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house

Maison
Prix de vente médian

2 011 €/m²

De 297 €/m² à 3 933 €/m²

Basé sur 68 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 720 €/m²

De 790 €/m² à 2 967 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

93 €/m²

De 42 €/m² à 334 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 201 €/m²

De 412 €/m² à 2 613 €/m²

Basé sur 7 offres

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51 appartements à vendre à Albi - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m 2 ALBI - 81

133 000 €

(3 022,73 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +17%

Le 30 octobre

ALBI Hyper centre, Appartement de type T3

150 000 €

(2 370,04 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +13%

Le 30 octobre

293 000 €

(4 082,49 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +94%

Le 11 octobre • Modifié le 30 octobre

Baisse de prix

165 000 €

(3 485,42 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +35%

Le 28 juin • Modifié le 29 octobre

132 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +22%

Le 19 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,50 m 2 ALBI - 81

134 000 €

(2 762,89 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +7%

Le 23 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Albi 81000

149 000 €

(2 709,09 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +5%

Le 20 octobre • Modifié le 23 octobre

115 000 €

(3 689,44 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +45%

Le 20 octobre

Duplex de charme rénové avec soin au coeur du centre-ville d’ALBI

169 000 €

Appartement

Albi, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

Baisse de prix

Appartement neuf Albi Fac 3 pièces 58,80 m2

210 000 €

(3 559,32 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +69%

Le 29 août • Modifié le 15 octobre

151 200 €

(1 733,94 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.52%
Position marché: -33%

Le 12 octobre

73 000 €

(2 368,59 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -8%

Le 10 octobre

77 000 €

(2 278,78 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: -13%

Le 10 octobre

80 000 €

(2 430,87 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -9%

Le 10 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 79,76 m² Albi

147 000 €

(1 843,03 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -15%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Duplex T4 – Hyper centre Albi (Place du Vigan) – Parking + Cave

175 000 €

(2 364,86 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +11%

Le 30 janvier • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 180 m² Albi

485 000 €

(2 694,44 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +27%

Le 27 mars • Modifié le 25 septembre

65 000 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

196 000 €

(2 325,03 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +9%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à ALBI, 81000 - 3 pièces 82m²

245 000 €

(2 987,8 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +42%

Le 13 mars • Modifié le 16 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Albi 81000

135 000 €

(1 985,29 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -6%

Le 26 mai • Modifié le 11 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,74 m 2 ALBI - 81

179 000 €

(2 475,8 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -7%

Le 11 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,50 m 2 ALBI - 81

99 000 €

(4 829,27 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +81%

Le 5 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m 2 ALBI - 81

155 000 €

(1 890,24 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -10%

Le 5 septembre

Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,28 m 2 ALBI - 81

247 000 €

(3 012,2 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +43%

Le 5 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(2 907,86 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +37%

Le 9 janvier • Modifié le 22 août

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Albi 81000

140 000 €

(3 255,81 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +21%

Le 28 juillet • Modifié le 21 août

224 300 €

(3 840,1 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +79%

Le 5 août

Hausse de prix

À quelques mètres de la cathédrale Sainte-Cécile, au cœur du centre historique d’Albi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez un appartement véritablement hors du commun.

Installé dans une ancienne tour de guet faisant partie des fortifications historiques de la cathédrale, ce T2 de 45,46 m² loi Carrez offre un cadre de vie unique, mêlant patrimoine, authenticité et confort moderne. Un bien rare sur le marché albigeois, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Un appartement atypique avec un véritable cachet

Entièrement rénové, le logement se distingue par son organisation sur trois demi-niveaux, qui crée une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Cette configuration originale, associée à de beaux volumes, procure un ressenti bien supérieur à sa surface Carrez, proche de celui d'un appartement d'environ 55 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments architecturaux préservés et aux volumes remarquables :

Emplacement exceptionnel en hyper-centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Vue dégagée offrant luminosité et sensation d'ouverture.
Séjour cathédrale avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond.
Cage d'escalier culminant à 4,68 mètres, renforçant la sensation d'espace.
Poutres apparentes et caractère authentique de l'ancien.
Agencement atypique et chaleureux, impossible à retrouver dans les programmes récents.
Cuisine rénovée il y a 5 ans.
Chaudière récente (5 ans).
Grande salle de bain avec baignoire.
Chambre confortable avec dressing et espaces de rangement.
Un bien particulièrement adapté à l'investissement

L'emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas des principaux sites emblématiques d'Albi, constitue un véritable atout pour la location saisonnière. Les voyageurs recherchent précisément ce type de logement : un lieu authentique, chargé d'histoire et situé au cœur de la ville.

Sa singularité lui permet également de se démarquer facilement des offres classiques, un avantage important pour optimiser son attractivité locative.

Diagnostic énergétique et potentiel d'amélioration

Le logement est actuellement classé F au diagnostic énergétique.

Une amélioration significative est facilement envisageable grâce au remplacement des fenêtres par du double vitrage. Un devis d'artisan a déjà été réalisé pour un montant d'environ 4 000 €, avec possibilité d'intervention rapide dès juillet. Cet investissement permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien tout en augmentant son confort.

À savoir
Immeuble ancien sans ascenseur.
Un appartement rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Albi. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité autant que les investisseurs en quête d'un produit différenciant.

149 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +28%

Le 17 juillet • Modifié le 31 juillet

RARE - Appartement 5 pièces à vendre - 142,54 m - Grande terrasse!

475 000 €

(3 332,4 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

5
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +57%

Le 31 juillet

105 000 €

(4 079,25 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +58%

Le 24 juillet

Baisse de prix

190 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +31%

Le 16 avril • Modifié le 24 juillet

105 000 €

(2 441,86 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -4%

Le 17 juillet

Baisse de prix

155 000 €

(2 173,91 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -0%

Le 12 mai • Modifié le 4 juillet

Baisse de prix

108 000 €

(3 272,73 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +31%

Le 7 février 2025 • Modifié le 9 juin

Baisse de prix

108 000 €

(2 700 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +8%

Le 6 février 2025 • Modifié le 9 juin

Appartement à vendre 3 pièces • 86,96 m2 Albi

184 000 €

(2 115,92 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -4%

Le 29 avril • Modifié le 6 mai

Appartement neuf Albi centre-ville - T3 61.27m²

235 300 €

(3 857,38 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +75%

Le 5 mai • Modifié le 6 mai

Appartement neuf Albi centre-ville - T4 85.06m²

316 600 €

(3 724,71 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +69%

Albi, Centre-ville

3
2
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -27%

Le 20 mars

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Albi

120 000 €

(2 448,98 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -2%

Le 7 mars

97 000 €

(1 940 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.46%
Position marché: -22%

Le 6 mars

49 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +40%

Le 28 février

49 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +40%

Le 27 février

Appartement de charme avec vue sur la Cathédrale

295 000 €

(2 398,37 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +10%

Le 8 janvier

Triplex avec son jardin et sa piscine au pied de la Cathédrale

595 000 €

(3 342,7 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

5
3
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +53%

Le 8 janvier

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Albi 81000

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +5%

Le 16 décembre 2025

Baisse de prix

189 000 €

(2 032,26 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -8%

Le 29 août 2023 • Modifié le 17 octobre 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21 m2 ALBI - 81

89 000 €

(4 238,1 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +70%

Le 12 septembre 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 40,14 m2 ALBI - 81

117 000 €

(2 917,71 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +18%

Le 12 septembre 2025

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 ALBI - 81

220 000 €

(2 653,8 €/m²)

Appartement

Albi, Centre-ville

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +19%

Le 6 mars 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Cantepau

2 522 €/m² De 2 484 € à 2 560 €

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Quartier Centre-ville

2 835 €/m² De 1 609 € à 4 829 €

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Quartier La Madeleine

2 463 €/m² De 1 790 € à 2 941 €

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Quartier La Piscine - La Plaine du Gô

2 340 €/m² De 2 238 € à 2 778 €

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Quartier Lapanouse - Saint-Martin

2 184 €/m² De 2 176 € à 3 176 €

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Quartier Le Breuil - Mazicou

2 744 €/m² De 2 744 € à 2 744 €

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Quartier Le Lude - Bellevue

2 460 €/m² De 1 817 € à 4 374 €

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Quartier Le Marranel - Le Roc

1 822 €/m² De 1 822 € à 1 822 €

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Quartier Quartiers Ouest - Pointe de Marre

2 643 €/m² De 2 069 € à 2 740 €

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Quartier Rayssac - Veyrières - Ranteil

3 413 €/m² De 2 614 € à 3 571 €

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