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house

Maison
Prix de vente médian

3 889 €/m²

De 1 931 €/m² à 6 825 €/m²

Basé sur 94 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 154 €/m²

De 396 €/m² à 3 056 €/m²

Basé sur 3 offres

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58 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Balma

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Appartement à vendre 241 960 € Balma 3 p 63 m² DPE C

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +10%

Le 2 novembre

225 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +12%

Le 28 octobre • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement T4 Toulouse 3 chambres

350 000 €

(4 098,36 €/m²)

Appartement

Balma, Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +17%

Le 30 septembre • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -11%

Le 25 octobre • Modifié le 29 octobre

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: -2%

Le 26 octobre

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +8%

Le 26 octobre

Hausse de prix

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +14%

Le 25 octobre • Modifié le 26 octobre

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -0%

Le 25 octobre

APPARTEMENT T3 de 62 M² + terrasse de 17 M² et PK en S-SOL

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +2%

Le 25 octobre

Nouveauté à Balma : A vendre magnifique appartement T4 de 82 m2

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -22%

Le 25 octobre

En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE ! A vendre appartement T3 de 69m2 au 1er et dernier étage en Duplex à Balma

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -5%

Le 25 octobre

À vendre - Superbe T3 récent avec terrasse sur le toit - Toulouse / Rue Louis Plana

296 800 €

(4 209,93 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +26%

Le 25 octobre

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +60%

Le 25 octobre

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -5%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement Balma 4 pièce(s) 94m2 Dernier Etage

295 000 €

(3 138,3 €/m²)

Appartement

Balma, Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -10%

Le 19 janvier • Modifié le 24 octobre

295 000 €

(3 470,59 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +4%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +13%

Le 24 octobre

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +20%

Le 24 octobre

Appartement Balma 4 pièce(s) 94 m2 / BALMA

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +17%

Le 24 octobre

Balma, T3 de 60 m² avec terrasse de 27 m².

248 000 €

(4 133,33 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +24%

Le 22 octobre

Appartement Balma 3 pièces 62 m2 + 23m2 de LOGGIA !!!

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +24%

Le 22 octobre

TOULOUSE LA TERRASSE APPT 5P 102 m2 , Toulouse

349 000 €

(3 455,45 €/m²)

Appartement

Balma, Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

5
4
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: -2%

Le 22 octobre

Appartement Balma 4 pièces 92m² + 35m² de terrasse ! BALMA

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +24%

Le 22 octobre

Appartement 4 pièces 90m2 + 20m2 de terrasse !!! BALMA

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +27%

Le 22 octobre

Appartement Balma 5 pièces 112 m2 + 27m2 de terrasse !!!

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +33%

Le 22 octobre

Appartement Balma 4 pièces 92 m2 + 17m² de terrasse / BALMA CENTRE !!!

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +67%

Le 22 octobre

Appartement Balma 4 pièces 96 m2 + 116m² de terrasse !!!

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +61%

Le 22 octobre

Appartement Balma 4 pièces 115 m2 + 50m² de terrasse / CENTRE VILLE + BALMA

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +48%

Le 22 octobre

Baisse de prix

291 000 €

(3 150,37 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -6%

Le 2 mars • Modifié le 19 octobre

329 000 €

(4 005,36 €/m²)

Appartement

Balma, Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +17%

Le 17 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 59.7 m² - Balma 31130

195 000 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Balma, Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -5%

Le 13 octobre • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma.
La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés.
Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2.

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +18%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 12 octobre

Baisse de prix

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +9%

Le 3 octobre • Modifié le 12 octobre

240 000 €

(3 777,74 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +10%

Le 10 octobre

Baisse de prix

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +3%

Le 5 septembre • Modifié le 5 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 63.32 m² - Balma 31130

218 632 €

(3 452,81 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +1%

Le 3 octobre • Modifié le 5 octobre

Appartement
3 pièces
- 73 m² 299 000 € *

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +17%

Le 5 octobre

210 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +4%

Le 3 octobre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69 m 2 BALMA - 31

269 000 €

(3 898,55 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +14%

Le 2 octobre

Balma, appartement 3 pièces avec cave et garage

245 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(4 084,14 €/m²)

Appartement

Balma, Aragon - Le Cyprié

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +19%

Le 12 mai • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 265 000 € Balma 3 p 65 m² DPE C

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +18%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 296 500 € Balma 3 p 80 m² DPE C

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +8%

Le 25 septembre

Baisse de prix

3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +9%

Le 6 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement pour une famille ou des professionnels

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +12%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement 260 000 € Balma 4 p 84 m² DPE C

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -11%

Le 8 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 373 800 € Balma 5 p 112 m² DPE C

5
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -4%

Le 27 mars • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

233 000 €

(3 722,04 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +12%

Le 17 août • Modifié le 9 septembre

EXCLUSIVITE - Appartement T4 rez de jardin - Garage et parkings

4
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +14%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 60,36 m² Flourens

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +6%

Le 18 juillet • Modifié le 21 août

239 000 €

(3 917,39 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +18%

Le 17 juin • Modifié le 24 juillet

EXCLUSIVITÉ : Appartement T4/T5 – Terrasse - Garage et 2 parkings

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +35%

Le 24 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 62,95 m² Balma

210 000 €

(3 335,98 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -3%

Le 23 juillet

Baisse de prix

Appartement t3 double terrasse et place de parking

239 000 €

(3 918,03 €/m²)

Appartement

Balma, Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +18%

Le 17 avril • Modifié le 22 juin

215 000 €

(4 321,61 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +28%

Le 24 avril

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +11%

Le 11 avril • Modifié le 15 avril

398 000 €

(4 102,67 €/m²)

Appartement

Balma, La Marqueille - La Plaine

4
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +22%

Le 14 avril

Hausse de prix

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +3%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 26 janvier

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Quartier Aragon - Le Cyprié

4 084 €/m² De 4 084 € à 4 084 €

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Quartier La Marqueille - La Plaine

3 778 €/m² De 3 336 € à 4 322 €

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Quartier Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne

3 455 €/m² De 3 138 € à 4 098 €

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Quartier Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount

3 750 €/m² De 3 150 € à 4 210 €

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