €

(4 480,82 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +24%

Le 26 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(4 084,14 €/m²)

Appartement

Balma, Aragon - Le Cyprié

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +19%

Le 12 mai • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE

Résidence La Tourmaline ,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT)

T1 d'environ 33 m² , au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur) , comprenant une entrée ,une pièce principale bien agencée et très claire , ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique + Climatisation réversible.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée) ,d'une salle TV, Baby-foot , salle de fitness, laverie.
Emplacement idéal ,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT)

Opportunité d'investissement LMNP ; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété
Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros TTC/an) ,sécurisé par un bail commercial avec gestion entièrement déléguée
Bail commercial: 3/6/9 - 25/03/2021 - 24/03/2030-
La Taxe Foncière est de 646 euros/an
Copropriété de 170 lots - dont 85 lots d'habitation

N’hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -28%

Le 10 mars • Modifié le 25 septembre

Appartement à vendre 296 500 € Balma 3 p 80 m² DPE C

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +8%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement 260 000 € Balma 4 p 84 m² DPE C

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -11%

Le 8 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 373 800 € Balma 5 p 112 m² DPE C

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -4%

Le 27 mars • Modifié le 11 septembre

239 000 €

(3 917,39 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +18%

Le 17 juin • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

79 000 €

(2 368,82 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -35%

Le 14 novembre 2024 • Modifié le 23 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 62,95 m² Balma

210 000 €

(3 335,98 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -3%

Le 23 juillet

Baisse de prix

Appartement t3 double terrasse et place de parking

239 000 €

(3 918,03 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +18%

Le 17 avril • Modifié le 22 juin

215 000 €

(4 321,61 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +28%

Le 24 avril

Hausse de prix

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +3%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 26 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aragon - Le Cyprié

4 084 €/m² De 4 084 € à 4 084 €

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Quartier La Marqueille - La Plaine

3 289 €/m² De 2 080 € à 4 481 €

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Quartier Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3 917 €/m² De 2 369 € à 4 210 €

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