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De 1 600 €/m² à 4 667 €/m²

Basé sur 7 offres

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90 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Studio T1 + Mezzanine Aux cinq avenues / Les Chartreux

85 000 €

(2 656,25 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -20%

Le 2 novembre • Modifié le 7 novembre

173 000 €

(3 203,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -4%

Le 6 novembre

À VENDRE Grand Studio de 45 m² avec Jardin Privatif de 35 m²

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +25%

Le 6 novembre

A vendre Type 2 13004 Marseille 28.05 m2 95000€

95 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +2%

Le 5 novembre

99 900 €

(3 567,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -3%

Le 5 novembre

A Vendre - Appartement Type 2 de 32 m² - Marseille 13004

110 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

NUE- PROPRIETE-A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 de 40m2 à Marseille 13004

112 000 €

(2 800 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -16%

Le 5 novembre

A vendre Type 2 13004 Marseille 35.21 m2 125000€

125 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

Baisse de prix

150 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +30%

Le 29 novembre 2025 • Modifié le 5 novembre

137 000 €

(2 854,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -13%

Le 3 novembre

Atypique appartement + combles aménageables

139 900 €

(2 900,68 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -5%

Le 1er novembre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

Marseille 4e – Chartreux – T2 de 36,45 m² avec ascenseur

100 000 €

(2 702,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -19%

Marseille 4e Arrondissement

1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.71%
Position marché: -42%

Le 30 octobre

135 000 €

(3 443,88 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +5%

Le 30 octobre

150 000 €

(3 332,59 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +2%

Le 30 octobre

165 000 €

(3 298,68 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -1%

Le 30 octobre

187 000 €

(3 740 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +12%

Le 30 octobre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -4%

Le 29 octobre

LE PANORAMIQUE - Appartement T2 de 59m2 - Balcon - 13004 LA BLANCARDE

189 000 €

(3 203,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -13%

Le 29 octobre

Vente immobilière : Appartement à Marseille 4ème , quartier Cinq Avenues 2 pièces 45.53 m² 322 000 €- LLINARES IMMOBILIER 13008.

322 000 €

(7 072,26 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +113%

Le 29 octobre

125 000 €

(2 604,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -22%

Le 27 octobre

143 000 €

(2 803,92 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -16%

Le 27 octobre

T2 la PLAINE /JEAN JAURES 13004, 8° et dernier étage, surface 49m², vue mer, Notre DAME DE LA GARDE.

220 000 €

(4 489,8 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +35%

Le 27 octobre

112 000 €

(2 800 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.32%
Position marché: -7%

Le 26 octobre

95 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +6%

Le 24 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Marseille 13004

99 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +9%

Le 17 septembre • Modifié le 24 octobre

125 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +11%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Marseille 4

142 000 €

(3 302,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -1%

Le 19 septembre • Modifié le 24 octobre

Appartement Marseille 2 pièce(s) 44.41 m2, ascenseur, balcon, stationnement privatif, rénové

150 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +0%

Le 24 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 35,04 m² Marseille 4

150 000 €

(4 280,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +33%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Affaires Odalys City Marseille Le Dôme - 7,26% de rentabilité

59 000 €

(2 565,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -20%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence de tourisme Odalys City – Appart’hôtel Marseille Le Dôme - 6,71 % de rentabilité

63 000 €

(2 739,13 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -9%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme***- 6.37% de rentabilité

66 000 €

(2 869,57 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: -22%

Le 22 octobre

178 500 €

(3 187,5 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: -13%

Le 15 octobre • Modifié le 22 octobre

80 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -2%

Le 21 octobre

Baisse de prix

49 000 €

(2 212,19 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.33%
Position marché: -26%

Le 11 décembre 2025 • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

161 000 €

(4 916,03 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +53%

Le 11 août • Modifié le 20 octobre

Hausse de prix

178 500 €

(3 245,45 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -12%

Le 12 octobre • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

209 000 €

(3 151,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -5%

Le 27 juin • Modifié le 15 octobre

Appartement à vendre 55 000 € Marseille 04 1 pièce 19 m² DPE D

55 000 €

(2 894,74 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -13%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 60 000 € Marseille 04 1 pièce 15 m² DPE D

60 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +21%

Le 26 septembre • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

145 000 €

(3 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -6%

Le 16 août • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

192 510 €

(4 695,37 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +42%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

95 000 €

(2 435,9 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.88%
Position marché: -23%

Le 10 juin • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13)

117 000 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -2%

Le 22 mars • Modifié le 6 octobre

MARSEILLE 4e – T2 RÉNOVÉ – CALME – PRÊT À VIVRE

135 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +25%

Le 5 octobre

Appartement
2 pièces
- 42 m² Exclusivité 136 250 € *

136 250 €

(3 244,05 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -2%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 32,28 m² Marseille 4

189 500 €

(5 870,51 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +78%

Le 29 août • Modifié le 3 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Marseille 4

70 000 €

(2 058,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -35%

Le 26 septembre

Appartement T2 (à rafraîchir) de 43m2 Carrez dans le quartier des Chartreux (4e).

123 000 €

(2 860,47 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -13%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13004)

61 900 €

(1 701,95 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.09%
Position marché: -48%

Le 23 septembre • Modifié le 24 septembre

125 000 €

(2 604,17 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -22%

Le 22 septembre

48 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -1%

Le 15 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 13 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 37,32 m² Marseille 4

120 000 €

(3 215,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +1%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35,37 m² Marseille 4

130 000 €

(3 675,43 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +16%

Le 12 septembre

MARSEILLE 4e – T2 43 m² – 7e étage – Balcon filant – Vue panoramique

160 000 €

(3 720,93 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +23%

Le 12 septembre

Hausse de prix

80 000 €

(2 962,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.81%
Position marché: -3%

Le 7 juin • Modifié le 10 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

3 304 €/m² De 2 059 € à 3 675 €

chevron_right

Quartier Cinq Avenues

4 167 €/m² De 2 565 € à 4 916 €

chevron_right

Quartier La Blancarde

3 245 €/m² De 2 870 € à 4 222 €

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Quartier Les Chartreux

2 963 €/m² De 2 212 € à 3 857 €

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