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house

Maison
Prix de vente médian

3 519 €/m²

De 2 091 €/m² à 7 888 €/m²

Basé sur 18 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 800 €/m²

De 1 523 €/m² à 2 923 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 222 €/m²

De 386 €/m² à 4 667 €/m²

Basé sur 26 offres

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230 appartements à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Nouveau

240 000 €

(3 703,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +69%

Aujourd'hui

Baisse de prix

137 000 €

(2 490,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -1%

Le 29 octobre • Modifié hier

Studio T1 + Mezzanine Aux cinq avenues / Les Chartreux

85 000 €

(2 656,25 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -20%

Le 2 novembre • Modifié le 7 novembre

135 000 €

(2 410,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +10%

Le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 75.76 m² - Marseille 13004

175 000 €

(2 309,93 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +5%

Le 20 août • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13004

180 000 €

(2 647,06 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +20%

Le 26 juin • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 62 m² Marseille 4

189 000 €

(3 048,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +22%

Le 7 novembre

244 000 €

(3 436,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +37%

Le 7 novembre

George Clémenceau - Rez de Jardin T3 79m2 + 80m2 de jardin Cinq avenues 13004 Marseille

350 000 €

(4 430,38 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +77%

Le 7 novembre

Charme haussmannien, rénové avec goût et élégance

359 000 €

(4 273,81 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +71%

Le 2 novembre • Modifié le 7 novembre

173 000 €

(3 203,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -4%

Le 6 novembre

Baisse de prix

URBAN CHARM - Appartement T4 de 59m2 - Cave - 13004 LONGCHAMP

175 000 €

(2 966,1 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -13%

Le 29 octobre • Modifié le 6 novembre

À VENDRE Grand Studio de 45 m² avec Jardin Privatif de 35 m²

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +25%

Le 6 novembre

À VENDRE, Appartement, à rénover. T4 de 80 m² avec cave - Secteur Cinq-Avenues

220 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +10%

Le 6 novembre

MARSEILLE 4 SECTEUR BLANCARDE APPARTEMENT 84 m² BALCON BOX CAVE

275 000 €

(3 273,81 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +31%

Le 6 novembre

A vendre appartement type 4 de 86m² avec balcon et terrasse + Parking à Marseille 13004

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +46%

Le 6 novembre

T4 dernier étage avec terrasse - Quartier des Chartreux (13004 Marseille)

365 000 €

(4 294,12 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +50%

Le 6 novembre

A vendre Type 2 13004 Marseille 28.05 m2 95000€

95 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +2%

Le 5 novembre

99 900 €

(3 567,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -3%

Le 5 novembre

A Vendre - Appartement Type 2 de 32 m² - Marseille 13004

110 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

NUE- PROPRIETE-A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 de 40m2 à Marseille 13004

112 000 €

(2 800 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -16%

Le 5 novembre

A vendre Type 2 13004 Marseille 35.21 m2 125000€

125 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

Baisse de prix

150 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +30%

Le 29 novembre 2025 • Modifié le 5 novembre

171 500 €

(3 008,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +37%

Le 5 novembre

Marseille 4 eme Bas de Montolivet - Appartement T4 de 95 m² avec parking et deux caves

270 000 €

(2 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +13%

Le 5 novembre

A VENDRE Appartement type 5 115m2 avec garage

309 000 €

(2 686,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

5
4
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

A vendre appartement type 3 de 79m2 avec terrasse de 20m2 et un box double à Marseille 13004

339 000 €

(4 291,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +71%

Le 5 novembre

137 000 €

(2 854,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -13%

Le 3 novembre

259 000 €

(3 984,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +59%

Le 3 novembre

Marseille 13004: bel appartement T3 traversant avec balcon, chambre de bonne et cave

359 000 €

(4 487,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +79%

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

7
6
2
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.38%
Position marché: -26%

Le 30 octobre • Modifié le 3 novembre

Atypique appartement + combles aménageables

139 900 €

(2 900,68 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -5%

Le 1er novembre

Le charme à la marseillaise au cœur de Sakakini

210 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

4
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -6%

Le 1er novembre

329 000 €

(3 916,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +29%

Le 1er novembre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: +4%

Le 31 octobre

148 000 €

(2 690,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +7%

Le 31 octobre

159 000 €

(2 548,08 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +1%

Le 31 octobre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,02 m 2 MARSEILLE - 13004

170 000 €

(2 151,9 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.99%
Position marché: -15%

Le 31 octobre

T3 les CHARTREUX, Bd de la FEDERATION, surface 70m²+terrasse et garage en sous-sol.

180 200 €

(2 574,29 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: +3%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

193 000 €

(3 216,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +27%

Le 31 octobre

Appartement Marseille 4 pièce(s) an duplex avec extérieur

245 000 €

(2 816,09 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +28%

Le 31 octobre

Baisse de prix

324 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +54%

Le 27 octobre • Modifié le 31 octobre

458 000 €

(5 400,94 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +116%

Le 15 septembre • Modifié le 31 octobre

Marseille 4e – Chartreux – T2 de 36,45 m² avec ascenseur

100 000 €

(2 702,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -19%

Marseille 4e Arrondissement

1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.71%
Position marché: -42%

Le 30 octobre

133 000 €

(2 741,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -4%

Le 30 octobre

135 000 €

(3 443,88 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +5%

Le 30 octobre

150 000 €

(3 332,59 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +2%

Le 30 octobre

165 000 €

(3 298,68 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -1%

Le 30 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.75 m²

169 000 €

(2 260,87 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: -10%

Le 30 octobre

187 000 €

(3 740 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +12%

Le 30 octobre

249 000 €

(4 150 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +66%

Le 30 octobre

269 000 €

(3 972,24 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +81%

Le 30 octobre

300 000 €

(3 448,28 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +38%

Le 30 octobre

350 000 €

(4 430,38 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +102%

Le 30 octobre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

139 000 €

(2 622,64 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +5%

Le 29 octobre

LE PANORAMIQUE - Appartement T2 de 59m2 - Balcon - 13004 LA BLANCARDE

189 000 €

(3 203,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -13%

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +29%

Le 29 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

3 365 €/m² De 2 059 € à 3 917 €

chevron_right

Quartier Cinq Avenues

3 302 €/m² De 2 335 € à 4 916 €

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Quartier La Blancarde

3 396 €/m² De 1 636 € à 4 430 €

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Quartier Les Chartreux

3 279 €/m² De 2 212 € à 4 294 €

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