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Maison
Prix de vente médian

3 306 €/m²

De 3 306 €/m² à 3 306 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 400 €/m²

De 5 400 €/m² à 5 400 €/m²

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78 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement à vendre à Marseille (13004)

61 900 €

(1 701,95 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 23 septembre Modifié hier

125 000 €

(2 626,6 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

208 000 €

(5 073,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 23 octobre 2025 Modifié le 22 septembre

Marseille 13004 - Studio de 22m² - proche Facs

89 000 €

(4 045,45 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 21 septembre

88 000 €

(2 933,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 20 septembre

T2 - Grande terrasse coeur des 5 avenues

159 000 €

(4 297,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 17 septembre Modifié le 20 septembre

Appartement de type 2 situé au chartreux, premier étage d'une petite copropriété.

140 000 €

(2 827,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 14 septembre Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 4

152 000 €

(3 534,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 19 septembre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 15 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 13 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 37,32 m² Marseille 4

120 000 €

(3 215,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35,37 m² Marseille 4

130 000 €

(3 675,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie
event	Le 12 septembre

MARSEILLE 4e – T2 43 m² – 7e étage – Balcon filant – Vue panoramique

160 000 €

(3 720,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 12 septembre

170 000 €

(4 414,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 12 septembre

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_up 80 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 7 juin Modifié le 10 septembre

MARSEILLE 4ème – Appartement T2 Bis de caractère avec alcôve, terrasse et caves

159 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 6 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 54,45 m² Marseille 4

199 500 €

(3 663,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 6 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,05 m 2 MARSEILLE - 13004

125 000 €

(2 385,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 48,75 m 2 MARSEILLE - 13004

135 000 €

(2 727,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 43.47 m² - Marseille 13004

trending_down 169 000 €

(3 840,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 12 mai Modifié le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,55 m 2 MARSEILLE - 13004

170 000 €

(3 035,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 5 septembre

140 000 €

(2 745,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues
event	Le 3 septembre

Beeau T2/3 avec grande terrasse et cave - Beauregard 13004 Marseille

135 000 €

(3 620,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 2 septembre

172 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues
event	Le 29 novembre 2025 Modifié le 30 août

115 000 €

(3 965,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues
event	Le 29 août

Variation de prix

trending_down 128 000 €

(4 846,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 23 mars Modifié le 29 août

148 000 €

(2 928,37 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 29 août

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Marseille 4

170 000 €

(4 047,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 29 août

Appartement à vendre 2 pièces 32,28 m² Marseille 4

199 500 €

(6 180,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+93%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 29 août

172 000 €

(5 292,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues
event	Le 11 août Modifié le 23 août

Appartement à vendre 69 000 € Marseille 04 1 pièce 15 m² DPE D

69 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 22 août

69 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 22 août

Charmant T2 au calme , proche faculté, 13004 Marseille

140 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 21 août

Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement (13004) - Bouches-du-Rhône

74 900 €

(3 404,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 20 août

Appartement à vendre 2 pièces 45m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

165 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 16 août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence de tourisme Odalys City – Appart’hôtel Marseille Le Dôme - 6,71 % de rentabilité

trending_down 63 000 €

(2 739,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 16 novembre 2025 Modifié le 15 août

139 000 €

(3 390,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 20 avril Modifié le 6 août

149 000 €

(4 257,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 2 août

À VENDRE Grand Studio de 45 m² avec Jardin Privatif de 35 m²

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 46 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 2 août

Variation de prix

trending_down 108 000 €

(3 085,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_down 175 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 9 avril Modifié le 26 juillet

🏡 T2 43 m² – Séjour 21 m² – Dressing – Métro Chartreux

143 000 €

(3 325,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 21 juillet

99 000 €

(2 538,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie
event	Le 10 juin Modifié le 19 juillet

149 000 €

(3 820,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 19 juillet

129 900 €

(3 168,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 17 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

180 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 16 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Marseille 4

trending_down 74 000 €

(2 176,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 29 mars Modifié le 12 juillet

99 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 28 m² Marseille 4

146 000 €

(5 214,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 12 juillet

SPECIAL INVEST !
Situé au cœur d’un quartier marseillais en devenir, l’Appart’hôtel Odalys Le Dôme en entrée de la cité phocéenne permet de rejoindre facilement les lieux de vie dynamique et le réseau autoroutier.

Sous contrat de bail commerciale avec la société ODALYS. Ce bien de plus de 23,2m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.394€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 250€
Charges de copropriété par an : 400€

62 000 €

(2 672,41 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 11 juillet

138 000 €

(3 729,73 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
2 pièces
- 42 m² 149 000 € *

149 000 €

(3 547,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement à vendre 1 pièce 32.57m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

71 500 €

(2 195,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 10 juillet

169 000 €

(3 313,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde
event	Le 27 juin

220 000 €

(3 317,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 66 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 27 juin

Appartement à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

135 000 €

(3 139,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 43 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 26 juin

69 000 €

(4 600 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement
event	Le 23 juin

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(3 469,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux
event	Le 4 mars Modifié le 17 juin